Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)
Cena brutto
60 000 zł
40
zł / m²
1 493 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.08.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 493 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 40 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 14 930 000 m².
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
060708_4.0019.801/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
801/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 493 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
60 000 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 060708_4.0019.801/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 060708
Plan ogólny gminy Urzędów
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
99SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 492,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 746,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Urzędów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 492,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-20
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2021
10 transakcji
53 zł/m²
2022
5 transakcji
3 zł/m²
2023
1 transakcja
21 zł/m²
2024
3 transakcje
54 zł/m²
2025
12 transakcji
32 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki
do 1 km
Działka 143 000 zł
31.08.2026
55
2 615 m² · 978 m
Działka 55 000 zł
26.06.2026
4
12 600 m² · 933 m
Działka 80 000 zł
18.05.2026
10
8 051 m² · 535 m
Działka 50 000 zł
12.05.2026
71
700 m² · 751 m
Działka 170 000 zł
23.03.2026
91
1 869 m² · 366 m
Działka 70 000 zł
30.12.2025
48
1 447 m² · 835 m
Działka 130 000 zł
20.11.2025
43
3 000 m² · 814 m
Działka 70 000 zł
Zakościelne, ul. Wiśniowa 4A · 27.10.2025
81
868 m² · 284 m
Działka 100 500 zł
15.10.2025
62
1 613 m² · 244 m
Działka 80 000 zł
08.09.2025
152
526 m² · 244 m
Działka 100 000 zł
24.07.2025
60
1 665 m² · 211 m
Działka 100 000 zł
18.07.2025
61
1 653 m² · 235 m
Działka 280 000 zł
08.07.2025
67
4 209 m² · 572 m
Działka 200 000 zł
08.07.2025
129
1 551 m² · 711 m
Działka 72 500 zł
04.07.2025
158
459 m² · 244 m
Działka 135 000 zł
17.06.2025
78
1 720 m² · 672 m
Działka 215 000 zł
17.06.2025
27
7 900 m² · 740 m
Działka 100 000 zł
10.06.2025
65
1 550 m² · 728 m
Działka 110 000 zł
15.05.2025
46
2 383 m² · 728 m
Działka 100 000 zł
16.04.2025
60
1 666 m² · 169 m
Działka 110 000 zł
14.04.2025
93
1 184 m² · 513 m
Działka 85 000 zł
26.03.2025
4
22 100 m² · 830 m
Działka 165 000 zł
19.08.2024
93
1 766 m² · 918 m
Działka 40 887 zł
05.08.2024
21
1 947 m² · 518 m
Działka 140 000 zł
29.03.2024
81
1 735 m² · 284 m
Działka 126 750 zł
08.02.2024
8
16 900 m² · 994 m
Działka 185 000 zł
23.11.2023
63
2 950 m² · 631 m
Działka 147 000 zł
20.10.2023
96
1 536 m² · 903 m
Działka 100 000 zł
20.01.2023
44
2 277 m² · 555 m
Działka 11 000 zł
22.12.2022
45
243 m² · 883 m
Działka 85 000 zł
27.10.2022
74
1 141 m² · 900 m
Działka 80 000 zł
30.05.2022
53
1 500 m² · 373 m
Działka 90 000 zł
11.05.2022
4
25 000 m² · 963 m
Działka 110 000 zł
22.03.2022
101
1 092 m² · 668 m
Działka 118 000 zł
26.10.2021
69
1 713 m² · 718 m
Działka 95 000 zł
20.10.2021
67
1 416 m² · 873 m
Działka 60 000 zł
02.09.2021
33
1 800 m² · 795 m
Działka 90 000 zł
12.08.2021
52
1 727 m² · 625 m
Działka 100 000 zł
15.07.2021
58
1 734 m² · 580 m
Działka 80 000 zł
08.05.2021
46
1 748 m² · 490 m
Działka 80 000 zł
08.05.2021
46
1 741 m² · 535 m
Działka 82 500 zł
08.05.2021
59
1 409 m² · 761 m
Działka 90 000 zł
06.05.2021
35
2 600 m² · 534 m
Działka 186 615 zł
16.04.2021
55
3 393 m² · 926 m
Działka 82 500 zł
18.02.2021
53
1 555 m² · 288 m
Działka 60 000 zł
07.01.2021
25
2 400 m² · 783 m
Działka 78 000 zł
10.09.2020
60
1 303 m² · 919 m
Działka 107 000 zł
01.09.2020
55
1 952 m² · 468 m
Działka 80 000 zł
25.08.2020
58
1 384 m² · 444 m
Działka 108 000 zł
25.08.2020
58
1 849 m² · 543 m
Działka 130 000 zł
25.08.2020
50
2 588 m² · 588 m
Działka 67 000 zł
20.03.2020
45
1 499 m² · 509 m
Działka 58 000 zł
05.02.2020
49
1 178 m² · 519 m
Działka 50 000 zł
17.01.2020
3
19 100 m² · 839 m
Działka 63 000 zł
16.12.2019
23
2 684 m² · 518 m
Działka 63 000 zł
16.12.2019
23
2 682 m² · 547 m
Działka 62 000 zł
16.10.2019
53
1 179 m² · 530 m
Działka 400 000 zł
10.10.2019
24
16 700 m² · 210 m
Działka 63 000 zł
24.09.2019
23
2 684 m² · 640 m
Działka 120 000 zł
06.09.2019
26
4 600 m² · 532 m
Działka 60 000 zł
19.07.2019
49
1 215 m² · 664 m
Działka 90 000 zł
08.05.2019
41
2 187 m² · 729 m
Działka 95 760 zł
22.03.2019
29
3 276 m² · 682 m
Działka 40 000 zł
14.03.2019
34
1 179 m² · 719 m
Działka 75 000 zł
27.12.2018
49
1 521 m² · 182 m
Działka 38 000 zł
31.08.2018
6
6 200 m² · 825 m
Działka 51 000 zł
02.07.2018
27
1 920 m² · 548 m
Działka 23 500 zł
18.06.2018
15
1 600 m² · 984 m
Działka 393 600 zł
29.05.2018
32
12 392 m² · 943 m
Działka 55 000 zł
03.04.2018
35
1 551 m² · 711 m
Działka 260 000 zł
30.03.2018
60
4 365 m² · 556 m
Działka 16 000 zł
22.01.2018
8
2 000 m² · 853 m
Działka 75 000 zł
31.07.2017
28
2 700 m² · 873 m
Działka 52 000 zł
13.07.2017
27
1 920 m² · 472 m
Działka 60 000 zł
29.12.2016
24
2 500 m² · 205 m
Działka 60 000 zł
23.11.2016
31
1 920 m² · 472 m
Działka 72 000 zł
17.11.2016
34
2 147 m² · 405 m
Działka 50 000 zł
11.10.2016
5
9 500 m² · 417 m
Działka 20 000 zł
01.02.2016
12
1 700 m² · 891 m
Działka 98 000 zł
09.12.2015
27
3 690 m² · 547 m
Działka — zł
23.10.2015
1 004 m² · 398 m
Działka 12 000 zł
08.08.2015
2
6 361 m² · 918 m
Działka — zł
26.05.2015
3 004 m² · 541 m
Działka 20 000 zł
08.04.2015
2
12 600 m² · 673 m
Działka 20 000 zł
18.02.2015
12
1 700 m² · 259 m
Działka 90 000 zł
16.09.2014
25
3 600 m² · 706 m
Działka 265 000 zł
07.08.2014
23
11 600 m² · 441 m
Działka 20 000 zł
17.06.2014
11
1 800 m² · 201 m
Działka 41 329 zł
12.05.2014
37
1 117 m² · 321 m
Działka 68 000 zł
31.03.2014
4
17 400 m² · 438 m
Działka 1 000 zł
17.10.2013
5
200 m² · 429 m
Działka 16 000 zł
21.06.2013
5
3 500 m² · 893 m
Działka 7 000 zł
09.04.2013
1
7 100 m² · 206 m
Działka 55 000 zł
07.01.2013
20
2 733 m² · 362 m
Działka 18 000 zł
11.10.2012
2
9 900 m² · 552 m
Działka 80 000 zł
05.09.2012
24
3 300 m² · 743 m
Działka 17 500 zł
18.05.2012
3
5 800 m² · 731 m
Działka 22 000 zł
21.04.2012
10
2 300 m² · 352 m
Działka 373 317 zł
14.10.2011
66
5 679 m² · 524 m
Działka 8 000 zł
07.10.2011
2
4 900 m² · 697 m
Działka 9 000 zł
22.04.2011
5
1 858 m² · 330 m
Działka 31 000 zł
20.04.2011
4
7 400 m² · 831 m
Działka 10 000 zł
21.08.2009
1
12 000 m² · 722 m
Działka 10 000 zł
04.08.2009
1
13 700 m² · 989 m
Działka 24 000 zł
09.03.2009
4
5 900 m² · 807 m
Działka 29 000 zł
25.09.2008
5
6 200 m² · 430 m
Działka 15 000 zł
08.09.2008
1
23 000 m² · 567 m
Działka 40 000 zł
04.06.2008
2
26 000 m² · 778 m
Działka 4 000 zł
24.04.2008
1
6 600 m² · 903 m
Działka 116 259 zł
05.02.2008
9
12 392 m² · 831 m
Działka 5 000 zł
16.01.2008
0
12 000 m² · 722 m
Działka 13 000 zł
21.12.2007
10
1 300 m² · 162 m
Działka 90 000 zł
30.08.2007
22
4 002 m² · 617 m
Działka 5 000 zł
23.06.2006
1
3 514 m² · 517 m
Działka 82 000 zł
14.03.2006
20
4 002 m² · 617 m
Działka 82 000 zł
14.03.2006
21
3 898 m² · 649 m
Działka 6 000 zł
16.02.2006
3
2 400 m² · 581 m
Działka 550 000 zł
03.06.2004
115
4 800 m² · 333 m
Działka 8 000 zł
06.05.2003
1
7 500 m² · 404 m
Działka 10 000 zł
07.04.2003
1
7 600 m² · 573 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 493 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.08.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
1 493 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−36,2%
mediana: 63 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
34–45
3
45–55
0
55–66
2
66–76
1
76–87
0
87–97
1
97–108
2
108–119
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 46 m ?
- Cena o 36,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
63 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kajetanówka
60 000 zł 40 zł/m²
Kajetanówka
170 000 zł 101 zł/m²
Kajetanówka
110 000 zł 110 zł/m²
Urzędów
135 000 zł 78 zł/m²
Urzędów
200 000 zł 129 zł/m²
Urzędów
100 000 zł 71 zł/m²
Kajetanówka
110 000 zł 46 zł/m²
Kajetanówka
215 000 zł 27 zł/m²
Kajetanówka
50 000 zł 71 zł/m²
Urzędów
130 000 zł 43 zł/m²
Kajetanówka
70 000 zł 48 zł/m²
Urzędów
143 000 zł 55 zł/m²
Kraśnik Fabryczny-Północ
793 zł 50 zł/m²
Kraśnik Fabryczny-Północ
170 000 zł 8 zł/m²
Kraśnik Fabryczny-Zachód
100 000 zł 37 zł/m²
Urzędów
9 840 zł 149 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 277 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 712 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 703 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 380 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,0%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 36,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości