Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Bierutów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 318zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
150 000zł
Mediana powierzchni ?
48,0m²
Liczba transakcji ?
38
- 16 marca 2025 – 16 marca 2026 · 38 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBierutów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 296 transakcji.
Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 318 zł/m², a mediana powierzchni 48,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 38 | 3 318 zł/m² | 150 000 zł | 48,0 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 22 | 58 zł/m² | 92 000 zł | 1 350,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 24 | 8 zł/m² | 75 883 zł | 8 250,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 22 | 1 808 zł/m² | 145 000 zł | 85,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 15 | 3 635 zł/m² | 170 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 36 | 3 090 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Bierutów - miasto | 63 | 3 318 zł/m² |
| Bierutów - obszar wiejski | 14 | 2 762 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 2 433 zł/m² | −26,7% | Niska próba |
| 2025 | 40 | 3 318 zł/m² | −3,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 36 | 3 423 zł/m² | +12,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 35 | 3 050 zł/m² | +45,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 36 | 2 102 zł/m² | +23,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 37 | 1 698 zł/m² | −1,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 31 | 1 715 zł/m² | +20,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 24 | 1 421 zł/m² | −15,5% | Niska próba |
| 2018 | 36 | 1 681 zł/m² | +4,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 28 | 1 611 zł/m² | +39,4% | Niska próba |
| 2016 | 28 | 1 156 zł/m² | −10,9% | Niska próba |
| 2015 | 15 | 1 297 zł/m² | −24,8% | Niska próba |
| 2014 | 25 | 1 724 zł/m² | −13,1% | Niska próba |
| 2013 | 42 | 1 984 zł/m² | +56,5% | Wiarygodna |
| 2012 | 25 | 1 268 zł/m² | −3,4% | Niska próba |
| 2011 | 23 | 1 313 zł/m² | +725,8% | Niska próba |
| 2010 | 32 | 159 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Bierutów; część danych: powiat oleśnicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 77 393 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 517 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 143 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 968 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 659
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −21 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 77 393 zł — z 654 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bierutów mieszkało 9 108 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 21 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleśnickim 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 175 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 180,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 968 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 175 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
9 108osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 419osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 689osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 236osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 451osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 936osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 540osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 945osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−21 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
117
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
138
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 517
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 932
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 marca 2026 | Wrocławska 52b, Bierutów Lokal | 345 000 zł | 5 731 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 11 marca 2026 | Świetego Jana 5, Bierutów Lokal | 150 000 zł | 2 433 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 19 lutego 2026 | Stefana Żeromskiego 4, Bierutów Lokal | 140 000 zł | 4 294 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18 lutego 2026 | 1-Go Maja 4a, Bierutów Lokal | 234 941 zł | 1 978 zł/m² ? | 118,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 18 lutego 2026 | Wodna 3, Bierutów Lokal | 40 000 zł | 1 928 zł/m² ? | 20,8 m² ? | 1/2 ? | brak danych | brak danych |
| 22 stycznia 2026 | Oleśnicka 10, Bierutów Lokal | 60 000 zł | 1 729 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 9 stycznia 2026 | Rynek 4, Bierutów Lokal | 110 000 zł | 2 558 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29 grudnia 2025 | Emilii Plater 7, Bierutów Lokal | 150 000 zł | 3 014 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 29 grudnia 2025 | Marii Konopnickiej 36, Bierutów Lokal | 200 000 zł | 4 938 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 19 grudnia 2025 | -, Stronia Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 278 000 zł | 4 264 zł/m² ? | 65,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Bierutów
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Bierutów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Bierutów wynosi 3 318 zł/m² na podstawie 38 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Bierutów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 150 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Bierutów?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 090 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Bierutów rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Bierutów wzrosły o 112,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 318 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych