metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)

27.01.2025 Kolejowa 1, Śniadowo
Cena brutto
1 910 000 zł
22
zł / m²
265,25 m²
Powierzchnia
7 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 265 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 85 295 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 910 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007). Adres przypisany do transakcji to Kolejowa 1, Śniadowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 13_BUD (265 m²), działkę nr 123 (6 371 m²), działkę nr 127 (2 258 m²), działkę nr 128 (12 282 m²), działkę nr 160 (1 552 m²), działkę nr 167/1 (38 764 m²), działkę nr 19 (12 599 m²) oraz działkę nr 225 (11 469 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

200707_2.0032.225

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200707_2.0032.225Kod jednostki podziału terytorialnego: 200707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

200707_2.0032.160

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200707_2.0032.160Kod jednostki podziału terytorialnego: 200707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

200707_2.0032.167/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200707_2.0032.167/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
585 zł/m² 2021 13 transakcji
1 117 zł/m² 2022 16 transakcji
1 694 zł/m² 2023 8 transakcji
1 877 zł/m² 2024 10 transakcji
1 110 zł/m² 2025 8 transakcji
2 029 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kolejowa 1, Śniadowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śniadowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Śniadowo

do 1 km
Budynek 150 000 zł 05.05.2026 920 ~ 163 ~ m² · 858 m Budynek 130 000 zł 13.10.2025 1 570 ~ 83 ~ m² · 808 m Budynek 150 000 zł Śniadowo, ul. Ostrołęcka 29 · 21.07.2025 979 ~ 153 ~ m² · 967 m Budynek 1 zł Śniadowo, ul. Ostrołęcka 5 · 27.06.2025 0 ~ 112 ~ m² · 902 m Budynek 660 000 zł 10.12.2024 6 320 ~ 104 ~ m² · 922 m Budynek 75 000 zł 12.09.2024 1 378 ~ 54 ~ m² · 501 m Budynek 490 000 zł Śniadowo, ul. Ogrodowa 1 · 10.07.2024 4 446 ~ 110 ~ m² · 863 m Budynek 250 000 zł Śniadowo, ul. Skowronki 2 · 22.05.2024 1 224 ~ 204 ~ m² · 650 m Budynek 235 000 zł Śniadowo, ul. Skowronki · 10.11.2023 1 267 ~ 185 ~ m² · 620 m Budynek 70 000 zł Śniadowo, ul. Skowronki · 20.09.2023 1 422 ~ 49 ~ m² · 501 m Budynek 700 000 zł Śniadowo, ul. Ostrołęcka · 08.09.2023 2 474 ~ 283 ~ m² · 843 m Budynek 160 000 zł Śniadowo, ul. Szeroka · 18.11.2022 822 ~ 195 ~ m² · 710 m Budynek 690 000 zł Śniadowo, ul. Ogrodowa · 06.10.2022 5 664 ~ 122 ~ m² · 940 m Budynek 100 100 zł 08.04.2022 711 ~ 141 ~ m² · 755 m Budynek 320 000 zł Śniadowo, ul. Skowronki · 28.02.2022 1 793 ~ 179 ~ m² · 553 m Budynek 360 000 zł Śniadowo, ul. Łomżyńska · 28.02.2022 1 486 ~ 242 ~ m² · 671 m Budynek 120 000 zł Śniadowo, ul. Rynek · 21.02.2022 748 ~ 160 ~ m² · 921 m Budynek 375 000 zł Śniadowo, ul. Łąkowa · 02.12.2021 3 132 ~ 120 ~ m² · 904 m Budynek 30 000 zł Śniadowo, ul. Szeroka · 11.10.2021 176 ~ 170 ~ m² · 752 m Budynek 390 000 zł Śniadowo, ul. Ogrodowa 11 · 18.08.2021 2 677 ~ 146 ~ m² · 865 m Budynek 24 000 zł Śniadowo, ul. Ostrołęcka · 27.05.2021 242 ~ 99 ~ m² · 900 m Budynek 240 000 zł Śniadowo, ul. Ogrodowa 10 · 12.02.2021 1 870 ~ 128 ~ m² · 923 m Budynek 60 000 zł Śniadowo, ul. Rynek · 01.09.2020 426 ~ 141 ~ m² · 812 m Budynek 210 000 zł Śniadowo, ul. Łomżyńska · 25.08.2020 1 894 ~ 111 ~ m² · 571 m Budynek 55 000 zł Śniadowo, ul. Skowronki · 04.12.2019 1 010 ~ 54 ~ m² · 501 m Budynek 190 000 zł Śniadowo, ul. Szosowa · 20.11.2019 953 ~ 199 ~ m² · 149 m Budynek 80 000 zł Śniadowo, ul. Łąkowa · 12.09.2019 1 007 ~ 79 ~ m² · 881 m Budynek 28 000 zł Śniadowo, ul. Rynek · 05.09.2019 397 ~ 71 ~ m² · 812 m Budynek 310 000 zł Śniadowo, ul. Ogrodowa · 31.01.2019 1 385 ~ 224 ~ m² · 877 m Budynek 290 000 zł Śniadowo, ul. Ogrodowa · 11.09.2018 1 809 ~ 160 ~ m² · 916 m Budynek 330 000 zł Śniadowo, ul. Szeroka · 27.07.2018 1 936 ~ 170 ~ m² · 828 m Budynek 220 000 zł Śniadowo, ul. Skowronki 4 · 05.06.2017 735 ~ 299 ~ m² · 639 m Budynek 175 000 zł Śniadowo, ul. Cmentarna 11 · 29.05.2017 1 904 ~ 92 ~ m² · 999 m Budynek 270 000 zł Śniadowo, ul. Ogrodowa 15 · 27.07.2016 2 130 ~ 127 ~ m² · 863 m Budynek 24 000 zł Śniadowo, ul. Ostrołęcka · 02.06.2016 242 ~ 99 ~ m² · 900 m Budynek 30 000 zł Śniadowo, ul. Kolejowa · 08.10.2015 357 ~ 84 ~ m² · 731 m Budynek 40 000 zł 08.07.2015 1 251 ~ 32 ~ m² · 350 m Budynek 150 000 zł Śniadowo, ul. Szosowa · 26.06.2015 855 ~ 175 ~ m² · 480 m Budynek 138 000 zł 30.04.2015 575 ~ 240 ~ m² · 383 m Budynek 60 000 zł Śniadowo, ul. Szeroka · 29.04.2015 198 ~ 302 ~ m² · 766 m Budynek 110 000 zł 08.10.2014 1 268 ~ 87 ~ m² · 838 m Budynek 65 000 zł Śniadowo, ul. Szeroka · 08.09.2014 668 ~ 97 ~ m² · 756 m Budynek 265 000 zł Śniadowo, ul. Łomżyńska · 27.06.2014 3 074 ~ 86 ~ m² · 590 m Budynek 300 000 zł Śniadowo, ul. Kolejowa · 11.06.2014 2 095 ~ 143 ~ m² · 740 m Budynek 270 000 zł Śniadowo, ul. Ogrodowa · 05.12.2013 1 206 ~ 224 ~ m² · 877 m Budynek 869 100 zł 08.11.2013 1 362 638 m² · 238 m Budynek 160 332 zł Śniadowo, ul. Kolejowa · 20.09.2013 831 ~ 193 ~ m² · 844 m Budynek 200 000 zł Śniadowo, ul. Ogrodowa 16 · 11.07.2013 1 695 ~ 118 ~ m² · 921 m Budynek 182 693 zł 06.03.2013 1 324 ~ 138 ~ m² · 782 m Budynek 80 000 zł 05.02.2013 632 ~ 127 ~ m² · 875 m Budynek 35 000 zł Śniadowo, ul. Krótka · 23.01.2013 434 ~ 81 ~ m² · 779 m Budynek 2 000 zł Śniadowo, ul. Nowa · 03.07.2012 25 ~ 81 ~ m² · 810 m Budynek 270 000 zł Śniadowo, ul. Kolejowa 1 · 12.09.2011 1 018 ~ 265 ~ m² · 0 m Budynek 51 000 zł 04.03.2011 832 m Budynek 350 000 zł Śniadowo, ul. Łomżyńska 42 · 23.09.2010 527 ~ 664 ~ m² · 501 m Budynek 130 000 zł 02.09.2010 205 ~ 634 ~ m² · 947 m Budynek 190 000 zł Śniadowo, ul. Skowronki · 06.08.2009 1 445 ~ 131 ~ m² · 680 m Budynek 240 000 zł Śniadowo, ul. Ogrodowa 15 · 15.04.2009 1 893 ~ 127 ~ m² · 863 m Budynek 135 500 zł Śniadowo, ul. Łomżyńska · 14.03.2008 588 ~ 230 ~ m² · 575 m Budynek 180 000 zł 18.01.2008 715 ~ 252 ~ m² · 784 m Budynek 762 744 zł 28.12.2007 3 310 ~ 230 ~ m² · 901 m Budynek 200 000 zł Śniadowo, ul. Skowronki · 19.12.2007 1 645 ~ 122 ~ m² · 616 m Budynek 210 000 zł Śniadowo, ul. Szosowa · 01.09.2007 313 ~ 672 ~ m² · 511 m Budynek 28 000 zł Śniadowo, ul. Łomżyńska 10 · 09.07.2007 174 ~ 161 ~ m² · 802 m Budynek 36 583 zł 19.03.2007 865 m Budynek 34 000 zł Śniadowo, ul. Ostrołęcka · 13.02.2007 851 m Budynek 15 000 zł Śniadowo, ul. Krótka · 12.12.2006 854 m Budynek 105 000 zł 02.11.2006 300 ~ 350 ~ m² · 601 m Budynek 12 268 zł Śniadowo, ul. Nowa · 18.07.2006 117 ~ 105 ~ m² · 901 m Budynek 50 000 zł Śniadowo, ul. Nowa · 30.03.2006 100 ~ 499 ~ m² · 965 m Budynek 60 000 zł Śniadowo, ul. Szosowa · 15.03.2006 620 ~ 97 ~ m² · 758 m Budynek 40 000 zł Śniadowo, ul. Łomżyńska 8 · 22.06.2005 73 ~ 550 ~ m² · 811 m Budynek 36 000 zł Śniadowo, ul. Nowa · 11.05.2005 72 ~ 499 ~ m² · 965 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kolejowa Województwo podlaskie Powiat powiat łomżyński Gmina Śniadowo Jednostka ewidencyjna Śniadowo - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śniadowo, Śniadowo Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie łomżyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 910 000 zł
Powierzchnia
265,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 910 000 zł 7 201 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +247,5% mediana: 2 072 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 361 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 43 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 246 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 247,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 072 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+5,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Skowronki 54,4 m² · 2024-09 · 504 m 75 000 zł 1 378 zł/m² ul. Rynek 18,4 m² · 2025-10 · 808 m 130 000 zł 7 083 zł/m² ul. Rynek 64,5 m² · 2025-10 · 816 m 130 000 zł 2 017 zł/m² ul. Ostrołęcka 70,5 m² · 2026-05 · 849 m 150 000 zł 2 127 zł/m² ul. Ostrołęcka 14,8 m² · 2026-05 · 856 m 150 000 zł 10 148 zł/m² ul. Ostrołęcka 77,7 m² · 2026-05 · 866 m 150 000 zł 1 930 zł/m² ul. Ostrołęcka 112,4 m² · 2025-06 · 896 m 1 zł 0 zł/m² ul. Nowa 104,4 m² · 2024-12 · 920 m 660 000 zł 6 320 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 20.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Śniadowo; część danych: powiat łomżyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Śniadowo ?
4 932 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Śniadowo ?
-6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Śniadowo ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łomżyńskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim ?
8 832,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łomżyńskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łomżyńskim ?
19,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łomżyńskim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Śniadowo ?
9 947,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Śniadowo ?
4 443 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Śniadowo ?
1 040 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Śniadowo; część danych: powiat łomżyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 247,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości