metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

01.07.2025
Cena brutto
39 400 zł
6
zł / m²
7 783 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 783 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 783 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 400 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 174/3 (1 472 m²) oraz działkę nr 175 (6 311 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060709_2.0013.174/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060709_2.0013.174/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060709

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

060709_2.0013.175

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060709_2.0013.175Kod jednostki podziału terytorialnego: 060709

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m² 2014 4 transakcje
12 zł/m² 2015 2 transakcje
3 zł/m² 2021 5 transakcji
9 zł/m² 2023 8 transakcji
8 zł/m² 2024 5 transakcji
8 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILKOŁAZ PODUCHOWNY)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki

do 1 km
Działka 9 200 zł 23.07.2025 5 1 686 m² · 338 m Działka 1 810 zł 06.05.2025 5 362 m² · 346 m Działka 10 000 zł 07.04.2025 9 1 066 m² · 923 m Działka 38 000 zł 22.01.2025 8 4 700 m² · 975 m Działka 2 335 zł 09.12.2024 5 467 m² · 564 m Działka 40 000 zł 04.09.2024 6 7 029 m² · 98 m Działka 80 000 zł 12.02.2024 10 7 774 m² · 447 m Działka 25 000 zł 06.12.2023 5 5 189 m² · 116 m Działka 81 000 zł 21.09.2023 23 3 523 m² · 522 m Działka 28 600 zł 17.08.2023 40 715 m² · 951 m Działka 40 000 zł 06.07.2023 5 8 027 m² · 512 m Działka 100 000 zł 29.03.2023 12 8 550 m² · 727 m Działka 758 zł 14.03.2023 18 41 m² · 788 m Działka 100 000 zł 13.03.2023 4 22 881 m² · 400 m Działka 33 000 zł 01.03.2023 6 5 127 m² · 354 m Działka 15 000 zł 14.10.2021 3 4 518 m² · 419 m Działka 33 500 zł 07.07.2021 5 6 700 m² · 451 m Działka 35 000 zł 05.07.2021 3 11 434 m² · 500 m Działka 5 000 zł 23.03.2021 2 2 455 m² · 757 m Działka 180 000 zł 12.01.2021 4 43 100 m² · 884 m Działka 50 000 zł 30.09.2015 19 2 600 m² · 659 m Działka 25 000 zł 28.07.2015 5 5 030 m² · 785 m Działka 20 000 zł 02.12.2014 2 11 200 m² · 903 m Działka 25 000 zł 09.07.2014 2 10 200 m² · 557 m Działka 20 000 zł 03.04.2014 2 8 900 m² · 987 m Działka 21 000 zł 28.01.2014 2 11 200 m² · 774 m Działka 3 690 zł 28.08.2013 12 300 m² · 986 m Działka 22 400 zł 04.07.2013 2 11 200 m² · 539 m Działka 5 000 zł 15.05.2013 0 33 500 m² · 698 m Działka 60 000 zł 07.03.2013 9 7 000 m² · 704 m Działka 4 000 zł 21.12.2012 1 5 243 m² · 900 m Działka 99 300 zł 10.01.2011 77 1 289 m² · 686 m Działka 42 000 zł 26.01.2010 2 24 464 m² · 950 m Działka 408 000 zł 31.12.2008 27 15 000 m² · 358 m Działka 25 000 zł 06.06.2006 4 6 300 m² · 865 m Działka 8 000 zł 31.01.2006 1 12 900 m² · 644 m Działka 143 000 zł 31.08.2005 5 29 286 m² · 900 m Działka 2 000 zł 21.02.2005 0 4 400 m² · 635 m Działka 16 500 zł 05.08.2004 1 14 600 m² · 781 m Działka 35 000 zł 12.12.2003 2 23 100 m² · 729 m Działka 555 zł 01.07.2003 0 3 700 m² · 793 m Działka 480 zł 15.05.2003 0 3 200 m² · 831 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Wilkołaz Jednostka ewidencyjna Wilkołaz - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WILKOŁAZ PODUCHOWNY Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
39 400 zł
Powierzchnia
7 783 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 39 400 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −36,7% mediana: 8 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 67 m ?
  • Cena o 36,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+214,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wilkołaz Górny 6 311 m² · 2025-07 · 0 m 39 400 zł 6 zł/m² Wilkołaz Górny 1 686 m² · 2025-07 · 338 m 9 200 zł 5 zł/m² Księża Niwa 4 354 m² · 2026-01 · 781 m 160 000 zł 37 zł/m² Piekło 4 700 m² · 2025-01 · 975 m 38 000 zł 8 zł/m² Piekło 74 m² · 2025-06 · 1035 m 1 480 zł 20 zł/m² Piekło 145 m² · 2025-06 · 1058 m 2 900 zł 20 zł/m² Piekło 142 m² · 2024-11 · 1088 m 2 840 zł 20 zł/m² Wilkołaz Poduchowny 71 m² · 2024-12 · 1135 m 1 420 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 72% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

44,8dB
P18 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_062 · 381 m · 15.02.2024 Raczej cicho
Dzień44,8 dB Noc41,4 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
44,8 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
41,4 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
46,6dB
P17 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_061 · 382 m · 15.02.2024 Raczej cicho
Dzień46,6 dB Noc44,6 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
46,6 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,6 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,4dB
P19 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_064 · 403 m · 15.02.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień50,4 dB Noc46,8 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,4 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,8 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,6dB
P20 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_063 · 416 m · 15.02.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,6 dB Noc50,0 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,6 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,0 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,1dB
P21 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_066 · 419 m · 15.02.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień55,1 dB Noc51,6 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,1 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,6 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wilkołaz; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wilkołaz ?
5 244 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wilkołaz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wilkołaz ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wilkołaz ?
9 303,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wilkołaz ?
3 795 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wilkołaz ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wilkołaz; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 36,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 214,3%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 36,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości