Obręb ewidencyjny · rawski
Ceny mieszkań rawski — obręb ewidencyjny Obręb 2 (Rawa Mazowiecka, ul. Jana Sobieskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 823 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
542 000 zł
Mediana metrażu
55,2 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Obręb 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 324 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 823 zł/m², a mediana metrażu 55,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 44 | 4 459 zł/m² | 220 000 zł | 48,2 m² |
| Inne lokale | 5 | 2 414 zł/m² | 39 000 zł | 13,5 m² |
| Działki budowlane | 154 | — | 1 329 860 zł | 333,0 m² |
| Działki rolne | 35 | — | 682 490 zł | 2 103,5 m² |
| Działki pozostałe | 17 | — | 318 410 zł | 1 836,0 m² |
| Budynki | 70 | 3 774 zł/m² | 230 000 zł | 47,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rawa Mazowiecka; część danych: powiat rawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rawskim w 2025 r.: 7 866 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rawa Mazowiecka mieszkały 15 553 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie rawskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 899 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,0 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie rawskim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 730 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 163,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 220 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 459 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 692 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 866 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 44
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rawa Mazowiecka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rawa Mazowiecka ubyło 114 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie rawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2025 | Stefana Batorego 9, Rawa Mazowiecka Lokal 34_LOK | 569 000 zł | 10 490 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 15.10.2025 | Kazimierza Wielkiego 27, Rawa Mazowiecka Lokal 17_LOK | 515 000 zł | 9 156 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 08.09.2021 | Kazimierza Wielkiego 17, Rawa Mazowiecka Lokal 7_LOK | 290 000 zł | 6 022 zł/m² ? | 48,2 m² ? | — | 3 | 4 |
| 30.08.2021 | Kazimierza Wielkiego 27, Rawa Mazowiecka Lokal 32_LOK | 190 000 zł | 5 814 zł/m² ? | 32,7 m² ? | — | 2 | 3 |
| 17.08.2021 | Kazimierza Wielkiego 6, Rawa Mazowiecka Lokal 16_LOK | 427 000 zł | 5 900 zł/m² ? | 72,4 m² ? | — | 4 | 3 |
| 29.07.2021 | Zamkowa Wola 22, Rawa Mazowiecka Lokal 8_LOK | 155 000 zł | 3 166 zł/m² ? | 49,0 m² ? | — | 3 | 2 |
| 12.07.2021 | Kazimierza Wielkiego 27, Rawa Mazowiecka Lokal 20_LOK | 355 600 zł | 6 273 zł/m² ? | 56,7 m² ? | — | 3 | 5 |
| 15.06.2021 | Jana Sobieskiego 2, Rawa Mazowiecka Lokal 31_LOK | 250 000 zł | 5 191 zł/m² ? | 48,2 m² ? | — | 3 | 1 |
| 18.05.2021 | Kazimierza Wielkiego 40, Rawa Mazowiecka Lokal 25_LOK | 200 000 zł | 3 843 zł/m² ? | 52,0 m² ? | — | 3 | 3 |
| 12.05.2021 | Jana Sobieskiego 18, Rawa Mazowiecka Lokal 9_LOK | 297 500 zł | 6 177 zł/m² ? | 48,2 m² ? | — | 3 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.