Wolny rynek

Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat rawski (kod teryt: 1013)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 488 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 740 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.10.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.10.2021 Zamkowa Wola 25, Rawa Mazowiecka

Cena brutto

740 000 zł

688

zł / m²

487,65 m²

Powierzchnia

1 działka i 6 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.10.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 488 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 075 m². Łączna cena transakcji wyniosła 740 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rawskiego (kod teryt: 1013). Adres przypisany do transakcji to Zamkowa Wola 25, Rawa Mazowiecka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (99 m²), budynek nr 2_BUD (53 m²), budynek nr 4_BUD (196 m²), budynek nr 5_BUD (64 m²), budynek nr 6_BUD (7 m²), budynek nr 7_BUD (68 m²) oraz działkę nr 267/5 (1 075 m²).

Dane transakcji

Elementy 7

Skład transakcji 1 działka i 6 budynków

Powierzchnia działek 1 075 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 688 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.10.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Zamkowa Wola 25, Rawa Mazowiecka

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat rawski (kod teryt: 1013)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Zamkowa Wola 25, Rawa Mazowiecka

Składniki transakcji

7 składników

Id budynku

101301_1.0002.267.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

740 000 zł

Cena / m²

7 504 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

29.10.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat rawski (kod teryt: 1013)

Adres

Rawa Mazowiecka, ul. Zamkowa Wola 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

101301_1.0002.267.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

zbiorniki, silosy, magazyny

Cena brutto

740 000 zł

Cena / m²

13 861 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

29.10.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat rawski (kod teryt: 1013)

Adres

Rawa Mazowiecka, ul. Zamkowa Wola 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

101301_1.0002.267.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Cena brutto

740 000 zł

Cena / m²

3 774 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

29.10.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat rawski (kod teryt: 1013)

Adres

Rawa Mazowiecka, ul. Zamkowa Wola 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

101301_1.0002.267.5_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

5_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

740 000 zł

Cena / m²

11 501 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

29.10.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat rawski (kod teryt: 1013)

Adres

Rawa Mazowiecka, ul. Zamkowa Wola 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

101301_1.0002.267.6_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

6_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Cena brutto

740 000 zł

Cena / m²

101 369 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

29.10.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat rawski (kod teryt: 1013)

Adres

Rawa Mazowiecka, ul. Zamkowa Wola 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

101301_1.0002.267.7_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Cena brutto

740 000 zł

Cena / m²

10 897 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

29.10.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat rawski (kod teryt: 1013)

Adres

Rawa Mazowiecka, ul. Zamkowa Wola 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101301_1.0002.267/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

267/5

Powierzchnia ewidencyjna

1 075 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

740 000 zł

Cena / m²

688 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

29.10.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat rawski (kod teryt: 1013)

Adres

Rawa Mazowiecka, ul. Zamkowa Wola 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101301_1.0002.267/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 101301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 849 zł/m² 2021 17 transakcji

4 063 zł/m² 2022 13 transakcji

2 826 zł/m² 2023 23 transakcje

3 999 zł/m² 2024 41 transakcji

1 257 zł/m² 2025 23 transakcje

3 254 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Zamkowa Wola 25, Rawa Mazowiecka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 2)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rawa Mazowiecka, ul. Zamkowa Wola 25

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Zamkowa Wola Województwo łódzkie Powiat powiat rawski Gmina Rawa Mazowiecka Jednostka ewidencyjna Rawa Mazowiecka - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 2, Rawa Mazowiecka Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie rawskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

740 000 zł

Powierzchnia

487,65 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 740 000 zł 1 517 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −86,1% mediana: 10 897 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 4 478–5 911

1 5 911–7 344

1 7 344–8 778

0 8 778–10 211

2 10 211–11 644

0 11 644–13 077

1 13 077–14 510

1 14 510–15 944

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 26 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 136 m ?
Cena o 86,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 897 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Zamkowa Wola 196,1 m² · 2021-10 · 0 m ul. Zamkowa Wola 67,9 m² · 2021-10 · 22 m ul. Zamkowa Wola 53,4 m² · 2021-10 · 22 m ul. Zamkowa Wola 98,6 m² · 2021-10 · 32 m ul. Zamkowa Wola 64,3 m² · 2021-10 · 32 m ul. Zamkowa Wola 35 m² · 2021-12 · 232 m ul. Zamkowa Wola 96,4 m² · 2021-12 · 234 m ul. Lenartowicza 21,3 m² · 2021-10 · 1154 m ul. Lenartowicza 67,9 m² · 2021-10 · 1158 m ul. Skierniewicka 104,3 m² · 2022-01 · 1440 m ul. Laskowa 93,5 m² · 2021-12 · 1570 m Wałowice 42,5 m² · 2021-12 · 1876 m Wałowice 115,9 m² · 2021-12 · 1886 m ul. Jeżowska 100,9 m² · 2021-12 · 1993 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Rawa Mazowiecka

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

10 897 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

20,2%

Mieszkań w sprzedaży

105 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 292 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

65,5dB

PPH25 ul. Skierniewicka

D_10_000229_001 · 1 227 m · 26.05.2022 Głośno

Dzień65,5 dB Noc60,1 dB

Pełne dane pomiaru

Rawa Mazowiecka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,5 dB
Data / okres: 25.05.2022 – 26.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,1 dB
Data / okres: 25.05.2022 – 26.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rawa Mazowiecka; część danych: powiat rawski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rawa Mazowiecka ?

15 553 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rawa Mazowiecka ?

-7,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rawa Mazowiecka ?

3,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rawskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rawskim ?

7 864,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rawskim ?

83,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rawskim ?

16,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rawa Mazowiecka ?

8 729,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rawa Mazowiecka ?

14 645 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rawa Mazowiecka ?

13 900 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rawa Mazowiecka; część danych: powiat rawski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 86,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 227 metrów stąd, wyniósł 65,5 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat rawski (kod teryt: 1013)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Rawa Mazowiecka, ul. Zamkowa Wola 25

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Rawa Mazowiecka

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski