Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 21 grudnia 2021 · Migdalskie 17, Szczyrk

  • 21 grudnia 2021
  • Migdalskie 17, Szczyrk
  • 4 składniki

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

6 723m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

21 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
6 723 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
149 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28262
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Migdalskie 17, Szczyrk
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

21 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 723 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Migdalskie 17, Szczyrk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 6193 (2 213 m²) oraz działkę nr 8231 (4 510 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
2 213 m² 3D
4 510 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240201_1.0001.6193

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240201_1.0001.6193Kod jednostki podziału terytorialnego: 240201

Plan ogólny gminy Szczyrk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 258,69 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,63%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 258,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240201_1.0001.8231

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240201_1.0001.8231Kod jednostki podziału terytorialnego: 240201

Plan ogólny gminy Szczyrk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 999,47 m² z 4 391,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

140SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie392,28 m² z 4 391,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
52,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 391,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczyrk, ulica Migdalskie 17

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2026

    Szczyrk, ulica Migdalskie 26

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 14 stycznia 2026

    3 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 listopada 2025

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 7 października 2025

    350 966 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2025

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 24 czerwca 2025

    2 927 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2025

    Szczyrk, ulica Widokowa 29D

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lutego 2025

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z 22 działkami, 23 stycznia 2025

    108 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2024

    Szczyrk, ulica Widokowa 29D

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 stycznia 2024

    Szczyrk, ulica Migdalskie 19

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2023

    Szczyrk, ulica Migdalskie 14B

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 251 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 94 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 3 listopada 2022

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2022

    Szczyrk, ulica Widokowa 29D

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 9 czerwca 2022

    Szczyrk, ulica Widokowa 29A

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2021

    Szczyrk, ulica Cisowa 10

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2021

    Szczyrk, ulica Migdalskie

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 321 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl