Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · rawski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Obręb 2, rawski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Obręb 2 (Rawa Mazowiecka, ulica Jana Sobieskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

101301_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 475zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

415 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

51,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

18

  • 12 marca 2024 – 12 marca 2026 · 18 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Obręb 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 179 transakcji.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 475 zł/m², a mediana powierzchni 51,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 18 7 475 zł/m² 415 000 zł 51,8 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Rawa Mazowiecka; część danych: powiat rawski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    302 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 970 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 297 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 865 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat rawski
    Liczba mieszkań w próbie
    88

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −114 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rawskim w 2025 roku: 7 865 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 302 500 zł — z 86 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rawa Mazowiecka mieszkały 15 553 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie rawskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 914 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie rawskim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 730 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 163,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 865 złmiesięcznie

    +138,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 730 złrocznie

    +163,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,3%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 553osoby

    −11,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 373osoby

    −12,6%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 180osób

    −10,8%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 219osób

    −16,9%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 098osób

    −32,7%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 129osób

    −23,2%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 155osób

    −18,8%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 952osoby

    +50,5%25,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −114 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    91

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    205

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 437

    −11,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 704

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2026, 60,54 m²

      Jana Sobieskiego 2, Rawa Mazowiecka

      415 000 złCena za metr kwadratowy: 6 855 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,54 m²
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2026, 60,54 m²

      Jana Sobieskiego 12, Rawa Mazowiecka

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 8 094 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,54 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2026, 48,16 m²

      Jana Sobieskiego 24, Rawa Mazowiecka

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 8 098 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2025, 36,48 m²

      Stefana Batorego 9, Rawa Mazowiecka

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 9 594 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,48 m²
      • 2 izby
      • piętro 6

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2025, 54,24 m²

      Stefana Batorego 9, Rawa Mazowiecka

      569 000 złCena za metr kwadratowy: 10 490 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,24 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2025, 56,25 m²

      Kazimierza Wielkiego 27, Rawa Mazowiecka

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 9 156 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2025, 49,38 m²

      Stefana Batorego 7, Rawa Mazowiecka

      533 000 złCena za metr kwadratowy: 10 794 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,38 m²
      • 2 izby
      • piętro 6

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 48,16 m²

      Jana Sobieskiego 20, Rawa Mazowiecka

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 852 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,16 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2025, 48,16 m²

      Jana Sobieskiego 12, Rawa Mazowiecka

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 7 060 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,16 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2025, 60,54 m²

      Kazimierza Wielkiego 10, Rawa Mazowiecka

      34 384 złCena za metr kwadratowy: 568 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,54 m²
      • piętro 4
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Obręb 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych