Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

22.12.2025 108, Kobyłczyna
Cena brutto
277 700
95
zł / m²
2 933 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 933 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 933 m². Łączna cena transakcji wyniosła 277 700 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Adres przypisany do transakcji to 108, Kobyłczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 33/15 (889 m²), działkę nr 33/17 (819 m²), działkę nr 33/18 (812 m²) oraz działkę nr 33/19 (413 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120706_2.0003.33/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120706_2.0003.33/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 120706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120706_2.0003.33/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120706_2.0003.33/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 120706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120706_2.0003.33/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120706_2.0003.33/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 120706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 11 transakcji
67 zł/m² 2022 11 transakcji
47 zł/m² 2023 6 transakcji
15 zł/m² 2024 6 transakcji
121 zł/m² 2025 6 transakcji
4 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobyłczyna)

Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłczyna 108

do 1 km
Działka 12 000 zł 08.05.2026 4 3 400 m² · 958 m Działka 164 000 zł 15.12.2025 167 981 m² · 919 m Działka 295 000 zł 21.11.2025 103 2 853 m² · 530 m Działka 100 000 zł 01.08.2025 67 1 500 m² · 45 m Działka 140 000 zł 28.06.2025 139 1 006 m² · 204 m Działka 100 000 zł 25.04.2025 67 1 500 m² · 45 m Działka 375 000 zł 05.02.2025 341 1 100 m² · 541 m Działka 50 000 zł 07.09.2024 9 5 400 m² · 577 m Działka 200 000 zł 12.08.2024 36 5 617 m² · 852 m Działka 80 000 zł 29.05.2024 6 13 000 m² · 887 m Działka 20 000 zł 25.05.2024 3 6 400 m² · 118 m Działka 29 900 zł 22.03.2024 20 1 503 m² · 185 m Działka 10 000 zł 15.02.2024 101 99 m² · 592 m Działka 88 000 zł 16.12.2023 40 2 197 m² · 990 m Działka 250 000 zł 07.12.2023 53 4 700 m² · 822 m Działka 380 000 zł 06.11.2023 195 1 945 m² · 610 m Działka 11 000 zł 13.10.2023 110 100 m² · 936 m Działka 22 000 zł 24.07.2023 6 3 917 m² · 925 m Działka 1 000 zł 18.05.2023 15 67 m² · 264 m Działka 133 000 zł 30.11.2022 24 5 617 m² · 852 m Działka 30 000 zł 24.09.2022 100 300 m² · 446 m Działka 17 000 zł 02.09.2022 19 900 m² · 933 m Działka 150 000 zł 01.09.2022 60 2 500 m² · 802 m Działka 114 106 zł 09.08.2022 54 2 100 m² · 513 m Działka 80 000 zł 16.07.2022 400 200 m² · 294 m Działka 50 000 zł 01.07.2022 48 1 045 m² · 604 m Działka 390 000 zł 05.03.2022 116 3 365 m² · 626 m Działka 300 000 zł 11.02.2022 67 4 500 m² · 736 m Działka 110 000 zł 05.02.2022 220 500 m² · 406 m Działka 220 000 zł 02.02.2022 112 1 960 m² · 919 m Działka 52 334 zł 11.01.2022 14 3 701 m² · 875 m Działka 53 000 zł 28.12.2021 30 1 765 m² · 973 m Działka 100 000 zł 13.12.2021 32 3 100 m² · 767 m Działka 50 000 zł 18.11.2021 51 990 m² · 941 m Działka 90 000 zł 10.11.2021 49 1 829 m² · 409 m Działka 66 000 zł 18.10.2021 22 3 002 m² · 144 m Działka 40 000 zł 07.10.2021 67 600 m² · 475 m Działka 399 000 zł Ujanowice 221 · 23.09.2021 71 5 600 m² · 998 m Działka 12 000 zł 16.09.2021 32 375 m² · 670 m Działka 20 000 zł 27.08.2021 4 4 600 m² · 398 m Działka 120 000 zł Ujanowice 223 · 12.08.2021 50 2 401 m² · 869 m Działka 650 000 zł 05.05.2021 90 7 250 m² · 975 m Działka 24 600 zł 04.05.2021 82 300 m² · 468 m Działka 35 000 zł 02.03.2021 15 2 371 m² · 76 m Działka 18 000 zł 04.11.2020 90 200 m² · 449 m Działka 15 000 zł 09.10.2020 62 243 m² · 673 m Działka 60 000 zł 18.09.2020 15 3 900 m² · 651 m Działka 650 000 zł Ujanowice 200 · 01.09.2020 576 1 128 m² · 684 m Działka 47 500 zł 21.08.2020 7 6 593 m² · 681 m Działka 53 600 zł 20.07.2020 35 1 522 m² · 851 m Działka 12 000 zł 13.07.2020 32 375 m² · 670 m Działka 800 000 zł 05.05.2020 551 1 451 m² · 271 m Działka 205 000 zł 04.05.2020 30 6 907 m² · 832 m Działka 30 000 zł 11.12.2019 9 3 200 m² · 803 m Działka 20 000 zł 29.11.2019 3 7 100 m² · 879 m Działka 6 000 zł 19.10.2019 10 594 m² · 528 m Działka 85 000 zł 13.08.2019 154 551 m² · 289 m Działka 133 000 zł 06.08.2019 23 5 700 m² · 852 m Działka 30 000 zł Ujanowice 217 · 07.06.2019 25 1 200 m² · 562 m Działka 1 283 296 zł Ujanowice 204 · 28.08.2018 99 12 958 m² · 752 m Działka 131 683 zł 24.08.2018 42 3 100 m² · 595 m Działka 20 000 zł Kobyłczyna 109 · 30.05.2018 20 1 015 m² · 793 m Działka 35 000 zł 08.03.2018 2 14 100 m² · 70 m Działka 1 000 zł 29.12.2017 7 137 m² · 39 m Działka 30 000 zł 09.09.2017 39 766 m² · 971 m Działka 150 000 zł 09.01.2017 68 2 197 m² · 990 m Działka 315 000 zł 10.11.2016 263 1 200 m² · 457 m Działka 40 000 zł Kobyłczyna 115 · 08.07.2016 9 4 600 m² · 53 m Działka 120 000 zł 09.05.2016 75 1 600 m² · 300 m Działka 40 000 zł 18.04.2016 27 1 501 m² · 919 m Działka 4 000 zł 30.01.2016 24 167 m² · 966 m Działka 210 000 zł 30.12.2015 53 3 973 m² · 969 m Działka 750 000 zł 21.12.2015 58 12 958 m² · 752 m Działka 20 000 zł 16.12.2015 63 320 m² · 433 m Działka 420 000 zł Ujanowice 147 · 05.10.2015 140 3 000 m² · 866 m Działka 30 000 zł 30.09.2015 54 560 m² · 710 m Działka 30 000 zł 24.08.2015 2 15 400 m² · 912 m Działka 16 000 zł 01.07.2015 27 600 m² · 752 m Działka 12 000 zł 26.06.2015 20 600 m² · 475 m Działka 5 000 zł 16.06.2015 7 673 m² · 201 m Działka 40 000 zł 02.05.2015 22 1 820 m² · 743 m Działka 23 000 zł 18.03.2015 8 2 800 m² · 517 m Działka 45 000 zł 06.12.2014 28 1 597 m² · 905 m Działka — zł 02.12.2014 3 100 m² · 627 m Działka 50 000 zł 24.10.2014 250 200 m² · 496 m Działka 1 600 zł 17.10.2014 4 362 m² · 838 m Działka 65 000 zł 13.09.2014 33 1 969 m² · 380 m Działka 36 000 zł Ujanowice 6 · 24.07.2014 72 500 m² · 246 m Działka 80 000 zł 11.07.2014 82 979 m² · 852 m Działka 40 000 zł 23.06.2014 19 2 143 m² · 765 m Działka 102 213 zł 23.12.2013 26 3 960 m² · 962 m Działka 40 000 zł 25.10.2013 10 4 000 m² · 705 m Działka 30 000 zł 19.10.2013 16 1 829 m² · 409 m Działka 30 000 zł 07.09.2013 15 1 965 m² · 380 m Działka 30 000 zł 14.03.2013 1 32 700 m² · 458 m Działka 22 000 zł 13.02.2013 1 32 700 m² · 987 m Działka 1 350 zł 25.01.2013 35 39 m² · 907 m Działka 15 000 zł 30.10.2012 62 243 m² · 673 m Działka 125 000 zł 17.10.2012 111 1 128 m² · 684 m Działka 25 000 zł 16.10.2012 3 7 791 m² · 717 m Działka 2 500 zł 13.10.2012 4 700 m² · 361 m Działka 65 000 zł 02.06.2012 23 2 853 m² · 380 m Działka 30 000 zł 14.05.2012 3 10 301 m² · 668 m Działka 5 000 zł 02.05.2012 3 1 800 m² · 744 m Działka 13 013 zł 29.03.2012 63 206 m² · 506 m Działka 19 000 zł 14.11.2011 22 867 m² · 517 m Działka 1 000 zł 05.09.2011 5 209 m² · 289 m Działka 29 000 zł 19.08.2011 17 1 700 m² · 790 m Działka 12 300 zł 28.07.2011 69 178 m² · 640 m Działka 1 540 zł 01.07.2011 26 60 m² · 340 m Działka 42 000 zł Kobyłczyna 90 · 07.05.2011 23 1 809 m² · 430 m Działka 20 000 zł 06.04.2011 15 1 300 m² · 838 m Działka 60 000 zł 12.03.2011 23 2 602 m² · 346 m Działka 15 251 zł 03.03.2011 31 500 m² · 951 m Działka 3 500 zł 09.02.2011 1 4 500 m² · 838 m Działka 13 761 zł 07.02.2011 34 400 m² · 692 m Działka 5 037 zł 07.02.2011 25 200 m² · 722 m Działka 12 000 zł 07.02.2011 21 582 m² · 849 m Działka 7 000 zł 01.02.2011 8 900 m² · 995 m Działka 60 000 zł 22.01.2011 46 1 300 m² · 884 m Działka 24 000 zł 20.01.2011 20 1 200 m² · 822 m Działka 757 zł 17.01.2011 33 23 m² · 881 m Działka 19 000 zł 29.12.2010 20 960 m² · 962 m Działka 20 000 zł 13.12.2010 33 600 m² · 468 m Działka 25 000 zł 29.10.2010 25 997 m² · 255 m Działka 37 704 zł 05.07.2010 31 1 200 m² · 801 m Działka 804 300 zł 28.06.2010 192 4 200 m² · 651 m Działka 11 657 zł 15.04.2010 29 400 m² · 574 m Działka 50 000 zł Ujanowice 19 · 06.04.2010 63 800 m² · 492 m Działka 8 169 zł 29.03.2010 27 300 m² · 883 m Działka 7 038 zł 22.03.2010 35 200 m² · 639 m Działka 0 zł 18.02.2010 0 91 200 m² · 699 m Działka 40 000 zł 18.12.2009 50 800 m² · 330 m Działka 70 000 zł 27.11.2009 5 14 500 m² · 244 m Działka 60 000 zł 06.11.2009 3 20 900 m² · 731 m Działka 20 000 zł 12.10.2009 2 12 500 m² · 956 m Działka 7 950 zł 06.10.2009 2 5 300 m² · 819 m Działka 27 500 zł 17.09.2009 25 1 102 m² · 939 m Działka 40 000 zł 15.09.2009 4 10 300 m² · 700 m Działka 50 000 zł Ujanowice 19 · 22.07.2008 63 800 m² · 492 m Działka 178 000 zł 07.04.2008 548 325 m² · 491 m Działka 20 000 zł 19.03.2008 20 979 m² · 852 m Działka 6 000 zł 23.11.2007 6 1 000 m² · 960 m Działka 12 800 zł 29.09.2007 16 800 m² · 975 m Działka 26 000 zł 14.09.2007 650 40 m² · 323 m Działka 51 000 zł 01.09.2007 255 200 m² · 496 m Działka 10 000 zł 23.08.2007 3 3 400 m² · 941 m Działka 2 800 zł 23.07.2007 3 900 m² · 975 m Działka 16 000 zł 17.07.2007 15 1 091 m² · 812 m Działka 80 000 zł Kobyłczyna 84 · 23.06.2007 80 1 000 m² · 961 m Działka 11 000 zł 26.02.2007 3 3 300 m² · 608 m Działka 36 000 zł 29.12.2006 16 2 300 m² · 647 m Działka 13 790 zł 29.12.2006 22 628 m² · 665 m Działka 10 000 zł 09.12.2006 10 999 m² · 919 m Działka 21 000 zł 26.08.2006 8 2 800 m² · 610 m Działka 20 000 zł 29.03.2006 13 1 501 m² · 919 m Działka 14 500 zł 28.01.2006 15 1 000 m² · 781 m Działka 35 000 zł 10.11.2005 11 3 067 m² · 735 m Działka 10 000 zł 13.10.2005 6 1 591 m² · 442 m Działka 64 000 zł Ujanowice 52 · 06.10.2005 38 1 700 m² · 604 m Działka 10 000 zł Kobyłczyna 108 · 03.09.2005 1 14 200 m² · 85 m Działka 50 000 zł 21.04.2005 71 700 m² · 286 m Działka 2 000 zł 18.04.2005 1 2 800 m² · 517 m Działka 17 000 zł 02.02.2005 5 3 416 m² · 622 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
277 700 zł
Powierzchnia
2 933 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 277 700 zł 95 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +11,4% mediana: 85 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–29 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 51 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 136 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 11,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
85 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−96,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 416 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 45.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Laskowa ?
8 115 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Laskowa ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Laskowa ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Laskowa ?
9 671,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Laskowa ?
3 589 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Laskowa ?
3 725 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Laskowa; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 96,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 11,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości