Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Cena brutto
500 000 zł
217
zł / m²
2 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł (tj. 217 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, teren rozmieszczenia dużych obiektów handlowych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120703_2.0002.5725 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5725
Powierzchnia ewidencyjna
2 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, teren rozmieszczenia dużych obiektów handlowych
Cena brutto działki
500 000 zł
Cena / m²
217 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120703_2.0002.5725Kod jednostki podziału terytorialnego: 120703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2021
6 transakcji
34 zł/m²
2022
11 transakcji
25 zł/m²
2023
7 transakcji
60 zł/m²
2024
9 transakcji
49 zł/m²
2025
9 transakcji
46 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski
do 1 km
Działka 120 000 zł
01.04.2026
46
2 600 m² · 648 m
Działka 300 000 zł
26.01.2026
98
3 061 m² · 74 m
Działka 7 000 zł
08.01.2026
101
69 m² · 366 m
Działka 17 850 zł
11.12.2025
35
510 m² · 841 m
Działka 310 000 zł
14.11.2025
82
3 796 m² · 700 m
Działka 130 000 zł
10.10.2025
234
556 m² · 367 m
Działka 138 000 zł
23.08.2025
60
2 300 m² · 328 m
Działka 66 000 zł
02.07.2025
60
1 106 m² · 955 m
Działka 56 000 zł
09.05.2025
70
800 m² · 263 m
Działka 163 000 zł
05.05.2025
96
1 700 m² · 922 m
Działka 16 695 zł
16.04.2025
35
477 m² · 906 m
Działka 44 000 zł
28.03.2025
49
900 m² · 754 m
Działka 50 000 zł
19.02.2025
38
1 300 m² · 997 m
Działka 140 000 zł
31.01.2025
41
3 400 m² · 980 m
Działka 120 000 zł
03.01.2025
85
1 411 m² · 861 m
Działka 50 000 zł
02.01.2025
50
1 000 m² · 677 m
Działka 56 875 zł
16.11.2024
87
651 m² · 820 m
Działka 1 800 zł
09.09.2024
9
200 m² · 693 m
Działka 93 500 zł
09.09.2024
55
1 700 m² · 922 m
Działka 37 000 zł
18.07.2024
53
696 m² · 858 m
Działka 37 000 zł
05.07.2024
53
695 m² · 839 m
Działka 16 000 zł
19.06.2024
30
531 m² · 336 m
Działka 160 000 zł
31.05.2024
94
1 700 m² · 900 m
Działka 105 000 zł
29.05.2024
78
1 347 m² · 897 m
Działka 110 000 zł
08.03.2024
79
1 398 m² · 843 m
Działka 50 000 zł
09.02.2024
79
630 m² · 842 m
Działka 40 000 zł
18.01.2024
60
669 m² · 881 m
Działka 40 000 zł
31.10.2023
62
649 m² · 819 m
Działka 12 000 zł
26.10.2023
17
700 m² · 861 m
Działka 40 000 zł
25.10.2023
44
900 m² · 277 m
Działka 165 000 zł
24.10.2023
92
1 800 m² · 152 m
Działka 108 000 zł
17.08.2023
70
1 541 m² · 820 m
Działka 12 000 zł
10.06.2023
5
2 200 m² · 986 m
Działka 3 450 zł
09.06.2023
30
115 m² · 828 m
Działka 100 000 zł
05.06.2023
25
3 939 m² · 308 m
Działka 18 000 zł
19.04.2023
14
1 300 m² · 855 m
Działka 112 000 zł
20.03.2023
84
1 338 m² · 820 m
Działka 13 000 zł
21.12.2022
33
392 m² · 655 m
Działka 27 000 zł
24.06.2022
30
900 m² · 822 m
Działka 35 000 zł
21.05.2022
21
1 700 m² · 624 m
Działka 120 000 zł
20.05.2022
24
5 100 m² · 726 m
Działka 300 000 zł
17.05.2022
70
4 300 m² · 445 m
Działka 68 000 zł
06.05.2022
36
1 900 m² · 650 m
Działka 47 500 zł
08.04.2022
25
1 900 m² · 389 m
Działka 120 000 zł
26.02.2022
63
1 900 m² · 600 m
Działka 150 000 zł
27.01.2022
63
2 400 m² · 710 m
Działka 30 000 zł
21.01.2022
12
2 528 m² · 903 m
Działka 37 000 zł
12.01.2022
74
500 m² · 854 m
Działka 151 875 zł
21.12.2021
63
2 430 m² · 535 m
Działka 40 000 zł
26.11.2021
35
1 149 m² · 782 m
Działka 2 000 zł
29.10.2021
9
213 m² · 577 m
Działka 5 000 zł
01.09.2021
6
900 m² · 533 m
Działka 10 000 zł
29.07.2021
100
100 m² · 430 m
Działka 150 000 zł
15.06.2021
56
2 700 m² · 937 m
Działka 20 000 zł
24.05.2021
14
1 400 m² · 761 m
Działka 240 000 zł
04.03.2021
80
3 000 m² · 495 m
Działka 36 000 zł
09.11.2020
6
6 000 m² · 941 m
Działka 38 000 zł
03.10.2020
35
1 100 m² · 831 m
Działka 40 000 zł
28.09.2020
22
1 800 m² · 721 m
Działka 25 000 zł
04.09.2020
10
2 500 m² · 660 m
Działka 15 000 zł
04.09.2020
21
716 m² · 786 m
Działka 30 000 zł
26.08.2020
23
1 300 m² · 464 m
Działka 95 000 zł
18.08.2020
31
3 100 m² · 796 m
Działka 500 zł
10.08.2020
1
368 m² · 740 m
Działka 4 000 zł
13.07.2020
20
200 m² · 760 m
Działka 2 000 zł
08.07.2020
7
300 m² · 752 m
Działka 15 000 zł
22.06.2020
10
1 500 m² · 762 m
Działka 98 000 zł
15.02.2020
56
1 751 m² · 265 m
Działka 6 700 zł
08.01.2020
4
1 800 m² · 994 m
Działka — zł
09.08.2019
3 600 m² · 700 m
Działka 20 000 zł
07.08.2019
11
1 800 m² · 795 m
Działka 2 000 zł
22.07.2019
51
39 m² · 924 m
Działka 340 000 zł
05.06.2019
110
3 100 m² · 799 m
Działka 135 000 zł
04.03.2019
50
2 700 m² · 88 m
Działka 4 000 zł
18.02.2019
20
200 m² · 730 m
Działka 13 000 zł
28.12.2018
16
800 m² · 759 m
Działka 36 900 zł
02.10.2018
35
1 053 m² · 261 m
Działka 45 000 zł
Dobra 1012 · 24.09.2018
10
4 500 m² · 470 m
Działka 25 000 zł
04.09.2018
15
1 700 m² · 961 m
Działka 2 500 zł
Dobra 943 · 31.01.2018
13
195 m² · 180 m
Działka 1 000 zł
27.12.2017
30
33 m² · 355 m
Działka 20 000 zł
21.08.2017
20
1 021 m² · 319 m
Działka 35 000 zł
15.02.2017
22
1 600 m² · 345 m
Działka 5 000 zł
10.02.2017
4
1 200 m² · 440 m
Działka 48 000 zł
04.01.2017
28
1 700 m² · 956 m
Działka 40 000 zł
27.10.2016
20
2 000 m² · 261 m
Działka 3 000 zł
21.07.2016
5
600 m² · 954 m
Działka 32 000 zł
23.05.2016
20
1 568 m² · 868 m
Działka 20 000 zł
14.05.2016
7
2 800 m² · 437 m
Działka 9 900 zł
04.02.2016
5
2 200 m² · 299 m
Działka 14 000 zł
07.12.2015
20
700 m² · 691 m
Działka 25 000 zł
04.11.2015
23
1 100 m² · 219 m
Działka 2 200 zł
21.01.2015
10
230 m² · 577 m
Działka 10 000 zł
05.01.2015
10
1 045 m² · 991 m
Działka 13 200 zł
02.01.2015
4
3 300 m² · 699 m
Działka 45 000 zł
Dobra 926 · 01.12.2014
23
2 000 m² · 935 m
Działka 35 000 zł
18.10.2014
25
1 400 m² · 844 m
Działka 7 000 zł
25.03.2014
10
700 m² · 267 m
Działka 12 400 zł
24.03.2014
16
800 m² · 877 m
Działka 15 000 zł
24.07.2013
47
321 m² · 198 m
Działka 10 000 zł
18.07.2013
10
1 000 m² · 608 m
Działka 20 000 zł
20.05.2013
14
1 400 m² · 155 m
Działka 20 000 zł
05.04.2013
18
1 100 m² · 105 m
Działka 1 232 zł
20.12.2012
4
300 m² · 791 m
Działka 49 200 zł
03.10.2012
14
3 498 m² · 690 m
Działka 32 000 zł
15.09.2012
31
1 019 m² · 138 m
Działka 140 000 zł
Podłopień 150 · 14.09.2012
156
900 m² · 582 m
Działka 4 000 zł
28.08.2012
20
200 m² · 816 m
Działka 36 600 zł
14.07.2011
18
2 000 m² · 629 m
Działka 30 000 zł
Podłopień 369 · 27.06.2011
12
2 600 m² · 751 m
Działka 120 000 zł
16.05.2011
200
600 m² · 670 m
Działka 5 000 zł
12.03.2011
17
300 m² · 51 m
Działka 6 000 zł
26.11.2010
20
300 m² · 791 m
Działka 1 049 200 zł
26.03.2010
420
2 500 m² · 32 m
Działka 1 400 zł
13.03.2010
9
151 m² · 285 m
Działka 10 000 zł
Podłopień 369 · 11.01.2010
14
700 m² · 720 m
Działka 69 500 zł
Dobra 920 · 06.08.2009
41
1 700 m² · 65 m
Działka 3 000 zł
08.05.2008
3
1 000 m² · 752 m
Działka 93 000 zł
07.02.2008
43
2 168 m² · 824 m
Działka 35 000 zł
18.10.2007
29
1 200 m² · 813 m
Działka 9 000 zł
06.10.2007
7
1 300 m² · 208 m
Działka 47 000 zł
28.07.2007
15
3 100 m² · 829 m
Działka 60 000 zł
24.04.2007
12
5 000 m² · 302 m
