Gmina
Ceny mieszkań w gminie Strzelno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 459 zł/m²
+98,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
105 000 zł
Mediana metrażu
43,8 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Strzelno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 773 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 459 zł/m², a mediana metrażu 43,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 43 | 1 325 zł/m² | 70 000 zł | 49,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 784 zł/m² | 8 035 zł | 9,8 m² |
| Działki budowlane | 95 | 50 zł/m² | 63 750 zł | 1 390,5 m² |
| Działki rolne | 905 | 37 zł/m² | 39 000 zł | 3 642,0 m² |
| Działki pozostałe | 194 | 33 zł/m² | 35 375 zł | 1 425,0 m² |
| Budynki | 551 | 3 221 zł/m² | 160 000 zł | 82,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 879 zł/m² | 40 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 4 039 zł/m² | 170 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 2 | 2 459 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Strzelno - miasto | 1 | 4 039 zł/m² |
| Strzelno - obszar wiejski | 1 | 879 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | 906 zł/m² | -76,4% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 3 838 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 13 | 501 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 4 | 2 266 zł/m² | — | Niska próba |
| 2014 | 3 | 582 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Strzelno; część danych: powiat mogileńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mogileńskim w 2025 r.: 7 892 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 43 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Strzelno mieszkało 10 649 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mogileńskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 901 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 11,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie mogileńskim w 2025 r.: 10,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 10,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 146 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 70 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 325 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 710 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 892 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat mogileński
- Liczba mieszkań w próbie
- 43
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mogileńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Strzelno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Strzelno ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mogileńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2024 | 3, Górki Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 879 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.11.2024 | Słoneczna 1, Strzelno Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 170 000 zł | 4 039 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.04.2024 | 18, Markowice Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 145 000 zł | 3 226 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.03.2024 | św. Ducha 2, Strzelno Lokal 1_LOK | 30 000 zł | 906 zł/m² ? | 33,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.03.2024 | św. Ducha 2, Strzelno Lokal 2_LOK | 55 000 zł | 830 zł/m² ? | 66,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.10.2023 | gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 8A, Strzelno Lokal 34_LOK | 248 000 zł | 5 983 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 31.08.2023 | Piastowskie 4, Strzelno Lokal 16_LOK | 207 000 zł | 3 838 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 19.04.2023 | Słoneczna 2, Strzelno Lokal 3_LOK | 160 000 zł | 3 801 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.01.2022 | gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 8A, Strzelno Lokal 23_LOK | 208 000 zł | 3 850 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 04.01.2022 | Kasprowicza 73, Strzelno Lokal 20_LOK | 126 500 zł | 3 908 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Strzelno wynosi 2 459 zł/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 105 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Strzelno wzrosły o 98,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 459 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 1 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.