Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat goleniowski

Akt notarialny z 24 lutego 2023 · 16D, Sieciechowo

  • 24 lutego 2023
  • 16D, Sieciechowo
  • 3 składniki

Cena łączna

741 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 253zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

174,24m²

Data aktu notarialnego

24 lutego 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 253 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
174,24 m²
Powierzchnia działek
1 376 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25955
Pełny adres
16D, Sieciechowo
Powiat
powiat goleniowski

Podsumowanie transakcji

24 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 174,24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 376 m². Łączna cena transakcji wyniosła 741 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu goleniowskiego. Adres przypisany do transakcji to 16D, Sieciechowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 174,24 m²), działkę nr 320/11 (1 376 m²) oraz działkę nr 320/4 (630 m², udział 1/7).

Składniki transakcji

3 składniki

174,24 m² 4 253 zł/m² 3D
1 376 m² 3D
90 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320404_5.0038.320/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0038.320/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 376,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 101,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 1 376,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320404_5.0038.320/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0038.320/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 629,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 503,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 629,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 629,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 629,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kulice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sieciechowo 16D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2026

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 397 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2026

    Sieciechowo 45C

    590 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 407 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lipca 2025

    Sieciechowo 95

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2025, 162 m²

    Nowogard, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 31A

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 4 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162 m²
    • w odległości 844 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 340 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2024

    Nowogard, ulica Adama Asnyka 20

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2024

    Nowogard, ulica Ogrodowa 36

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 października 2022

    Sieciechowo 53C

    434 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 344 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2022

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2022

    Nowogard, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 82

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 kwietnia 2022

    Sieciechowo 53D

    451 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 347 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2021

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2021, 162,8 m²

    923 000 złCena za metr kwadratowy: 5 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162,8 m²
    • w odległości 586 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2021

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2020

    496 920 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2020

    Nowogard, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 78

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2018

    Nowogard, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 94

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2018

    Nowogard, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 78

    226 275 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2017

    Nowogard, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 82,82A

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2017, 112,5 m²

    470 100 złCena za metr kwadratowy: 4 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 701 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 czerwca 2017

    340 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2017

    Nowogard, ulica Ogrodowa 36

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2017

    Nowogard, ulica Ogrodowa 37

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  24. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 20 września 2016

    Sieciechowo 8

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2016

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2014

    Sieciechowo 28a

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2013

    Nowogard, ulica Ogrodowa 42

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 października 2012

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 21 czerwca 2011

    119 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2010

    Nowogard, ulica Ogrodowa 35

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2007

    Nowogard, ulica Nadtorowa 14a

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 174,24 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 741 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl