Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowodworski
Akt notarialny z 20 marca 2025
Cena łączna
138 100zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
106zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 300m²
Data aktu notarialnego
20 marca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 621 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 300 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 106 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 13069
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat nowodworski
Podsumowanie transakcji
20 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 138 100 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 130/5 (1 300 m²); działkę 130/8 (321 m², udział 1/3) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 130/5 (1 300 m²) oraz działkę nr 130/8 (321 m², udział 1/3, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
221003_2.0004.130/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ostaszewo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
221003_2.0004.130/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ostaszewo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowodworski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2025, 1 517 m²
Dworek 10A
100 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 1 517 m²
- w odległości 477 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 1 523 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 523 m²
- w odległości 361 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 5 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 468 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 1 300 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 29 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 11 299 m²
78 730 złCena za metr kwadratowy: 6,97 zł/m²
- powierzchnia działki 11 299 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 8 793 m²
61 270 złCena za metr kwadratowy: 6,97 zł/m²
- powierzchnia działki 8 793 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 574 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działki 574 m²
- w odległości 196 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 1 000 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 665 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 665 m²
- w odległości 763 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2021, 3 023 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 3 023 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2021, 954 m²
Nowa Kościelnica 9B
30 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 954 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 29 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 29 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2019, 80 400 m²
395 000 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²
- powierzchnia działki 80 400 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2019, 17 700 m²
97 350 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²
- powierzchnia działek 17 700 m²
- w odległości 502 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2018, 12 000 m²
68 750 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²
- powierzchnia działki 12 000 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2016, 1 458 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 1 458 m²
- w odległości 574 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2015, 17 800 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²
- powierzchnia działki 17 800 m²
- w odległości 601 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2015, 11 301 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²
- powierzchnia działki 11 301 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2014, 345 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 345 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2014, 5 667 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²
- powierzchnia działki 5 667 m²
- w odległości 136 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2014, 10 943 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²
- powierzchnia działek 10 943 m²
- w odległości 136 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2013, 55 100 m²
171 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²
- powierzchnia działek 55 100 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2013, 26 400 m²
95 200 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²
- powierzchnia działki 26 400 m²
- w odległości 748 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2013, 11 900 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²
- powierzchnia działki 11 900 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2012, 274 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 274 m²
- w odległości 367 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2010, 1 312 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 1 312 m²
- w odległości 523 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2010, 153 m²
4 514 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 153 m²
- w odległości 243 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 sierpnia 2009, 24 788 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 24 788 m²
- w odległości 646 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2008, 1 312 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działki 1 312 m²
- w odległości 523 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lutego 2008, 1 400 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 269 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2007, 2 008 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 2 008 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 22 listopada 2007, 3 241 m²
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 463 zł/m²
- powierzchnia działek 3 241 m²
- w odległości 387 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2007, 17 300 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²
- powierzchnia działki 17 300 m²
- w odległości 292 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2007, 2 486 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 2 486 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 maja 2006, 1 468 m²
150 065 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 1 468 m²
- w odległości 410 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2006, 8 000 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 8 000 m²
- w odległości 850 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 621 m²: działka 130/5 ma 1 300 m², a działka 130/8, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/3, ma 321 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 300 m² działki 130/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 138 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.