Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

03.02.2025
Cena brutto
30 000 zł
43
zł / m²
700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 43 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120908_2.0004.5096Kod jednostki podziału terytorialnego: 120908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
15 zł/m² 2021 16 transakcji
24 zł/m² 2022 11 transakcji
43 zł/m² 2023 3 transakcje
8 zł/m² 2024 2 transakcje
55 zł/m² 2025 8 transakcji
43 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tokarnia)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 30 000 zł 23.06.2026 49 618 m² · 645 m Działka 21 000 zł 09.06.2026 30 700 m² · 948 m Działka 65 000 zł 30.04.2026 59 1 100 m² · 353 m Działka 36 000 zł 24.04.2026 45 800 m² · 700 m Działka 64 000 zł 23.04.2026 21 3 100 m² · 913 m Działka 30 000 zł 22.04.2026 43 700 m² · 836 m Działka 12 000 zł 16.03.2026 10 1 200 m² · 954 m Działka 90 000 zł 06.03.2026 69 1 300 m² · 489 m Działka 23 200 zł 03.03.2026 46 500 m² · 901 m Działka 6 000 zł 27.02.2026 12 500 m² · 982 m Działka 33 000 zł 30.12.2025 55 600 m² · 694 m Działka 10 000 zł 22.12.2025 11 900 m² · 945 m Działka 7 000 zł 08.10.2025 65 107 m² · 620 m Działka 30 000 zł 06.10.2025 50 600 m² · 612 m Działka 30 000 zł 04.08.2025 16 1 900 m² · 731 m Działka 50 000 zł 01.07.2025 56 900 m² · 499 m Działka 45 000 zł 02.06.2025 50 900 m² · 792 m Działka 33 000 zł 05.05.2025 17 1 900 m² · 969 m Działka 30 000 zł 25.04.2025 60 500 m² · 671 m Działka 31 000 zł 21.03.2025 62 500 m² · 959 m Działka 5 000 zł 17.10.2024 8 600 m² · 748 m Działka 6 800 zł 25.09.2024 9 800 m² · 783 m Działka 30 000 zł 03.10.2023 43 700 m² · 618 m Działka 28 000 zł 25.05.2023 40 700 m² · 934 m Działka 13 000 zł 12.04.2023 72 180 m² · 814 m Działka 15 000 zł 23.01.2023 50 300 m² · 856 m Działka 85 740 zł 29.12.2022 7 11 465 m² · 247 m Działka — zł 29.12.2022 11 465 m² · 704 m Działka 40 000 zł 13.12.2022 24 1 700 m² · 171 m Działka 129 000 zł 17.10.2022 36 3 600 m² · 782 m Działka 40 000 zł 19.09.2022 25 1 601 m² · 671 m Działka 3 000 zł 17.08.2022 46 65 m² · 801 m Działka 4 200 zł 04.07.2022 25 168 m² · 879 m Działka 7 000 zł 29.06.2022 10 700 m² · 778 m Działka 15 000 zł 10.06.2022 10 1 500 m² · 522 m Działka 710 000 zł 20.05.2022 503 1 412 m² · 717 m Działka 68 000 zł 09.05.2022 43 1 600 m² · 950 m Działka 11 000 zł 31.03.2022 10 1 100 m² · 412 m Działka 50 000 zł 11.03.2022 45 1 100 m² · 299 m Działka 50 000 zł 24.01.2022 22 2 300 m² · 680 m Działka 20 000 zł 17.01.2022 6 3 100 m² · 907 m Działka 20 000 zł 20.12.2021 7 2 705 m² · 699 m Działka 40 000 zł 06.12.2021 35 1 151 m² · 500 m Działka 25 000 zł 09.11.2021 20 1 242 m² · 234 m Działka 12 000 zł 28.10.2021 5 2 400 m² · 868 m Działka 10 000 zł 12.10.2021 11 892 m² · 683 m Działka 345 000 zł Tokarnia 558 · 02.09.2021 818 422 m² · 630 m Działka 10 000 zł 29.07.2021 5 2 000 m² · 653 m Działka 30 000 zł 29.07.2021 4 7 000 m² · 973 m Działka 12 000 zł 06.07.2021 20 600 m² · 628 m Działka 10 500 zł 28.06.2021 5 2 100 m² · 615 m Działka 8 000 zł 10.06.2021 16 500 m² · 940 m Działka 6 000 zł 10.06.2021 12 500 m² · 948 m Działka 7 000 zł 09.06.2021 18 400 m² · 932 m Działka 7 000 zł 04.05.2021 5 1 400 m² · 819 m Działka 8 000 zł 07.04.2021 27 300 m² · 406 m Działka 20 000 zł 13.01.2021 33 600 m² · 436 m Działka 100 000 zł 08.01.2021 77 1 300 m² · 312 m Działka 4 000 zł 14.12.2020 10 400 m² · 910 m Działka 15 000 zł 17.10.2020 12 1 300 m² · 758 m Działka 60 000 zł 07.09.2020 75 800 m² · 503 m Działka 12 000 zł 09.06.2020 15 800 m² · 889 m Działka 7 000 zł 05.06.2020 5 1 400 m² · 603 m Działka 20 000 zł 06.03.2020 33 600 m² · 919 m Działka 4 000 zł 06.02.2020 2 2 500 m² · 712 m Działka 15 000 zł 25.01.2020 10 1 516 m² · 680 m Działka 2 000 zł 13.01.2020 7 300 m² · 891 m Działka 35 000 zł 27.11.2019 29 1 200 m² · 829 m Działka 40 000 zł 30.08.2019 75 536 m² · 594 m Działka 180 000 zł 07.08.2019 197 915 m² · 288 m Działka — zł 24.06.2019 1 897 m² · 810 m Działka 5 000 zł 24.06.2019 25 200 m² · 820 m Działka 8 000 zł 12.06.2019 7 1 166 m² · 484 m Działka 100 000 zł 05.06.2019 71 1 400 m² · 365 m Działka 5 500 zł 04.06.2019 5 1 100 m² · 468 m Działka 4 000 zł 20.05.2019 7 600 m² · 774 m Działka 1 500 zł 23.04.2019 5 324 m² · 839 m Działka 2 188 zł 08.04.2019 12 184 m² · 886 m Działka 10 000 zł Tokarnia 388 · 22.02.2019 33 300 m² · 343 m Działka 41 000 zł 05.11.2018 103 400 m² · 578 m Działka 190 000 zł 11.10.2018 79 2 400 m² · 883 m Działka 15 000 zł 17.09.2018 19 800 m² · 703 m Działka 2 000 zł 03.08.2018 5 400 m² · 372 m Działka 12 000 zł 27.07.2018 20 600 m² · 936 m Działka 4 000 zł 10.05.2018 8 500 m² · 880 m Działka 100 000 zł 27.04.2018 40 2 500 m² · 418 m Działka 30 000 zł 25.04.2018 14 2 200 m² · 240 m Działka 12 000 zł 01.02.2018 5 2 400 m² · 776 m Działka 2 500 zł 27.12.2017 5 500 m² · 809 m Działka 250 000 zł 30.10.2017 16 16 000 m² · 913 m Działka 30 000 zł 18.10.2017 27 1 100 m² · 889 m Działka 2 500 zł 14.10.2017 5 500 m² · 452 m Działka 1 000 zł 13.10.2017 30 33 m² · 258 m Działka 183 800 zł 09.10.2017 153 1 200 m² · 231 m Działka 40 000 zł 26.09.2017 50 800 m² · 821 m Działka 14 000 zł 24.08.2017 16 900 m² · 154 m Działka 7 500 zł 06.06.2017 5 1 500 m² · 813 m Działka 6 000 zł 21.04.2017 9 700 m² · 786 m Działka 10 000 zł 15.02.2017 8 1 200 m² · 432 m Działka 4 000 zł 30.09.2016 6 700 m² · 895 m Działka 1 000 zł 16.09.2016 5 200 m² · 859 m Działka 10 000 zł 08.09.2016 17 600 m² · 468 m Działka 1 600 zł 06.09.2016 8 200 m² · 557 m Działka 20 000 zł 26.08.2016 18 1 100 m² · 666 m Działka 1 500 zł 09.08.2016 15 100 m² · 569 m Działka 3 000 zł 04.08.2016 4 800 m² · 460 m Działka 40 000 zł 12.07.2016 133 300 m² · 175 m Działka 40 000 zł 12.07.2016 133 300 m² · 175 m Działka 7 500 zł 29.04.2016 5 1 500 m² · 309 m Działka 3 000 zł 29.04.2016 4 700 m² · 431 m Działka 4 000 zł 09.04.2016 7 600 m² · 622 m Działka — zł 23.03.2016 300 m² · 865 m Działka 12 000 zł 22.03.2016 13 900 m² · 154 m Działka 3 000 zł 21.03.2016 2 1 498 m² · 708 m Działka 12 000 zł 16.03.2016 30 400 m² · 544 m Działka 12 000 zł 05.03.2016 30 400 m² · 312 m Działka 11 500 zł 04.03.2016 14 800 m² · 536 m Działka 15 000 zł 03.03.2016 50 300 m² · 424 m Działka 11 500 zł 04.02.2016 5 2 300 m² · 215 m Działka 7 000 zł 11.01.2016 7 1 000 m² · 401 m Działka 3 000 zł 07.01.2016 10 300 m² · 682 m Działka 3 000 zł 04.12.2015 3 900 m² · 868 m Działka 20 000 zł 28.11.2015 13 1 500 m² · 810 m Działka 2 000 zł 21.10.2015 20 100 m² · 963 m Działka 12 000 zł 08.10.2015 1 10 300 m² · 910 m Działka 4 000 zł 25.09.2015 20 200 m² · 640 m Działka 39 000 zł 16.07.2015 30 1 300 m² · 544 m Działka 250 000 zł 29.06.2015 208 1 200 m² · 692 m Działka 1 000 zł 16.06.2015 10 100 m² · 583 m Działka 8 000 zł 07.04.2015 7 1 100 m² · 613 m Działka 18 000 zł 03.04.2015 20 900 m² · 166 m Działka 15 000 zł 02.04.2015 38 400 m² · 411 m Działka 16 000 zł 07.02.2015 10 1 600 m² · 856 m Działka 32 000 zł 30.01.2015 27 1 200 m² · 403 m Działka 500 zł 24.01.2015 5 100 m² · 347 m Działka — zł 08.01.2015 28 600 m² · 500 m Działka 10 000 zł 08.01.2015 20 500 m² · 870 m Działka 16 000 zł 02.01.2015 40 400 m² · 898 m Działka 4 500 zł 17.12.2014 15 300 m² · 855 m Działka 2 000 zł 21.08.2014 4 500 m² · 374 m Działka 10 000 zł 21.07.2014 13 754 m² · 873 m Działka 5 000 zł 04.07.2014 8 600 m² · 865 m Działka 5 000 zł 02.07.2014 10 500 m² · 120 m Działka 11 500 zł 28.05.2014 5 2 301 m² · 719 m Działka 3 500 zł 20.05.2014 1 4 100 m² · 650 m Działka 28 000 zł 04.04.2014 35 800 m² · 134 m Działka 250 000 zł 17.02.2014 137 1 831 m² · 864 m Działka 24 400 zł 23.12.2013 2 12 200 m² · 956 m Działka 23 300 zł 18.10.2013 7 3 500 m² · 25 m Działka 18 000 zł 02.04.2013 20 900 m² · 642 m Działka 2 000 zł 11.03.2013 7 300 m² · 507 m Działka 11 000 zł 31.12.2012 7 1 603 m² · 383 m Działka 3 000 zł 30.08.2012 3 1 200 m² · 553 m Działka 18 000 zł 11.05.2012 23 800 m² · 378 m Działka 5 000 zł 12.04.2012 7 700 m² · 833 m Działka 6 000 zł 07.12.2011 10 600 m² · 157 m Działka 3 000 zł 04.11.2011 3 1 100 m² · 592 m Działka — zł 13.10.2011 800 m² · 855 m Działka 6 400 zł 04.10.2011 8 800 m² · 280 m Działka 3 000 zł 04.10.2011 3 900 m² · 285 m Działka 6 300 zł 16.08.2011 7 900 m² · 575 m Działka 15 000 zł 21.06.2011 9 1 600 m² · 294 m Działka 10 000 zł 04.04.2011 20 500 m² · 803 m Działka — zł 03.11.2010 2 600 m² · 766 m Działka 800 zł 10.09.2010 8 100 m² · 968 m Działka 9 000 zł 26.08.2010 15 600 m² · 875 m Działka 3 000 zł 10.06.2010 3 1 000 m² · 454 m Działka 4 000 zł 13.05.2010 4 1 100 m² · 353 m Działka 13 500 zł 30.01.2010 15 900 m² · 751 m Działka 1 000 000 zł 07.01.2010 526 1 900 m² · 305 m Działka 7 000 zł 04.01.2010 23 300 m² · 858 m Działka 50 000 zł Tokarnia 71 · 07.12.2009 44 1 132 m² · 835 m Działka 3 000 zł 20.11.2009 30 100 m² · 779 m Działka — zł 26.06.2009 4 900 m² · 837 m Działka 4 000 zł 21.01.2009 5 800 m² · 486 m Działka 1 500 zł 20.01.2009 15 100 m² · 978 m Działka — zł 22.07.2008 32 815 m² · 562 m Działka 7 000 zł 02.05.2008 10 700 m² · 581 m Działka 1 000 zł 03.03.2008 3 400 m² · 745 m Działka 23 000 zł 04.02.2008 23 1 000 m² · 558 m Działka 3 000 zł 14.11.2007 10 300 m² · 553 m Działka 3 000 zł 15.06.2007 5 600 m² · 906 m Działka 15 000 zł 07.05.2007 15 1 000 m² · 140 m Działka — zł 23.04.2007 173 m² · 911 m Działka 12 000 zł 09.03.2007 15 800 m² · 134 m Działka 1 500 zł 07.03.2007 2 700 m² · 493 m Działka 23 230 zł 19.02.2007 46 500 m² · 966 m Działka — zł 19.02.2007 500 m² · 966 m Działka 20 000 zł 24.01.2007 11 1 831 m² · 864 m Działka 16 160 zł 04.01.2007 6 2 500 m² · 926 m Działka 1 000 zł 08.11.2006 3 400 m² · 511 m Działka 39 000 zł 04.08.2006 13 3 100 m² · 936 m Działka 6 500 zł 09.06.2006 6 1 130 m² · 446 m Działka 7 600 zł 14.02.2006 3 2 530 m² · 694 m Działka 800 zł 10.01.2006 4 200 m² · 717 m Działka 4 000 zł 08.12.2005 11 370 m² · 950 m Działka — zł 11.07.2005 10 600 m² · 329 m Działka 1 300 zł 02.05.2005 2 800 m² · 682 m Działka 3 900 zł 21.02.2005 13 300 m² · 333 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 700 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
700 m²
Cena za metr kwadratowy
43 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 30 000 zł 43 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −27,4% mediana: 59 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 38 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 190 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 27,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
59 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−1,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 359 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 29.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tokarnia ?
8 777 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tokarnia ?
0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tokarnia ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tokarnia ?
7 447,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tokarnia ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tokarnia ?
2 567 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tokarnia; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości