Gmina
Ceny mieszkań w gminie Bierutów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 318 zł/m²
+7,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
48,0 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 12 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Bierutów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 296 transakcji.
Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 318 zł/m², a mediana metrażu 48,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 659 | 1 517 zł/m² | 77 393 zł | 49,1 m² |
| Garaże | 7 | 175 zł/m² | 2 500 zł | 14,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 449 zł/m² | 300 120 zł | 122,5 m² |
| Inne lokale | 75 | 815 zł/m² | 33 000 zł | 32,6 m² |
| Działki budowlane | 483 | 33 zł/m² | 50 000 zł | 1 196,5 m² |
| Działki rolne | 788 | 3 zł/m² | 70 000 zł | 7 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 60 | 15 zł/m² | 287 180 zł | 8 300,0 m² |
| Budynki | 318 | 1 848 zł/m² | 145 000 zł | 78,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 63,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 325 zł/m² | 20 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 3 | 5 405 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 15 | 3 635 zł/m² | 170 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 2 805 zł/m² | 208 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 937 zł/m² | 450 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | 5 542 zł/m² |
| Rynek wtórny | 36 | 3 090 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Bierutów - miasto | 63 | 3 318 zł/m² |
| Bierutów - obszar wiejski | 14 | 2 762 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 2 433 zł/m² | -26,7% | Niska próba |
| 2025 | 40 | 3 318 zł/m² | -3,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 36 | 3 423 zł/m² | +12,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 35 | 3 050 zł/m² | +45,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 36 | 2 102 zł/m² | +23,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 37 | 1 698 zł/m² | -1,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 31 | 1 715 zł/m² | +20,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 24 | 1 421 zł/m² | -15,5% | Niska próba |
| 2018 | 36 | 1 681 zł/m² | +4,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 28 | 1 611 zł/m² | +39,4% | Niska próba |
| 2016 | 28 | 1 156 zł/m² | -10,9% | Niska próba |
| 2015 | 15 | 1 297 zł/m² | -24,8% | Niska próba |
| 2014 | 25 | 1 724 zł/m² | -13,1% | Niska próba |
| 2013 | 42 | 1 984 zł/m² | +56,5% | Wiarygodna |
| 2012 | 25 | 1 268 zł/m² | -3,4% | Niska próba |
| 2011 | 23 | 1 313 zł/m² | +725,8% | Niska próba |
| 2010 | 32 | 159 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bierutów; część danych: powiat oleśnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 77 393 zł — z 659 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bierutów mieszkało 9 108 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 21 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 175 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 180,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 77 393 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 517 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 764 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 971 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 659
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bierutów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bierutów ubyło 21 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | Wrocławska 52b, Bierutów Lokal 4_LOK | 345 000 zł | 5 731 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 11.03.2026 | Świetego Jana 5, Bierutów Lokal 5_LOK | 150 000 zł | 2 433 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 19.02.2026 | Stefana Żeromskiego 4, Bierutów Lokal 1_LOK | 140 000 zł | 4 294 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.02.2026 | 1-Go Maja 4a, Bierutów Lokal 2_LOK | 234 941 zł | 1 978 zł/m² ? | 118,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 18.02.2026 | Wodna 3, Bierutów Lokal 9_LOK | 40 000 zł | 1 928 zł/m² ? | 20,8 m² ? | 1/2 ? | 0 | — |
| 22.01.2026 | Oleśnicka 10, Bierutów Lokal 2_LOK | 60 000 zł | 1 729 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.01.2026 | Rynek 4, Bierutów Lokal 19_LOK | 110 000 zł | 2 558 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.12.2025 | Emilii Plater 7, Bierutów Lokal 3_LOK | 150 000 zł | 3 014 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.12.2025 | Marii Konopnickiej 36, Bierutów Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 4 938 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.12.2025 | -, Stronia Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 278 000 zł | 4 264 zł/m² ? | 65,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Bierutów wynosi 3 318 zł/m² na podstawie 38 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 150 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 542 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 090 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Bierutów wzrosły o 7,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 318 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.