Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat chełmiński
Akt notarialny z 30 października 2025 · 51, Grubno
Cena łączna
192 500zł
Jedna cena za: 2 działki i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
26zł/m²
Powierzchnia budynku
267,16m²
Data aktu notarialnego
30 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 2 działki i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 7 483 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 26 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9366
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 51, Grubno
- Powiat
- powiat chełmiński
Podsumowanie transakcji
30 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 267 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 483 m². Łączna cena transakcji wyniosła 192 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Adres przypisany do transakcji to 51, Grubno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (66 m²), budynek (4 m²), budynek (114 m²), budynek (83 m²), działkę nr 11/1 (4 655 m²) oraz działkę nr 11/2 (2 828 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040406_2.0003.11/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ21SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
040406_2.0003.11/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ21SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Grubno
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 000 zł | 1 077 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 lipca 2026 | 721 m | |
| 15 000 zł | 807 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 8 stycznia 2026 | 741 m | |
|
Budynek
Chełmno, ulica Magazynowa 9 |
870 210 zł | 573 ~ zł/m² | 1 520 ~ m² | 27 marca 2024 | 847 m |
|
Budynek
Chełmno, ulica Magazynowa 4 |
200 000 zł | 1 305 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 18 października 2023 | 884 m |
|
Budynek
Chełmno, ulica Magazynowa 6 |
100 000 zł | 682 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 9 marca 2023 | 883 m |
|
Budynek
Chełmno, ulica Magazynowa 5 |
100 000 zł | 881 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 9 marca 2023 | 884 m |
| 12 000 zł | 18 ~ zł/m² | 669 ~ m² | 18 maja 2022 | 741 m | |
|
Budynek
Chełmno, ulica Przemysłowa |
49 707 zł | 75 ~ zł/m² | 660 ~ m² | 27 kwietnia 2021 | 988 m |
| 80 500 zł | 657 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 5 września 2018 | 479 m | |
|
Budynek
Chełmno, ulica Magazynowa 7 |
115 000 zł | 913 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 13 sierpnia 2018 | 877 m |
|
Budynek
Chełmno, ulica Magazynowa 8 |
78 000 zł | 864 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 13 marca 2018 | 877 m |
|
Budynek
Chełmno, ulica Przemysłowa 25 |
566 415 zł | 752 ~ zł/m² | 753 ~ m² | 31 października 2016 | 996 m |
| 6 782 zł | 103 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 29 czerwca 2016 | 530 m | |
| 8 000 zł | 12 ~ zł/m² | 669 ~ m² | 14 września 2015 | 721 m | |
|
Budynek
Grubno 43 |
40 000 zł | 56 ~ zł/m² | 711 ~ m² | 18 sierpnia 2015 | 497 m |
|
Budynek
Grubno 38A |
97 500 zł | 202 ~ zł/m² | 482 ~ m² | 8 stycznia 2015 | 596 m |
|
Budynek
Grubno 37 |
117 000 zł | 281 ~ zł/m² | 417 ~ m² | 9 maja 2014 | 634 m |
|
Budynek
Chełmno, ulica Wybudowanie 42 |
120 000 zł | 1 167 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 3 września 2013 | 882 m |
|
Budynek
Chełmno, ulica Magazynowa 10 |
107 086 zł | 43 ~ zł/m² | 2 491 ~ m² | 22 lipca 2013 | 889 m |
|
Budynek
Chełmno, ulica Magazynowa 7 |
5 145 zł | 41 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 26 września 2011 | 877 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 267 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 192 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.