Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
20 000 zł
52
zł / m²
388 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.08.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 388 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 52 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241704_2.0008.3962/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3962/2
Powierzchnia ewidencyjna
388 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0008.3962/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
24 zł/m²
2020
7 transakcji
14 zł/m²
2021
10 transakcji
16 zł/m²
2022
5 transakcji
56 zł/m²
2023
8 transakcji
36 zł/m²
2024
4 transakcje
58 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 192 000 zł
07.08.2025
1
261 332 m² · 930 m
Działka 20 000 zł
10.07.2025
40
500 m² · 482 m
Działka 50 000 zł
10.04.2025
76
656 m² · 245 m
Działka 3 000 zł
28.11.2024
8
368 m² · 756 m
Działka 2 500 zł
Sopotnia Wielka 149 · 04.11.2024
45
55 m² · 398 m
Działka 15 000 zł
27.08.2024
27
566 m² · 948 m
Działka 35 000 zł
14.08.2024
70
500 m² · 482 m
Działka 110 000 zł
26.07.2024
131
838 m² · 925 m
Działka 40 000 zł
12.06.2024
12
3 448 m² · 329 m
Działka 160 000 zł
12.02.2024
15
10 896 m² · 845 m
Działka 97 200 zł
09.10.2023
72
1 344 m² · 515 m
Działka 37 000 zł
02.10.2023
74
502 m² · 385 m
Działka 8 000 zł
07.09.2023
3
2 300 m² · 623 m
Działka 270 000 zł
24.08.2023
115
2 347 m² · 920 m
Działka 10 000 zł
09.08.2023
8
1 184 m² · 568 m
Działka 50 000 zł
27.07.2023
29
1 751 m² · 807 m
Działka 56 000 zł
07.07.2023
62
900 m² · 819 m
Działka 50 000 zł
Sopotnia Wielka 4 · 28.04.2023
151
332 m² · 489 m
Działka 14 000 zł
20.02.2023
38
369 m² · 423 m
Działka 50 000 zł
10.01.2023
50
1 001 m² · 226 m
Działka 150 000 zł
10.10.2022
14
10 864 m² · 984 m
Działka 41 230 zł
07.07.2022
35
1 178 m² · 807 m
Działka 11 300 zł
23.06.2022
35
321 m² · 254 m
Działka 92 500 zł
19.05.2022
29
3 200 m² · 310 m
Działka 5 000 zł
22.04.2022
16
322 m² · 474 m
Działka 60 000 zł
22.04.2022
44
1 375 m² · 475 m
Działka 50 000 zł
22.04.2022
38
1 326 m² · 476 m
Działka 50 000 zł
22.04.2022
36
1 376 m² · 481 m
Działka 50 000 zł
22.04.2022
38
1 318 m² · 488 m
Działka 55 000 zł
22.04.2022
39
1 398 m² · 493 m
Działka 50 000 zł
22.04.2022
35
1 411 m² · 493 m
Działka 55 000 zł
25.03.2022
45
1 231 m² · 441 m
Działka 34 000 zł
14.01.2022
10
3 284 m² · 369 m
Działka 26 000 zł
27.12.2021
10
2 600 m² · 270 m
Działka 33 000 zł
29.10.2021
10
3 310 m² · 569 m
Działka 5 000 zł
Sopotnia Wielka 19 · 15.10.2021
40
125 m² · 348 m
Działka 3 600 zł
11.08.2021
11
314 m² · 544 m
Działka 33 000 zł
20.07.2021
22
1 471 m² · 369 m
Działka 95 000 zł
28.05.2021
42
2 261 m² · 640 m
Działka 75 000 zł
24.05.2021
26
2 919 m² · 109 m
Działka 49 000 zł
20.05.2021
10
4 797 m² · 796 m
Działka 82 500 zł
16.04.2021
55
1 505 m² · 656 m
Działka 13 000 zł
12.04.2021
7
1 877 m² · 641 m
Działka 9 500 zł
12.04.2021
5
1 760 m² · 717 m
Działka 98 000 zł
09.04.2021
52
1 870 m² · 704 m
Działka 5 000 zł
02.04.2021
5
922 m² · 553 m
Działka 4 500 zł
01.04.2021
4
1 100 m² · 735 m
Działka 30 000 zł
10.02.2021
16
1 857 m² · 780 m
Działka 169 000 zł
10.02.2021
83
2 035 m² · 787 m
Działka 100 000 zł
18.01.2021
41
2 467 m² · 357 m
Działka 18 000 zł
18.12.2020
41
435 m² · 327 m
Działka 82 000 zł
30.11.2020
31
2 619 m² · 315 m
Działka 80 000 zł
02.10.2020
27
2 988 m² · 696 m
Działka 26 000 zł
29.09.2020
10
2 600 m² · 270 m
Działka 70 000 zł
17.09.2020
24
2 913 m² · 206 m
Działka 47 000 zł
08.07.2020
22
2 110 m² · 834 m
Działka 54 500 zł
30.06.2020
31
1 786 m² · 406 m
Działka 37 000 zł
19.06.2020
13
2 843 m² · 217 m
Działka 22 500 zł
05.06.2020
45
505 m² · 732 m
Działka 7 200 zł
09.03.2020
6
1 170 m² · 955 m
Działka 16 000 zł
01.10.2019
99
161 m² · 488 m
Działka 80 000 zł
06.09.2019
23
3 523 m² · 401 m
Działka 43 000 zł
04.09.2019
20
2 100 m² · 282 m
Działka 160 000 zł
01.07.2019
188
851 m² · 33 m
Działka 187 500 zł
07.12.2018
313
600 m² · 560 m
Działka 2 000 zł
25.07.2018
17
118 m² · 280 m
Działka 38 500 zł
Sopotnia Wielka 275 · 14.06.2018
45
848 m² · 382 m
Działka 42 000 zł
24.04.2018
32
1 307 m² · 633 m
Działka 50 000 zł
09.03.2018
63
800 m² · 471 m
Działka 33 000 zł
28.11.2017
26
1 283 m² · 656 m
Działka 40 000 zł
Sopotnia Wielka 160 · 26.09.2017
40
1 000 m² · 454 m
Działka 6 000 zł
28.08.2017
20
300 m² · 815 m
Działka 6 500 zł
10.08.2017
7
1 000 m² · 748 m
Działka 65 000 zł
20.06.2017
51
1 266 m² · 592 m
Działka 6 000 zł
11.04.2017
10
600 m² · 614 m
Działka 50 000 zł
17.03.2017
31
1 600 m² · 598 m
Działka 86 600 zł
24.11.2016
36
2 400 m² · 718 m
Działka 24 000 zł
22.09.2016
34
700 m² · 667 m
Działka 66 000 zł
Sopotnia Wielka 56 · 09.09.2016
132
500 m² · 833 m
Działka 12 065 zł
23.08.2016
40
299 m² · 415 m
Działka 35 000 zł
28.07.2016
35
1 001 m² · 253 m
Działka 39 000 zł
23.03.2016
33
1 198 m² · 319 m
Działka 60 000 zł
Sopotnia Wielka 275 · 11.03.2016
54
1 112 m² · 365 m
Działka 40 000 zł
08.02.2016
44
900 m² · 896 m
Działka 70 000 zł
04.02.2016
21
3 400 m² · 571 m
Działka 10 000 zł
03.12.2015
13
800 m² · 539 m
Działka 42 000 zł
25.06.2015
50
840 m² · 673 m
Działka 30 400 zł
18.05.2015
38
800 m² · 944 m
Działka 43 000 zł
27.02.2015
43
1 000 m² · 158 m
Działka 900 zł
26.02.2015
6
148 m² · 730 m
Działka 30 000 zł
10.02.2015
38
800 m² · 878 m
Działka 8 000 zł
08.12.2014
4
2 200 m² · 615 m
Działka 14 000 zł
06.06.2014
35
400 m² · 997 m
Działka 17 500 zł
04.06.2014
35
500 m² · 406 m
Działka 19 200 zł
19.03.2014
6
3 200 m² · 912 m
Działka 20 000 zł
Sopotnia Wielka 236 · 27.02.2014
40
500 m² · 819 m
Działka 204 000 zł
27.01.2014
146
1 400 m² · 89 m
Działka 260 000 zł
23.01.2014
74
3 500 m² · 442 m
Działka 2 500 zł
20.12.2013
250
10 m² · 516 m
Działka 45 000 zł
19.12.2013
45
1 000 m² · 979 m
Działka 20 000 zł
25.11.2013
8
2 600 m² · 112 m
Działka 43 000 zł
25.11.2013
33
1 300 m² · 445 m
Działka 193 000 zł
18.10.2013
138
1 400 m² · 759 m
Działka 61 500 zł
09.10.2013
29
2 100 m² · 630 m
Działka 50 000 zł
14.08.2013
10
5 000 m² · 177 m
Działka 10 000 zł
05.07.2013
13
800 m² · 268 m
Działka 45 000 zł
Sopotnia Wielka 248 · 11.06.2013
64
700 m² · 529 m
Działka 30 000 zł
20.09.2012
38
791 m² · 869 m
Działka 30 000 zł
30.08.2012
43
700 m² · 59 m
Działka 9 000 zł
Sopotnia Wielka 275 · 20.07.2012
45
200 m² · 392 m
Działka 30 860 zł
28.12.2011
15
2 002 m² · 497 m
Działka 80 000 zł
27.12.2011
133
600 m² · 902 m
Działka 36 000 zł
03.10.2011
45
800 m² · 398 m
Działka 2 000 zł
22.09.2011
10
200 m² · 870 m
Działka 2 700 zł
07.07.2011
3
900 m² · 646 m
Działka 9 000 zł
10.05.2011
5
1 800 m² · 780 m
Działka 5 600 zł
16.03.2011
4
1 400 m² · 497 m
Działka 4 000 zł
04.01.2011
4
900 m² · 713 m
Działka 6 800 zł
19.11.2010
8
900 m² · 662 m
Działka 150 000 zł
28.10.2010
250
600 m² · 560 m
Działka 15 000 zł
27.10.2010
30
500 m² · 931 m
Działka 27 000 zł
24.09.2010
45
600 m² · 962 m
Działka 9 000 zł
17.09.2010
15
600 m² · 739 m
Działka 40 000 zł
26.08.2010
25
1 600 m² · 395 m
Działka 3 000 zł
12.07.2010
10
300 m² · 50 m
Działka 150 000 zł
04.03.2010
6
26 600 m² · 531 m
Działka 35 000 zł
05.01.2010
41
851 m² · 33 m
Działka 11 000 zł
30.12.2009
21
519 m² · 479 m
Działka 50 000 zł
05.05.2009
25
2 000 m² · 834 m
Działka 36 300 zł
29.01.2009
17
2 200 m² · 495 m
Działka 23 100 zł
29.01.2009
17
1 400 m² · 499 m
Działka 19 800 zł
29.01.2009
17
1 200 m² · 505 m
Działka 41 250 zł
29.01.2009
17
2 500 m² · 511 m
Działka 23 000 zł
23.09.2008
46
500 m² · 86 m
Działka 4 000 zł
11.08.2008
4
900 m² · 652 m
Działka 12 000 zł
08.08.2008
24
500 m² · 287 m
Działka 20 000 zł
08.04.2008
20
1 000 m² · 158 m
Działka 280 000 zł
Sopotnia Wielka 337 · 07.03.2008
104
2 700 m² · 686 m
Działka 25 000 zł
07.03.2008
5
5 300 m² · 963 m
Działka 29 000 zł
27.12.2007
29
1 001 m² · 226 m
Działka 29 500 zł
06.08.2007
23
1 300 m² · 982 m
Działka 10 000 zł
30.07.2007
10
1 000 m² · 173 m
Działka 7 000 zł
Sopotnia Wielka 155 · 28.09.2006
1
11 644 m² · 868 m
Działka 1 500 zł
09.01.2006
1
1 100 m² · 759 m
Działka 18 000 zł
02.12.2005
15
1 200 m² · 91 m
Działka 160 zł
09.11.2005
0
3 500 m² · 442 m
Działka 300 zł
17.09.2004
19
16 m² · 655 m
Działka 58 000 zł
19.07.2004
31
1 900 m² · 684 m
Działka 2 000 zł
18.05.2004
1
1 700 m² · 712 m
Działka 75 000 zł
28.04.2004
125
600 m² · 560 m
Działka 7 500 zł
26.04.2004
6
1 200 m² · 849 m
Działka 59 100 zł
27.02.2004
3
19 700 m² · 817 m
Działka — zł
Sopotnia Wielka 47a · 09.12.2003
4 600 m² · 706 m
Działka — zł
08.12.2003
3 811 m² · 140 m
Działka 3 000 zł
09.07.2003
15
200 m² · 641 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 388 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.08.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
388 m²
Cena za metr kwadratowy
52 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
52 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+47,3%
mediana: 35 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–7 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
10–15
1
15–20
0
20–25
0
25–30
0
30–35
1
35–40
1
40–45
Ta nieruchomość
2
45–49
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 92 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Żywiecki Park Krajobrazowy) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Żywiecki Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 47,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
35 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+40%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Grygusie
20 000 zł 52 zł/m²
Za Potokiem
11 300 zł 35 zł/m²
Grygusie
26 000 zł 10 zł/m²
Sopotnia Wielka
5 000 zł 40 zł/m²
Za Potokiem
34 000 zł 10 zł/m²
Za Potokiem
55 000 zł 45 zł/m²
Sopotnia Wielka
5 000 zł 16 zł/m²
Ryszkówki
33 000 zł 10 zł/m²
Ryszkówki
150 000 zł 14 zł/m²
Do Stachurów
95 000 zł 100 zł/m²
Góra
4 000 zł 1 zł/m²
Średniówka
220 000 zł 34 zł/m²
Średniówka
18 000 zł 10 zł/m²
Do Liparów
6 200 zł 3 zł/m²
Na Borze
266 300 zł 72 zł/m²
Kamieniec
40 000 zł 31 zł/m²
Dół
15 000 zł 11 zł/m²
Kamieniec
50 000 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 45.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 58.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jeleśnia ?
12 452 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jeleśnia ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jeleśnia ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 088,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jeleśnia ?
8 015,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jeleśnia ?
5 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jeleśnia ?
7 309 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jeleśnia; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 47,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Żywiecki Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Żywiecki Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości