Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Twardogóra

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0214083

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 061zł/m²

Cena transakcyjna +17,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

325 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

53,2m²

Liczba transakcji ?

38

  • 8 września 2024 – 8 września 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 12 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Twardogóra to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 890 transakcji.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 061 zł/m², a mediana powierzchni 53,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 38 6 061 zł/m² 325 000 zł 53,2 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 60 81 zł/m² 104 000 zł 1 205,0 m²
Działki rolne 74 42 zł/m² 88 000 zł 2 200,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 20 6 447 zł/m² 360 000 zł Niska próba
4 izby 9 5 831 zł/m² 320 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 7 6 991 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 28 5 950 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Twardogóra - miasto 26 6 447 zł/m²
Twardogóra - obszar wiejski 12 4 710 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 7 6 418 zł/m² +7,9% Niska próba
2025 24 5 950 zł/m² −0,2% Niska próba
2024 32 5 959 zł/m² +3,3% Wiarygodna
2023 23 5 771 zł/m² +35,2% Niska próba
2022 15 4 267 zł/m² +0,5% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Twardogóra; część danych: powiat oleśnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 148 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 143 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 968 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oleśnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    456

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −43 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 438 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Twardogóra mieszkało 12 401 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 43 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleśnickim 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 539 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 119,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 968 złmiesięcznie

    +130,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 539 złrocznie

    +119,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,0%

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 401osób

    −4,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 115osób

    −4,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 286osób

    −4,5%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 730osób

    −12,0%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 911osób

    −28,2%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 700osób

    −12,6%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 475osób

    −0,5%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 585osób

    +43,5%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −43 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    113

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    156

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,7

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 971

    −4,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 377

    −0,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 50,49 m²

      Ignacego Paderewskiego 24, Twardogóra

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 932 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,49 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2026, 58,7 m²

      143, Grabowno Wielkie

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 6 218 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,7 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2026, 60,53 m²

      Tadeusza Kościuszki 8, Twardogóra

      430 500 złCena za metr kwadratowy: 7 112 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,53 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2026, 33 m²

      Ratuszowa 25-37, Twardogóra

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 061 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2026, 48,3 m²

      Ogrodowa 36, Twardogóra

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 6 418 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2026, 35,62 m²

      Ignacego Paderewskiego 26, Twardogóra

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 5 194 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,62 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2026, 54,5 m²

      Plac Piastów 10-12, Twardogóra

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 8 073 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 listopada 2025, 27,4 m²

      148, Grabowno Wielkie

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 5 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,4 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2025, 40,9 m²

      -, Grabowno Wielkie

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,9 m²
      • 3 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2025, 57,39 m²

      Lawendowa 22, Twardogóra

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 6 447 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,39 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Twardogóra

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Twardogóra?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Twardogóra wynosi 6 061 zł/m² na podstawie 38 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Twardogóra?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 325 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Twardogóra?

    Mediana ceny wynosi 6 991 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 950 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Twardogóra rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Twardogóra wzrosły o 17,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 061 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 12 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 12 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych