metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)

02.09.2010
Cena brutto
130 000 zł
10
zł / m²
634,29 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.09.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 634 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 235_BUD (308 m²), budynek nr 236_BUD (36 m²), budynek nr 238_BUD (144 m²), budynek nr 239_BUD (20 m²), budynek nr 240_BUD (126 m²) oraz działkę nr 92/5 (12 798 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200707_2.0018.92/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 200707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 537 zł/m² 2019 12 transakcji
1 017 zł/m² 2020 6 transakcji
1 638 zł/m² 2021 4 transakcje
3 174 zł/m² 2022 8 transakcji
1 628 zł/m² 2023 4 transakcje
7 201 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ratowo Piotrowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat łomżyński

do 1 km
Budynek 1 910 000 zł 27.01.2025 7 201 ~ 265 ~ m² · 786 m Budynek 1 230 000 zł 20.04.2023 699 ~ 1 761 ~ m² · 806 m Budynek 260 000 zł 08.07.2022 1 005 ~ 259 ~ m² · 502 m Budynek 100 100 zł 08.04.2022 711 ~ 141 ~ m² · 946 m Budynek 270 000 zł 04.08.2021 332 ~ 813 ~ m² · 840 m Budynek 50 000 zł 23.07.2020 140 ~ 357 ~ m² · 454 m Budynek 2 767 500 zł 30.12.2019 497 ~ 5 566 ~ m² · 783 m Budynek 1 100 000 zł 08.02.2016 174 ~ 6 315 ~ m² · 764 m Budynek 8 000 zł 19.09.2011 82 ~ 97 ~ m² · 993 m Budynek 270 000 zł Śniadowo, ul. Kolejowa 1 · 12.09.2011 1 018 ~ 265 ~ m² · 786 m Budynek 51 000 zł 04.03.2011 950 m Budynek 762 744 zł 28.12.2007 3 310 ~ 230 ~ m² · 915 m Budynek 36 583 zł 19.03.2007 965 m Budynek 25 000 zł 05.06.2006 226 ~ 110 ~ m² · 960 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podlaskie Powiat powiat łomżyński Gmina Śniadowo Jednostka ewidencyjna Śniadowo - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ratowo Piotrowo Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie łomżyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
634,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 130 000 zł 205 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −95,6% mediana: 4 639 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 36 m ?
  • Cena o 95,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 639 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−63,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stara Stacja 101,2 m² · 2024-12 · 1100 m 410 000 zł 4 050 zł/m² ul. Stara Stacja 20 m² · 2024-12 · 1111 m 410 000 zł 20 514 zł/m² ul. Stara Stacja 136,2 m² · 2024-12 · 1112 m 410 000 zł 3 011 zł/m² ul. Stara Stacja 89,7 m² · 2024-12 · 1121 m 410 000 zł 4 569 zł/m² ul. Rynek 18,4 m² · 2025-10 · 1594 m 130 000 zł 7 083 zł/m² ul. Rynek 64,5 m² · 2025-10 · 1604 m 130 000 zł 2 017 zł/m² ul. Nowa 104,4 m² · 2024-12 · 1626 m 660 000 zł 6 320 zł/m² ul. Ostrołęcka 70,5 m² · 2026-05 · 1686 m 150 000 zł 2 127 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 20.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

69,3dB
Śniadowo Szosowa 37
D_20_000030_002 · 1 084 m · 27.11.2019 Głośno
Dzień69,3 dB Noc65,9 dB
Pełne dane pomiaru

Śniadowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,3 dB
Data / okres
26.11.2019 – 27.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,9 dB
Data / okres
26.11.2019 – 27.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,9dB
Śniadowo Kolejowa 13
D_20_000130_001 · 1 221 m · 28.11.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień59,9 dB Noc50,0 dB
Pełne dane pomiaru

Śniadowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,9 dB
Data / okres
27.11.2019 – 28.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,0 dB
Data / okres
27.11.2019 – 28.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,4dB
Śniadowo Łomżyńska 29
D_20_000132_001 · 1 328 m · 25.07.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień58,4 dB Noc50,0 dB
Pełne dane pomiaru

Śniadowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,4 dB
Data / okres
24.07.2019 – 25.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,0 dB
Data / okres
24.07.2019 – 25.07.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,3dB
Śniadowo Kościelna
D_20_000131_001 · 1 779 m · 29.11.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień58,3 dB Noc44,8 dB
Pełne dane pomiaru

Śniadowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,3 dB
Data / okres
28.11.2019 – 29.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,8 dB
Data / okres
28.11.2019 – 29.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,6dB
Śniadowo Szosowa 16a
D_20_000030_001 · 1 911 m · 26.10.2019 Głośno
Dzień66,6 dB Wieczór64,7 dB Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru

Śniadowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
26.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
64,7 dB
Data / okres
26.10.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,0 dB
Data / okres
26.10.2019 – 27.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Śniadowo; część danych: powiat łomżyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Śniadowo ?
4 932 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Śniadowo ?
-6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Śniadowo ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łomżyńskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim ?
8 832,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łomżyńskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łomżyńskim ?
19,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Śniadowo ?
9 947,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Śniadowo ?
4 443 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Śniadowo ?
1 040 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Śniadowo; część danych: powiat łomżyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,5%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 084 metrów stąd, wyniósł 69,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 95,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości