Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Twardogóra - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 285 zł/m²
+386,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
90 000 zł
Mediana metrażu
52,2 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Twardogóra - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 963 transakcje.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 285 zł/m², a mediana metrażu 52,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 93 | 1 317 zł/m² | 68 000 zł | 48,6 m² |
| Garaże | 2 | 1 608 zł/m² | 27 000 zł | 18,3 m² |
| Inne lokale | 18 | 553 zł/m² | 10 000 zł | 20,3 m² |
| Działki budowlane | 556 | 39 zł/m² | 55 000 zł | 1 318,0 m² |
| Działki rolne | 1012 | 7 zł/m² | 149 000 zł | 3 195,0 m² |
| Działki pozostałe | 162 | 17 zł/m² | 40 000 zł | 3 187,0 m² |
| Budynki | 254 | 2 603 zł/m² | 166 200 zł | 76,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 1 358 zł/m² | 50 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 5 | 2 053 zł/m² | 86 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 4 645 zł/m² | 307 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 710 zł/m² | 325 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 13 | 3 285 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 3 236 zł/m² | -17,9% | Niska próba |
| 2024 | 4 | 3 942 zł/m² | +5,2% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 3 748 zł/m² | +42,9% | Niska próba |
| 2022 | 3 | 2 623 zł/m² | +54,5% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 1 698 zł/m² | +71,9% | Niska próba |
| 2020 | 5 | 988 zł/m² | -53,5% | Niska próba |
| 2019 | 3 | 2 127 zł/m² | +162,3% | Niska próba |
| 2018 | 6 | 811 zł/m² | -15,4% | Niska próba |
| 2017 | 7 | 959 zł/m² | -32,0% | Niska próba |
| 2016 | 5 | 1 410 zł/m² | — | Niska próba |
| 2014 | 4 | 2 007 zł/m² | +30,9% | Niska próba |
| 2013 | 3 | 1 533 zł/m² | -22,8% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 1 986 zł/m² | +1,5% | Niska próba |
| 2011 | 3 | 1 956 zł/m² | +3,9% | Niska próba |
| 2010 | 3 | 1 883 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat oleśnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 68 000 zł — z 93 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 6 342 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 68 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 317 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 764 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 971 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 93
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | 103, Grabowno Wielkie Lokal 2_LOK | 40 850 zł | 1 281 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 03.11.2025 | 148, Grabowno Wielkie Lokal 7_LOK | 160 000 zł | 5 839 zł/m² ? | 27,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.10.2025 | -, Grabowno Wielkie Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 4 890 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 02.09.2025 | 103, Grabowno Wielkie Lokal 1_LOK | 320 000 zł | 4 419 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 01.07.2025 | 20, Gola Wielka Lokal 1_1_LOK | 80 000 zł | 1 317 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.03.2025 | 145, Grabowno Wielkie Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 295 000 zł | 4 870 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.02.2025 | Twardogórska 28, Goszcz Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 813 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.02.2025 | Twardogórska 28, Goszcz Lokal 1_LOK | 50 000 zł | 945 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.01.2025 | 18, Drągów Lokal 4_LOK | 86 000 zł | 2 053 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.01.2025 | 146, Grabowno Wielkie Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 325 000 zł | 4 710 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Twardogóra - obszar wiejski wynosi 3 285 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 90 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Twardogóra - obszar wiejski wzrosły o 386,6% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 285 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.