Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kościerski (kod teryt: 2206)
Cena brutto
136 000 zł
123
zł / m²
1 108 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 108 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 136 000 zł (tj. 123 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościerskiego (kod teryt: 2206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220606_2.0002.662/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
662/12
Powierzchnia ewidencyjna
1 108 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
136 000 zł
Cena / m²
123 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kościerski (kod teryt: 2206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220606_2.0002.662/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 220606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
9 transakcji
67 zł/m²
2022
4 transakcje
43 zł/m²
2023
9 transakcji
63 zł/m²
2024
2 transakcje
105 zł/m²
2025
3 transakcje
104 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościerski
do 1 km
Działka 60 000 zł
12.06.2026
61
981 m² · 883 m
Działka 80 000 zł
08.01.2026
68
1 170 m² · 686 m
Działka 125 000 zł
26.06.2025
105
1 195 m² · 364 m
Działka 125 000 zł
20.06.2025
105
1 187 m² · 338 m
Działka 108 000 zł
20.06.2025
91
1 191 m² · 390 m
Działka 128 000 zł
13.08.2024
61
2 095 m² · 831 m
Działka 95 000 zł
26.06.2024
83
1 150 m² · 180 m
Działka 120 000 zł
05.04.2024
43
2 800 m² · 690 m
Działka 200 000 zł
28.11.2023
43
4 700 m² · 605 m
Działka 147 000 zł
26.10.2023
39
3 800 m² · 303 m
Działka 70 000 zł
23.08.2023
54
1 297 m² · 927 m
Działka 115 000 zł
17.06.2023
97
1 182 m² · 91 m
Działka 1 000 zł
08.05.2023
14
70 m² · 851 m
Działka 87 000 zł
14.02.2023
94
927 m² · 219 m
Działka 45 000 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 03.01.2023
17
2 683 m² · 235 m
Działka 125 000 zł
Bałachy, ul. Bursztynowa · 07.09.2022
52
2 427 m² · 450 m
Działka 86 670 zł
06.06.2022
94
925 m² · 227 m
Działka 40 000 zł
10.05.2022
11
3 718 m² · 194 m
Działka 45 000 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 18.02.2022
17
2 684 m² · 235 m
Działka 90 000 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 23.12.2021
34
2 683 m² · 235 m
Działka 101 950 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 21.10.2021
16
6 410 m² · 235 m
Działka 90 000 zł
21.07.2021
68
1 333 m² · 42 m
Działka 55 000 zł
17.05.2021
48
1 150 m² · 122 m
Działka 25 000 zł
Bałachy · 20.04.2021
19
1 300 m² · 159 m
Działka 41 950 zł
Bałachy · 12.03.2021
39
1 070 m² · 496 m
Działka 64 000 zł
Bałachy, ul. Wiejska 26 · 05.01.2021
53
1 219 m² · 178 m
Działka 65 000 zł
07.10.2020
54
1 209 m² · 453 m
Działka 250 zł
11.09.2020
0
6 070 m² · 831 m
Działka 41 123 zł
22.07.2020
9
4 641 m² · 961 m
Działka 40 000 zł
19.06.2020
68
584 m² · 686 m
Działka 35 000 zł
19.06.2020
60
586 m² · 686 m
Działka 100 000 zł
Lipusz, ul. Remusa · 14.05.2020
94
1 061 m² · 915 m
Działka 60 000 zł
Lipusz, ul. Remusa 2A · 07.05.2020
58
1 036 m² · 897 m
Działka 20 000 zł
Bałachy · 16.04.2020
11
1 844 m² · 127 m
Działka 140 770 zł
Bałachy, ul. Długa · 04.02.2020
35
4 022 m² · 490 m
Działka 70 000 zł
31.01.2020
30
2 351 m² · 106 m
Działka 46 000 zł
03.01.2020
19
2 422 m² · 149 m
Działka 4 055 zł
25.07.2019
33
122 m² · 833 m
Działka 45 000 zł
Bałachy, ul. Piaskowa · 19.07.2019
3
16 666 m² · 501 m
Działka — zł
13.06.2019
2 688 m² · 898 m
Działka 37 000 zł
13.06.2019
8
4 364 m² · 898 m
Działka 104 860 zł
Bałachy · 08.05.2019
35
2 996 m² · 438 m
Działka 22 000 zł
26.04.2019
2
10 220 m² · 898 m
Działka 30 000 zł
15.04.2019
25
1 182 m² · 91 m
Działka 34 584 zł
09.04.2019
12
2 882 m² · 340 m
Działka 52 050 zł
09.04.2019
7
7 657 m² · 453 m
Działka 30 000 zł
Bałachy, ul. Piaskowa · 07.01.2019
3
9 755 m² · 501 m
Działka 107 382 zł
26.11.2018
33
3 254 m² · 40 m
Działka 40 000 zł
24.10.2018
16
2 500 m² · 304 m
Działka 46 790 zł
Bałachy 3J · 18.10.2018
7
6 750 m² · 862 m
Działka 270 600 zł
29.08.2018
111
2 433 m² · 744 m
Działka 24 850 zł
Bałachy, ul. Piaskowa · 05.07.2018
3
8 607 m² · 501 m
Działka 82 180 zł
13.02.2018
22
3 748 m² · 898 m
Działka — zł
13.02.2018
3 048 m² · 956 m
Działka 58 912 zł
31.01.2018
7
7 983 m² · 500 m
Działka 57 942 zł
29.12.2017
8
7 111 m² · 501 m
Działka 36 750 zł
27.12.2017
13
2 933 m² · 898 m
Działka 30 000 zł
Bałachy, ul. Wiejska 16 · 30.10.2017
25
1 186 m² · 78 m
Działka 400 000 zł
27.10.2017
164
2 433 m² · 744 m
Działka 100 000 zł
17.10.2017
20
5 000 m² · 774 m
Działka 528 900 zł
28.07.2017
217
2 433 m² · 744 m
Działka 150 000 zł
26.07.2017
62
2 433 m² · 744 m
Działka 50 000 zł
Bałachy, ul. Piaskowa · 06.07.2017
14
3 604 m² · 501 m
Działka 28 000 zł
Bałachy, ul. Piaskowa · 30.06.2017
10
2 891 m² · 446 m
Działka 7 500 zł
Bałachy · 22.05.2017
16
483 m² · 164 m
Działka 5 000 zł
19.05.2017
1
5 588 m² · 667 m
Działka 32 070 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 10.04.2017
9
3 753 m² · 235 m
Działka 44 940 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 05.04.2017
11
4 182 m² · 235 m
Działka 34 050 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 31.03.2017
9
3 819 m² · 190 m
Działka 100 000 zł
22.03.2017
32
3 097 m² · 556 m
Działka 36 300 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 10.02.2017
14
2 630 m² · 235 m
Działka 45 000 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 06.02.2017
13
3 600 m² · 123 m
Działka 60 000 zł
Bałachy, ul. Piaskowa · 09.12.2016
15
3 933 m² · 501 m
Działka 20 000 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 14.11.2016
6
3 287 m² · 235 m
Działka 45 000 zł
Bałachy 3G · 09.08.2016
14
3 164 m² · 831 m
Działka 30 000 zł
27.07.2016
15
1 952 m² · 466 m
Działka 30 000 zł
25.05.2016
25
1 210 m² · 197 m
Działka 80 000 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 26.04.2016
7
10 796 m² · 181 m
Działka 34 800 zł
Bałachy 3D · 25.04.2016
13
2 628 m² · 818 m
Działka 30 000 zł
16.12.2015
9
3 418 m² · 775 m
Działka 40 000 zł
14.09.2015
29
1 365 m² · 71 m
Działka 15 000 zł
01.04.2015
3
4 574 m² · 529 m
Działka 40 000 zł
09.03.2015
40
1 007 m² · 857 m
Działka 44 000 zł
Bałachy, ul. Wiejska · 03.03.2015
31
1 442 m² · 159 m
Działka 52 500 zł
27.01.2015
8
6 413 m² · 183 m
Działka 18 000 zł
15.12.2014
9
1 948 m² · 235 m
Działka 30 000 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 01.12.2014
9
3 418 m² · 181 m
Działka 36 900 zł
21.11.2014
14
2 628 m² · 831 m
Działka 11 800 zł
27.05.2014
2
4 900 m² · 472 m
Działka 2 850 zł
21.11.2013
86
33 m² · 675 m
Działka 65 000 zł
19.11.2013
17
3 753 m² · 831 m
Działka 26 000 zł
13.11.2013
9
2 971 m² · 238 m
Działka 39 000 zł
19.09.2013
32
1 209 m² · 453 m
Działka 44 000 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 29.05.2013
8
5 745 m² · 235 m
Działka 35 000 zł
Bałachy, ul. Nowa · 26.02.2013
29
1 192 m² · 491 m
Działka 21 750 zł
Bałachy, ul. Konwaliowa · 04.01.2013
7
2 925 m² · 239 m
Działka 35 000 zł
Bałachy, ul. Nowa · 27.12.2012
19
1 878 m² · 414 m
Działka 22 550 zł
Bałachy, ul. Jagodowa · 22.06.2012
10
2 255 m² · 260 m
Działka 10 000 zł
13.06.2012
1
7 563 m² · 696 m
Działka 30 000 zł
Bałachy, ul. Długa 34 · 18.05.2012
15
1 985 m² · 501 m
Działka 33 000 zł
13.02.2012
33
1 006 m² · 317 m
Działka 30 000 zł
Bałachy, ul. Nowa · 18.01.2012
30
1 002 m² · 379 m
Działka 32 000 zł
Bałachy, ul. Nowa · 12.01.2012
32
1 002 m² · 348 m
Działka 40 000 zł
Bałachy, ul. Rodzinna · 01.08.2011
33
1 200 m² · 543 m
Działka 32 000 zł
Bałachy, ul. Wiejska · 20.05.2011
21
1 520 m² · 42 m
Działka 4 000 zł
21.10.2010
1
3 000 m² · 693 m
Działka 7 000 zł
02.08.2010
2
3 407 m² · 573 m
Działka 175 000 zł
Bałachy, ul. Rodzinna · 04.03.2010
148
1 186 m² · 620 m
Działka 35 000 zł
Bałachy, ul. Piaskowa · 29.10.2009
18
1 956 m² · 496 m
Działka 29 500 zł
Bałachy, ul. Wiejska · 27.08.2009
20
1 442 m² · 133 m
Działka 77 000 zł
Lipusz, ul. Stolema 1 · 12.08.2009
50
1 542 m² · 961 m
Działka 28 800 zł
16.06.2009
20
1 441 m² · 186 m
Działka 21 000 zł
Bałachy, ul. Piaskowa · 14.11.2008
11
1 956 m² · 501 m
Działka 21 000 zł
14.11.2008
11
1 975 m² · 536 m
Działka 35 000 zł
Bałachy, ul. Wiejska · 16.10.2008
40
875 m² · 158 m
Działka 35 000 zł
Bałachy, ul. Wiejska · 07.10.2008
7
5 076 m² · 82 m
Działka 15 100 zł
15.05.2008
5
3 000 m² · 580 m
Działka 2 200 zł
15.05.2008
2
1 400 m² · 945 m
Działka 200 000 zł
Bałachy, ul. Piaskowa · 26.02.2008
6
31 733 m² · 423 m
Działka 25 000 zł
Bałachy, ul. Piaskowa · 15.01.2008
27
943 m² · 501 m
Działka 25 000 zł
Bałachy, ul. Piaskowa · 04.01.2008
27
943 m² · 501 m
Działka 100 000 zł
20.11.2007
21
4 700 m² · 605 m
Działka 25 000 zł
Lipusz, ul. Stolema 3 · 20.07.2007
17
1 512 m² · 1 000 m
Działka 50 000 zł
22.05.2007
3
16 321 m² · 365 m
Działka 50 000 zł
Bałachy, ul. Długa · 04.01.2007
61
819 m² · 294 m
Działka 28 000 zł
Lipusz, ul. Remusa 4 · 21.12.2006
18
1 557 m² · 994 m
Działka 23 000 zł
15.12.2006
15
1 533 m² · 918 m
Działka 22 000 zł
21.04.2006
9
2 500 m² · 744 m
Działka 85 794 zł
Lipusz, ul. Remusa · 13.01.2006
41
2 097 m² · 915 m
Działka 27 264 zł
18.03.2005
16
1 704 m² · 960 m
Działka 6 800 zł
29.09.2004
4
1 700 m² · 937 m
Działka 30 000 zł
Lipusz, ul. Stolema 2 · 28.09.2004
11
2 709 m² · 985 m
Działka 12 500 zł
Bałachy, ul. Na Wzgórzu · 30.08.2004
3
4 721 m² · 449 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 108 m² została zawarta za kwotę 136 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 136 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
136 000 zł
Powierzchnia
1 108 m²
Cena za metr kwadratowy
123 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
136 000 zł
123 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+16,9%
mediana: 105 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–20 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
75–82
0
82–90
1
90–97
0
97–104
2
104–112
0
112–119
Ta nieruchomość
1
119–126
1
126–133
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 266 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 35 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bory Tucholskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bory Tucholskie) ?
- Cena o 16,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
105 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bałachy
136 000 zł 123 zł/m²
Bałachy
125 000 zł 105 zł/m²
Bałachy
125 000 zł 105 zł/m²
Bałachy
108 000 zł 91 zł/m²
Bałachy
80 000 zł 137 zł/m²
Bałachy
57 000 zł 70 zł/m²
Krugliniec
100 000 zł 56 zł/m²
Lipusz
99 000 zł 12 zł/m²
Mechowo
79 000 zł 68 zł/m²
Lipusz
9 790 zł 99 zł/m²
Skoczkowo
100 000 zł 124 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 496 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipusz ?
3 736 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipusz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipusz ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kościerskim ?
8,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim ?
7 852,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kościerskim ?
83,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kościerskim ?
14,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipusz ?
12 882,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipusz ?
3 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipusz ?
2 914 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lipusz; część danych: powiat kościerski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bory Tucholskie).
- Do negocjacji: Cena o 16,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości