Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 800 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.04.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

26.04.2023 Suchyńska 26, Suchynia

Cena brutto

1 800 zł

zł / m²

167 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.04.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Suchynia, ul. Suchyńska 26, obejmującą działkę o powierzchni 167 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 800 zł (tj. 11 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 11 zł

Powierzchnia 167 m²

Powierzchnia gruntu 167 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 26.04.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Suchyńska 26, Suchynia

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Suchyńska 26, Suchynia

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

060705_2.0018.201/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

201/3

Powierzchnia ewidencyjna

167 m²

Sposób użytkowania

inne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Adres

Suchynia, ul. Suchyńska 26

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060705_2.0018.201/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

18 zł/m² 2021 9 transakcji

4 zł/m² 2022 4 transakcje

5 zł/m² 2023 3 transakcje

10 zł/m² 2024 4 transakcje

102 zł/m² 2025 10 transakcji

73 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Suchyńska 26, Suchynia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SUCHYNIA)

Sprzedane działki w pobliżu – Suchynia, ul. Suchyńska 26

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Suchynia?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 167 m² została zawarta za kwotę 1 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Suchyńska Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Kraśnik Jednostka ewidencyjna Kraśnik - gmina wiejska, Suchynia Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SUCHYNIA, Suchynia Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

1 800 zł

Powierzchnia

167 m²

Cena za metr kwadratowy

11 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 1 800 zł 11 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −2% mediana: 11 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 3–25

0 25–47

0 47–69

0 69–90

0 90–112

0 112–134

0 134–156

1 156–178

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 105 m ?
Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+36,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Suchyńska 167 m² · 2023-04 · 0 m Wyżnica Kolonia 13 300 m² · 2023-03 · 827 m Bojanówka 5 222 m² · 2022-07 · 978 m ul. Piaskowa 414 m² · 2022-09 · 1231 m Piaski 510 m² · 2023-01 · 1303 m Zarzecze Drugie 1 361 m² · 2022-06 · 1464 m ul. Żytnia 14 504 m² · 2023-02 · 1475 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 228 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 83.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,1dB

Urzędowska 252

D_06_000376_001 · 691 m · 19.10.2021 Głośno

Dzień68,1 dB Noc62,1 dB

Pełne dane pomiaru

Kraśnik

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,1 dB
Data / okres: 18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,1 dB
Data / okres: 18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kraśnik ?

6 831 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kraśnik ?

-3,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kraśnik ?

8,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?

11,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?

7 619,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?

81,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?

12,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kraśnik ?

7 044,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kraśnik ?

5 783 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kraśnik ?

2 847 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,4%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 691 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.