Sprzedaż 40 budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 40 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 777 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Adres przypisany do transakcji to 77, Wabienice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 228_BUD (11 m²), budynek nr 235_BUD (16 m²), budynek nr 237_BUD (10 m²), budynek nr 239_BUD (9 m²), budynek nr 240_BUD (62 m²), budynek nr 242_BUD (4 m²), budynek nr 244_BUD (12 m²), budynek nr 246_BUD (196 m²), budynek nr 247_BUD (19 m²), budynek nr 249_BUD (26 m²), budynek nr 250_BUD (11 m²), budynek nr 251_BUD (24 m²), budynek nr 254_BUD (10 m²), budynek nr 256_BUD (34 m²), budynek nr 257_BUD (15 m²), budynek nr 259_BUD (27 m²), budynek nr 260_BUD (51 m²), budynek nr 266_BUD (37 m²), budynek nr 275_BUD (12 m²), budynek nr 294_BUD (27 m²), budynek nr 295_BUD (39 m²), budynek nr 296_BUD (137 m²), budynek nr 297_BUD (20 m²), budynek nr 298_BUD (12 m²), budynek nr 362_BUD (10 m²), budynek nr 363_BUD (95 m²), budynek nr 366_BUD (16 m²), budynek nr 367_BUD (183 m²), budynek nr 368_BUD (25 m²), budynek nr 370_BUD (19 m²), budynek nr 371_BUD (19 m²), budynek nr 372_BUD (11 m²), budynek nr 373_BUD (214 m²), budynek nr 374_BUD (30 m²), budynek nr 375_BUD (34 m²), budynek nr 415_BUD (6 m²), budynek nr 416_BUD (63 m²), budynek nr 417_BUD (27 m²), budynek nr 419_BUD (188 m²), budynek nr 420_BUD (14 m²), działkę nr 391 (25 200 m²), działkę nr 644 (200 m²) oraz działkę nr 648 (200 m²).
Składniki transakcji
43 składnikiPlanowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021402_5.0014.644
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
021402_5.0014.648
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
021402_5.0014.391
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane budynki w pobliżu – Wabienice
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki i 40 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 777 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.01.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 120 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 290 m ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 98,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).