Działka 18 000 zł
16.11.2006
30
600 m² · 607 m
Działka 11 000 zł
28.10.2006
12
900 m² · 876 m
Działka 2 400 zł
21.08.2006
4
600 m² · 261 m
Działka 25 000 zł
09.08.2006
8
3 100 m² · 249 m
Działka 400 zł
12.05.2006
1
400 m² · 624 m
Działka 3 000 zł
18.04.2006
0
6 100 m² · 823 m
Działka 10 000 zł
28.01.2006
13
800 m² · 521 m
Działka 10 000 zł
Podłopień 405 · 17.01.2006
8
1 262 m² · 890 m
Działka 14 000 zł
29.12.2005
2
7 157 m² · 347 m
Działka 4 000 zł
24.09.2005
4
1 100 m² · 107 m
Działka 12 000 zł
28.07.2005
6
2 000 m² · 150 m
Działka 9 000 zł
28.07.2005
6
1 500 m² · 173 m
Działka 300 zł
25.07.2005
0
76 100 m² · 893 m
Działka 50 000 zł
14.06.2005
2
30 800 m² · 121 m
Działka 12 000 zł
16.05.2005
10
1 200 m² · 237 m
Działka 5 000 zł
12.05.2005
3
1 500 m² · 784 m
Działka 12 000 zł
09.05.2005
5
2 500 m² · 32 m
Działka 4 500 zł
02.05.2005
0
52 100 m² · 759 m
Działka 3 000 zł
Dobra 917 · 28.02.2005
3
900 m² · 825 m
Działka 3 000 zł
11.02.2005
1
2 600 m² · 758 m
Działka 22 000 zł
04.02.2005
4
5 400 m² · 234 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 300 m² została zawarta za kwotę 500 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
2 300 m²
Cena za metr kwadratowy
217 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
500 000 zł
217 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+234,4%
mediana: 65 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–351 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
41–58
2
58–75
1
75–91
1
91–108
0
108–125
0
125–141
0
141–158
Ta nieruchomość
1
158–175
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 88 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 234,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
65 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−29,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Do Biernata
500 000 zł 217 zł/m²
Do Rybki
56 000 zł 70 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 46 zł/m²
Do Noworolnika
50 000 zł 50 zł/m²
Do Ćwiecia
56 875 zł 91 zł/m²
Do Ćwiecia
163 000 zł 96 zł/m²
Do Kutry
66 000 zł 60 zł/m²
Do Kutry
50 000 zł 38 zł/m²
Maconie
39 000 zł 30 zł/m²
Bubulówka
530 000 zł 621 zł/m²
Transakcja
50 000 zł 26 zł/m²
Brzezule
114 000 zł 54 zł/m²
Podedwór
20 000 zł 40 zł/m²
Podedwór
20 000 zł 18 zł/m²
Podedwór
40 000 zł 33 zł/m²
Do Plaskonia
3 000 zł 4 zł/m²
Działy
28 400 zł 14 zł/m²
Do Przybytka
140 000 zł 88 zł/m²
Do Plaskonia
40 000 zł 40 zł/m²
Dobra
130 000 zł 90 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 58.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
68,5dB
3N/2/2023/DM
D_12_000332_003 · 1 517 m · 13.06.2023
Głośno
Dzień68,5 dB
Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru
Dobra
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,5 dB
- Data / okres
- 12.06.2023 – 13.06.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,8 dB
- Data / okres
- 12.06.2023 – 13.06.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra ?
10 123 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra ?
8 321,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra ?
5 941 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra ?
3 429 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobra; część danych: powiat limanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 234,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 517 metrów stąd, wyniósł 68,5 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 234,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości