metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

12.06.2025 Fabryczna 13a, Przemków
Cena brutto
1 000 000 zł
70
zł / m²
1 791 m²
Powierzchnia
1 działka i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 791 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 240 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216). Adres przypisany do transakcji to Fabryczna 13a, Przemków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2211_BUD (461 m²), budynek nr 2212_BUD (38 m²), budynek nr 2213_BUD (55 m²), budynek nr 2214_BUD (10 m²), budynek nr 2215_BUD (4 m²), budynek nr 634_BUD (164 m²), budynek nr 635_BUD (324 m²), budynek nr 636_BUD (699 m²), budynek nr 637_BUD (21 m²), budynek nr 638_BUD (15 m²) oraz działkę nr 153/3 (14 240 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021605_4.0001.153/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 768 zł/m² 2019 47 transakcji
3 142 zł/m² 2020 10 transakcji
2 604 zł/m² 2022 16 transakcji
2 106 zł/m² 2023 19 transakcji
659 zł/m² 2024 5 transakcji
6 249 zł/m² 2025 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Fabryczna 13a, Przemków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przemków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Przemków, ul. Fabryczna 13a

do 1 km
Budynek 560 000 zł Przemków, ul. Strumykowa 7 · 09.09.2025 1 843 ~ 304 ~ m² · 846 m Budynek 685 000 zł Przemków, ul. Słowackiego 5 · 18.08.2025 4 003 ~ 171 ~ m² · 285 m Budynek 90 000 zł 11.06.2025 1 794 ~ 50 ~ m² · 856 m Budynek 200 000 zł Przemków, ul. Ogrodowa 5 · 24.04.2025 986 ~ 203 ~ m² · 941 m Budynek 285 000 zł Przemków, ul. Mickiewicza 11 · 21.03.2025 6 800 ~ 42 ~ m² · 173 m Budynek 13 334 zł Przemków, ul. Kolejowa 10 · 18.12.2024 102 ~ 130 ~ m² · 713 m Budynek 500 000 zł Przemków, ul. Zielona 16 · 14.05.2024 1 993 ~ 251 ~ m² · 322 m Budynek 100 000 zł 22.11.2023 705 ~ 142 ~ m² · 929 m Budynek 125 000 zł Przemków, ul. Stawowa 13 · 29.09.2023 758 ~ 165 ~ m² · 845 m Budynek 310 000 zł Przemków, ul. Kolejowa 2 · 26.09.2023 1 667 ~ 186 ~ m² · 957 m Budynek 190 000 zł Przemków, ul. Ogrodowa 5 · 18.04.2023 937 ~ 203 ~ m² · 941 m Budynek 4 857 zł 15.03.2023 18 ~ 264 ~ m² · 974 m Budynek 18 000 zł Przemków, ul. Strumykowa 13 · 19.09.2022 89 ~ 202 ~ m² · 726 m Budynek 5 000 zł 27.05.2022 70 ~ 71 ~ m² · 907 m Budynek 300 000 zł Przemków, ul. Krasińskiego 9 · 06.05.2022 1 979 ~ 152 ~ m² · 417 m Budynek 50 000 zł Przemków, ul. Mickiewicza 4 · 22.03.2022 402 ~ 124 ~ m² · 260 m Budynek 265 000 zł Przemków, ul. Szkolna 26 · 26.05.2020 1 510 ~ 175 ~ m² · 999 m Budynek 2 631 zł 19.05.2020 97 ~ 27 ~ m² · 979 m Budynek 280 000 zł Przemków, ul. Słowackiego 8 · 29.01.2020 2 269 ~ 123 ~ m² · 340 m Budynek 279 539 zł 03.12.2019 2 115 ~ 132 ~ m² · 949 m Budynek 18 552 zł 03.12.2019 140 ~ 132 ~ m² · 949 m Budynek 60 500 zł 27.11.2019 229 ~ 264 ~ m² · 974 m Budynek 54 217 zł Przemków, ul. Strumykowa 10 · 06.11.2019 1 081 ~ 50 ~ m² · 834 m Budynek 430 000 zł Przemków, ul. Słowackiego 5 · 27.09.2019 2 513 ~ 171 ~ m² · 285 m Budynek 72 000 zł Przemków, ul. Mickiewicza 1 · 16.09.2019 993 ~ 73 ~ m² · 255 m Budynek 130 000 zł Przemków, ul. Krasińskiego 8 · 10.09.2019 1 098 ~ 118 ~ m² · 350 m Budynek 350 000 zł Przemków, ul. Krasińskiego 13 · 04.09.2019 2 090 ~ 167 ~ m² · 438 m Budynek 30 000 zł Przemków, ul. Krasińskiego 13 · 07.06.2019 1 433 ~ 21 ~ m² · 438 m Budynek 105 000 zł Przemków, ul. Mickiewicza 21 · 28.05.2019 774 ~ 136 ~ m² · 309 m Budynek 250 000 zł Przemków, ul. Polna 5 · 21.05.2019 1 917 ~ 130 ~ m² · 705 m Budynek 150 000 zł Przemków, ul. Ogrodowa 8 · 18.12.2018 1 867 ~ 80 ~ m² · 933 m Budynek 178 000 zł 28.11.2018 509 ~ 350 ~ m² · 892 m Budynek 225 000 zł Przemków, ul. Hutnicza 10 · 16.11.2018 1 314 ~ 171 ~ m² · 756 m Budynek 160 000 zł Przemków, ul. Mickiewicza 6 · 13.11.2018 1 359 ~ 118 ~ m² · 175 m Budynek 150 000 zł Przemków, ul. Strumykowa 17 · 04.04.2018 527 ~ 285 ~ m² · 907 m Budynek 285 000 zł Przemków, ul. Ogrodowa 14 · 28.03.2018 1 472 ~ 194 ~ m² · 920 m Budynek 180 000 zł Przemków, ul. Zielona 1a · 14.12.2017 803 ~ 224 ~ m² · 912 m Budynek 150 000 zł Przemków, ul. Ogrodowa 2 · 28.09.2017 943 ~ 159 ~ m² · 946 m Budynek 120 000 zł Przemków, ul. Ogrodowa 1 · 25.08.2017 487 ~ 247 ~ m² · 946 m Budynek 8 190 zł Przemków, ul. Kolejowa 10 · 28.06.2017 203 ~ 40 ~ m² · 692 m Budynek 5 000 000 zł Przemków, ul. Zielona 16 · 18.01.2017 19 925 ~ 251 ~ m² · 322 m Budynek 150 000 zł Przemków, ul. Mickiewicza 7 · 06.10.2016 1 233 ~ 122 ~ m² · 236 m Budynek 5 000 zł 19.07.2016 247 ~ 20 ~ m² · 985 m Budynek 265 000 zł Przemków, ul. Hutnicza 7 · 22.12.2015 1 556 ~ 170 ~ m² · 765 m Budynek 272 000 zł Przemków, ul. Fabryczna 3a · 06.03.2015 1 609 ~ 169 ~ m² · 869 m Budynek — zł Przemków, ul. Krasińskiego 9 · 02.03.2015 134 ~ m² · 417 m Budynek 30 000 zł Przemków, ul. Karpowa 6a · 28.10.2014 121 ~ 247 ~ m² · 911 m Budynek 138 000 zł 16.05.2014 123 ~ 1 123 ~ m² · 922 m Budynek 9 000 zł Przemków, ul. Krasińskiego 13 · 13.11.2013 57 ~ 158 ~ m² · 438 m Budynek 195 000 zł Przemków, ul. Karpowa 5b · 20.09.2013 1 630 ~ 120 ~ m² · 943 m Budynek 7 000 zł 21.05.2013 69 ~ 101 ~ m² · 985 m Budynek 8 000 zł 15.02.2013 79 ~ 101 ~ m² · 985 m Budynek 300 000 zł Przemków, ul. Krasińskiego 1 · 08.01.2013 2 068 ~ 145 ~ m² · 373 m Budynek — zł Przemków, ul. Fabryczna 13 · 05.11.2010 169 ~ m² · 147 m Budynek 120 000 zł Przemków, ul. Mickiewicza 22c · 27.05.2010 1 308 ~ 92 ~ m² · 380 m Budynek 35 000 zł 20.12.2005 365 ~ 96 ~ m² · 216 m Budynek — zł Przemków, ul. Kolejowa 2 · 30.11.2005 186 ~ m² · 957 m Budynek 25 350 zł Przemków, ul. Łąkowa 2 · 17.05.2005 157 ~ 161 ~ m² · 301 m Budynek 230 000 zł Przemków, ul. Fabryczna 10a · 11.03.2004 127 ~ 1 818 ~ m² · 272 m Budynek — zł Przemków, ul. Ogrodowa 3 · 25.02.2004 139 ~ m² · 946 m Budynek 60 000 zł Przemków, ul. Krasińskiego 10 · 06.02.2004 627 ~ 96 ~ m² · 361 m Budynek — zł 23.01.2004 53 725 ~ m² · 853 m Budynek — zł Przemków, ul. Krasińskiego 6 · 18.12.2003 77 ~ m² · 339 m Budynek 80 000 zł 30.10.2003 566 ~ 141 ~ m² · 488 m Budynek — zł Przemków, ul. Kolejowa 8 · 30.10.2003 240 ~ m² · 765 m Budynek — zł Przemków, ul. Szkolna 29a · 30.10.2003 988 ~ m² · 982 m Budynek — zł Przemków, ul. Strumykowa 24 · 02.10.2003 132 ~ m² · 833 m Budynek 80 000 zł Przemków, ul. Krasińskiego 14 · 05.08.2003 950 ~ 84 ~ m² · 383 m Budynek — zł 25.07.2003 29 ~ m² · 220 m Budynek — zł Przemków, ul. Mickiewicza 15 · 01.10.1984 86 ~ m² · 235 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Fabryczna Województwo dolnośląskie Powiat powiat polkowicki Gmina Przemków Jednostka ewidencyjna Przemków - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Przemków, Przemków Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie polkowickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 000 000 zł
Powierzchnia
1 791 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 000 000 zł 558 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −81,9% mediana: 3 088 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 35 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Przemkowski Park Krajobrazowy) ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 81,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Przemkowski Park Krajobrazowy) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 088 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Fabryczna 461,3 m² · 2025-06 · 23 m 1 000 000 zł 2 168 zł/m² ul. Fabryczna 698,5 m² · 2025-06 · 26 m 1 000 000 zł 1 432 zł/m² ul. Fabryczna 54,9 m² · 2025-06 · 49 m 1 000 000 zł 18 226 zł/m² ul. Fabryczna 323,8 m² · 2025-06 · 63 m 1 000 000 zł 3 088 zł/m² ul. Fabryczna 164,3 m² · 2025-06 · 83 m 1 000 000 zł 6 088 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 225 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat polkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 472 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?
8 898,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 387 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 040 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat polkowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 81,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Przemkowski Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Przemkowski Park Krajobrazowy).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-09-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości