Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
290 000 zł
202
zł / m²
1 434 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Biały Dunajec, ul. Tadeusza Kościuszki 43, obejmującą działkę o powierzchni 1 434 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 290 000 zł (tj. 202 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121702_2.0201.3214/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3214/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 434 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
25.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Adres
Biały Dunajec, ul. Tadeusza Kościuszki 43
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121702_2.0201.3214/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121702
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
89 zł/m²
2021
10 transakcji
24 zł/m²
2022
5 transakcji
204 zł/m²
2023
9 transakcji
62 zł/m²
2024
8 transakcji
57 zł/m²
2025
8 transakcji
126 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Biały Dunajec, ul. Tadeusza Kościuszki 43
do 1 km
Działka 15 000 zł
03.07.2026
94
159 m² · 566 m
Działka 12 500 zł
08.06.2026
82
152 m² · 694 m
Działka 15 000 zł
08.06.2026
35
430 m² · 699 m
Działka 12 500 zł
08.06.2026
158
79 m² · 701 m
Działka 700 000 zł
Biały Dunajec 298A · 27.03.2026
1 193
587 m² · 569 m
Działka 80 000 zł
12.02.2026
185
433 m² · 315 m
Działka 1 500 zł
29.01.2026
6
237 m² · 394 m
Działka 100 000 zł
23.01.2026
452
221 m² · 511 m
Działka 200 000 zł
06.10.2025
173
1 154 m² · 581 m
Działka 140 000 zł
05.09.2025
182
771 m² · 177 m
Działka 25 000 zł
28.08.2025
13
1 899 m² · 503 m
Działka 2 238 000 zł
30.07.2025
656
3 409 m² · 799 m
Działka 37 000 zł
30.06.2025
48
776 m² · 933 m
Działka 5 340 zł
24.06.2025
20
267 m² · 135 m
Działka 26 280 zł
24.06.2025
20
1 314 m² · 153 m
Działka 5 000 zł
09.06.2025
41
122 m² · 601 m
Działka 210 000 zł
02.06.2025
281
747 m² · 976 m
Działka 375 000 zł
17.04.2025
145
2 585 m² · 987 m
Działka 94 000 zł
14.04.2025
66
1 420 m² · 817 m
Działka 270 000 zł
28.03.2025
295
915 m² · 850 m
Działka 1 800 000 zł
08.11.2024
1 895
950 m² · 335 m
Działka 35 000 zł
26.09.2024
10
3 566 m² · 870 m
Działka 450 000 zł
10.09.2024
579
777 m² · 531 m
Działka 140 000 zł
05.09.2024
194
720 m² · 349 m
Działka 560 000 zł
23.08.2024
592
946 m² · 761 m
Działka 400 000 zł
07.08.2024
255
1 571 m² · 355 m
Działka 10 000 zł
07.08.2024
25
405 m² · 895 m
Działka 60 000 zł
25.07.2024
19
3 180 m² · 986 m
Działka 25 000 zł
17.04.2024
22
1 155 m² · 786 m
Działka 350 000 zł
14.02.2024
439
798 m² · 669 m
Działka 5 000 zł
16.01.2024
100
50 m² · 941 m
Działka 1 250 000 zł
11.12.2023
2 019
619 m² · 497 m
Działka 5 000 zł
23.11.2023
2
2 709 m² · 917 m
Działka 300 000 zł
29.09.2023
1 630
184 m² · 368 m
Działka 80 000 zł
29.09.2023
121
659 m² · 549 m
Działka 150 000 zł
16.08.2023
78
1 931 m² · 172 m
Działka 4 000 zł
31.07.2023
19
211 m² · 934 m
Działka 195 000 zł
20.07.2023
574
340 m² · 626 m
Działka 98 000 zł
19.07.2023
125
784 m² · 464 m
Działka 500 000 zł
15.06.2023
645
775 m² · 748 m
Działka 610 000 zł
31.01.2023
508
1 200 m² · 424 m
Działka 74 000 zł
20.01.2023
204
362 m² · 359 m
Działka 15 000 zł
17.01.2023
26
579 m² · 597 m
Działka 12 000 zł
10.01.2023
12
994 m² · 557 m
Działka 3 000 zł
19.12.2022
19
159 m² · 564 m
Działka 240 000 zł
15.12.2022
313
767 m² · 523 m
Działka 5 000 zł
02.08.2022
13
377 m² · 338 m
Działka 4 000 zł
18.07.2022
24
167 m² · 950 m
Działka 210 000 zł
27.06.2022
430
488 m² · 529 m
Działka 720 000 zł
Biały Dunajec 16 · 13.06.2022
729
987 m² · 674 m
Działka 42 000 zł
18.05.2022
36
1 172 m² · 755 m
Działka 600 000 zł
15.09.2021
171
3 509 m² · 697 m
Działka 10 000 zł
13.09.2021
11
934 m² · 394 m
Działka 600 000 zł
08.09.2021
251
2 393 m² · 299 m
Działka 10 000 zł
21.07.2021
41
246 m² · 884 m
Działka 15 000 zł
02.06.2021
15
978 m² · 789 m
Działka 115 000 zł
28.05.2021
93
1 230 m² · 846 m
Działka 87 768 zł
25.05.2021
106
828 m² · 823 m
Działka 240 000 zł
Biały Dunajec 60 · 30.04.2021
315
761 m² · 925 m
Działka 6 000 zł
13.04.2021
18
325 m² · 826 m
Działka 25 000 zł
09.04.2021
26
979 m² · 889 m
Działka 4 000 zł
03.03.2021
85
47 m² · 366 m
Działka 20 000 zł
16.12.2020
74
270 m² · 971 m
Działka 33 000 zł
04.08.2020
50
666 m² · 727 m
Działka 40 000 zł
30.06.2020
63
630 m² · 892 m
Działka 5 000 zł
25.05.2020
15
330 m² · 202 m
Działka 87 000 zł
25.02.2020
87
1 005 m² · 673 m
Działka 60 000 zł
24.01.2020
45
1 345 m² · 163 m
Działka 400 000 zł
26.11.2019
656
610 m² · 743 m
Działka 8 000 zł
18.10.2019
21
386 m² · 120 m
Działka 50 000 zł
09.10.2019
33
1 528 m² · 612 m
Działka 8 500 zł
25.09.2019
19
453 m² · 775 m
Działka 200 000 zł
02.08.2019
51
3 930 m² · 59 m
Działka 30 000 zł
Biały Dunajec, ul. Tadeusza Kościuszki 43 · 22.07.2019
21
1 434 m² · 0 m
Działka 4 000 zł
10.07.2019
25
158 m² · 588 m
Działka 200 000 zł
27.06.2019
522
383 m² · 114 m
Działka 40 000 zł
20.05.2019
38
1 058 m² · 750 m
Działka 350 000 zł
22.03.2019
251
1 395 m² · 705 m
Działka 30 000 zł
18.03.2019
9
3 161 m² · 968 m
Działka 270 000 zł
27.12.2018
189
1 431 m² · 629 m
Działka 40 000 zł
21.12.2018
284
141 m² · 512 m
Działka 32 500 zł
15.12.2018
110
295 m² · 399 m
Działka 12 000 zł
04.12.2018
47
257 m² · 614 m
Działka 3 000 zł
09.11.2018
27
111 m² · 65 m
Działka 50 000 zł
Biały Dunajec, ul. Tadeusza Kościuszki 43 · 31.10.2018
35
1 434 m² · 0 m
Działka 26 280 zł
23.10.2018
15
1 752 m² · 888 m
Działka 3 800 zł
20.07.2018
30
127 m² · 299 m
Działka 175 000 zł
Biały Dunajec 70 · 15.03.2018
220
795 m² · 539 m
Działka 340 000 zł
28.02.2018
302
1 124 m² · 533 m
Działka 166 000 zł
15.01.2018
541
307 m² · 374 m
Działka 7 000 zł
13.11.2017
3
2 059 m² · 439 m
Działka 109 000 zł
03.11.2017
101
1 078 m² · 673 m
Działka 200 000 zł
30.10.2017
643
311 m² · 636 m
Działka 20 000 zł
16.09.2017
17
1 157 m² · 852 m
Działka 380 000 zł
30.03.2017
113
3 372 m² · 772 m
Działka 30 000 zł
23.03.2017
32
944 m² · 373 m
Działka 68 174 zł
15.02.2017
89
766 m² · 520 m
Działka 20 000 zł
16.12.2016
28
725 m² · 459 m
Działka 93 000 zł
29.08.2016
128
725 m² · 459 m
Działka 8 000 zł
04.08.2016
12
672 m² · 642 m
Działka 80 000 zł
24.06.2016
139
577 m² · 440 m
Działka 8 000 zł
25.04.2016
160
50 m² · 586 m
Działka 200 000 zł
Biały Dunajec 14a · 08.04.2016
134
1 487 m² · 599 m
Działka 35 000 zł
06.04.2016
41
852 m² · 216 m
Działka 50 000 zł
06.04.2016
44
1 133 m² · 580 m
Działka 52 000 zł
24.11.2015
76
683 m² · 923 m
Działka 10 000 zł
04.09.2015
37
272 m² · 431 m
Działka 30 000 zł
21.07.2015
26
1 148 m² · 682 m
Działka 100 000 zł
11.06.2015
81
1 231 m² · 527 m
Działka 10 000 zł
10.03.2015
8
1 248 m² · 634 m
Działka 195 000 zł
Biały Dunajec · 12.12.2014
370
527 m² · 823 m
Działka 20 000 zł
Biały Dunajec, ul. Miłośników Podhala 43 · 03.11.2014
40
504 m² · 858 m
Działka 26 000 zł
Biały Dunajec · 09.09.2014
52
504 m² · 858 m
Działka 55 000 zł
Biały Dunajec · 02.07.2014
15
3 692 m² · 858 m
Działka 455 000 zł
Biały Dunajec · 05.06.2014
446
1 021 m² · 315 m
Działka 2 100 000 zł
Biały Dunajec · 26.03.2014
490
4 286 m² · 613 m
Działka 160 000 zł
Biały Dunajec, ul. Miłośników Podhala · 02.01.2014
421
380 m² · 946 m
Działka 93 000 zł
Biały Dunajec · 06.08.2013
128
725 m² · 459 m
Działka 600 000 zł
Biały Dunajec · 19.07.2013
372
1 614 m² · 777 m
Działka 15 000 zł
Biały Dunajec · 29.04.2013
23
665 m² · 720 m
Działka 365 000 zł
Biały Dunajec · 15.02.2013
138
2 638 m² · 379 m
Działka 1 000 zł
Biały Dunajec · 05.12.2012
2
401 m² · 992 m
Działka 115 003 zł
Biały Dunajec · 17.11.2012
113
1 018 m² · 383 m
Działka 600 000 zł
Biały Dunajec · 17.09.2012
295
2 034 m² · 603 m
Działka 280 000 zł
Biały Dunajec · 28.08.2012
169
1 659 m² · 181 m
Działka 4 200 zł
Biały Dunajec · 22.02.2012
3
1 400 m² · 634 m
Działka 50 000 zł
Biały Dunajec · 16.12.2011
8
6 090 m² · 465 m
Działka 15 000 zł
Biały Dunajec · 05.12.2011
12
1 229 m² · 649 m
Działka 1 500 zł
Biały Dunajec · 12.05.2011
5
309 m² · 971 m
Działka 100 000 zł
Biały Dunajec · 11.05.2011
81
1 231 m² · 527 m
Działka 80 000 zł
Biały Dunajec · 25.02.2011
45
1 791 m² · 847 m
Działka 300 000 zł
Biały Dunajec · 06.12.2010
612
490 m² · 904 m
Działka 20 000 zł
Biały Dunajec · 14.10.2010
39
517 m² · 592 m
Działka 7 000 zł
Biały Dunajec · 02.06.2010
20
348 m² · 676 m
Działka 23 000 zł
Biały Dunajec · 22.09.2009
64
357 m² · 458 m
Działka 450 000 zł
Biały Dunajec, ul. Tadeusza Kościuszki 39 · 29.06.2009
259
1 737 m² · 107 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 434 m² została zawarta za kwotę 290 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
290 000 zł
Powierzchnia
1 434 m²
Cena za metr kwadratowy
202 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
290 000 zł
202 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+574,1%
mediana: 30 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–247 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
8–43
1
43–78
0
78–113
0
113–148
1
148–183
Ta nieruchomość
1
183–218
0
218–253
1
253–289
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 127 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 190 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 574,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
30 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+88%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Tadeusza Kościuszki
290 000 zł 202 zł/m²
Zoniowie
42 000 zł 36 zł/m²
Maciaty
10 000 zł 25 zł/m²
Dzierżęgi
4 000 zł 19 zł/m²
Wojtanki
395 000 zł 359 zł/m²
Koślówka
18 000 zł 12 zł/m²
Gliczarów Dolny
8 000 zł 4 zł/m²
Strachoty
15 000 zł 21 zł/m²
Studniar
1 000 000 zł 168 zł/m²
Gliczarów Dolny
20 000 zł 47 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 168 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Biały Dunajec ?
6 810 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Biały Dunajec ?
-1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Biały Dunajec ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Biały Dunajec ?
7 918,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Biały Dunajec ?
5 978 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Biały Dunajec ?
2 946 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Biały Dunajec; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 574,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 88,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 574,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości