Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 947 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.02.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

27.02.2024

Cena brutto

123 000 zł

130

zł / m²

947 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.02.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 947 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 947 m². Łączna cena transakcji wyniosła 123 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krośnieńskiego (kod teryt: 1807). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1370 (947 m²), działkę nr 869/2 (20 m²), działkę nr 870/3 (61 m²) oraz działkę nr 870/6 (35 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działki głównej 947 m²

Powierzchnia wszystkich działek 1 874 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 130 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 27.02.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

180707_2.0002.1370 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1370

Powierzchnia ewidencyjna

947 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

123 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

130 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.02.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180707_2.0002.869/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

869/2

Powierzchnia ewidencyjna

163 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

20 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren rolniczy

Cena transakcji

123 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

130 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/8

Data

27.02.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180707_2.0002.870/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

870/3

Powierzchnia ewidencyjna

484 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

61 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

123 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

130 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/8

Data

27.02.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180707_2.0002.870/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

870/6

Powierzchnia ewidencyjna

280 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

35 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren rolniczy

Cena transakcji

123 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

130 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/8

Data

27.02.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

180707_2.0002.869/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180707_2.0002.869/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 180707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180707_2.0002.1370

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180707_2.0002.1370Kod jednostki podziału terytorialnego: 180707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

180707_2.0002.870/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180707_2.0002.870/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 180707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

53 zł/m² 2020 5 transakcji

21 zł/m² 2021 8 transakcji

33 zł/m² 2022 13 transakcji

85 zł/m² 2023 9 transakcji

70 zł/m² 2024 6 transakcji

90 zł/m² 2025 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łężany)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krośnieński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat krośnieński Gmina Miejsce Piastowe Jednostka ewidencyjna Miejsce Piastowe - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łężany Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie krośnieńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

123 000 zł

Powierzchnia

947 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 123 000 zł 130 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +22,5% mediana: 106 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–23 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 33–53

0 53–72

0 72–92

2 92–112

Ta nieruchomość 0 112–132

0 132–152

1 152–172

1 172–192

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 133 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 22,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

106 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+57,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Dół 946 m² · 2025-05 · 35 m Rokowiec 1 760 m² · 2025-05 · 422 m Rokowiec 1 157 m² · 2025-12 · 494 m Rokowiec 1 005 m² · 2026-03 · 587 m Dół 2 299 m² · 2025-11 · 758 m Górka 2 045 m² · 2025-11 · 1331 m Pręt 26 m² · 2024-09 · 1360 m Pręt 1 165 m² · 2025-05 · 1434 m Pręt 1 204 m² · 2024-12 · 1472 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 58.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Miejsce Piastowe; część danych: powiat krośnieński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miejsce Piastowe ?

13 151 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miejsce Piastowe ?

2,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miejsce Piastowe ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krośnieńskim ?

9,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim ?

7 260,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krośnieńskim ?

77,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krośnieńskim ?

8,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krośnieńskim ?

2,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miejsce Piastowe ?

7 107,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miejsce Piastowe ?

7 738 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miejsce Piastowe ?

12 611 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miejsce Piastowe; część danych: powiat krośnieński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 22,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 57,7%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 22,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.