Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.08.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.08.2025 Stanięcino

Cena brutto

140 000 zł

zł / m²

2 462 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Stanięcino, obejmującą działkę o powierzchni 2 462 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 140 000 zł (tj. 57 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 57 zł

Powierzchnia 2 462 m²

Powierzchnia gruntu 2 462 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.08.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Stanięcino

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat słupski (kod teryt: 2212)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221208_2.0024.7/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

7/10

Powierzchnia ewidencyjna

2 462 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

140 000 zł

Cena / m²

57 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Stanięcino

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221208_2.0024.7/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 221208

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

73 zł/m² 2020 10 transakcji

29 zł/m² 2021 6 transakcji

25 zł/m² 2022 11 transakcji

112 zł/m² 2023 9 transakcji

106 zł/m² 2024 3 transakcje

33 zł/m² 2025 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stanięcino)

Sprzedane działki w pobliżu – Stanięcino

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Stanięcino?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 462 m² została zawarta za kwotę 140 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat słupski Gmina Redzikowo Jednostka ewidencyjna Redzikowo - gmina wiejska, Stanięcino Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stanięcino, Stanięcino Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie słupskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

140 000 zł

Powierzchnia

2 462 m²

Cena za metr kwadratowy

57 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 140 000 zł 57 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −51,4% mediana: 117 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 57–70

0 70–82

0 82–95

0 95–107

1 107–120

0 120–132

1 132–145

2 145–157

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 10 m ?
Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 51,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

117 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−50%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Stanięcino 2 462 m² · 2025-08 · 0 m Stanięcino 1 699 m² · 2025-04 · 173 m Stanięcino 900 m² · 2025-12 · 602 m Stanięcino 950 m² · 2026-05 · 629 m Stanięcino 698 m² · 2025-12 · 629 m Stanięcino 3 057 m² · 2025-08 · 674 m Stanięcino 1 109 m² · 2025-08 · 810 m Głobino 10 700 m² · 2026-02 · 1086 m Głobino 1 060 m² · 2025-06 · 1200 m ul. Brzozowa 699 m² · 2024-12 · 1357 m Głobino 1 100 m² · 2025-04 · 1413 m Głobino 226 m² · 2026-01 · 1413 m Głobino 10 400 m² · 2026-04 · 1539 m Głobino 2 463 m² · 2026-05 · 1561 m Głobino 436 m² · 2025-02 · 1586 m Głobino 1 012 m² · 2025-12 · 1636 m Głobino 1 002 m² · 2025-02 · 1784 m Głobino 1 000 m² · 2024-11 · 1808 m Głobino 1 138 m² · 2025-09 · 1966 m Głobino 3 621 m² · 2025-07 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Redzikowo

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 373 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

54 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 477 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

68,6dB

P3 Głobino

D_22_000134_001 · 1 184 m · 10.10.2019 Głośno

Dzień68,6 dB Wieczór65,9 dB Noc60,6 dB

Pełne dane pomiaru

Głobino

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,6 dB
Data / okres: 19.05.2019 – 10.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 65,9 dB
Data / okres: 19.05.2019 – 10.10.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,6 dB
Data / okres: 19.05.2019 – 10.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

56,8dB

P5 Głobino

D_22_000132_001 · 1 628 m · 14.06.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień56,8 dB Noc50,7 dB

Pełne dane pomiaru

Głobino

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,8 dB
Data / okres: 13.06.2019 – 14.06.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 50,7 dB
Data / okres: 13.06.2019 – 14.06.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Redzikowo; część danych: powiat słupski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Redzikowo ?

19 939 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Redzikowo ?

9,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Redzikowo ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?

7 859,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?

13,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?

5,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Redzikowo ?

12 039,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Redzikowo ?

19 098 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Redzikowo ?

18 186 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Redzikowo; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 51,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 184 metrów stąd, wyniósł 68,6 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.