Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat kłodzki

Akt notarialny z 11 września 2025 · Połoniny 21E, Nowa Ruda

  • 11 września 2025
  • Połoniny 21E, Nowa Ruda
  • 3 składniki

Cena łączna

570 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

669m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

11 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kłodzki
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
669 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
852 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 września 2025
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
59698
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
w działce 11/17 udział 1/1 oraz 1/6 część w działce 11/25
Pełny adres
Połoniny 21E, Nowa Ruda
Powiat
powiat kłodzki

Podsumowanie transakcji

11 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 669 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale w działce 11/17 udział 1/1 oraz 1/6 część w działce 11/25.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego. Adres przypisany do transakcji to Połoniny 21E, Nowa Ruda; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 11/17 (417 m²) oraz działkę nr 11/25 (252 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

udział w działce 11/17 udział 1/1 oraz 1/6 część w działce 11/25 3D
417 m² udział w działce 11/17 udział 1/1 oraz 1/6 część w działce 11/25
252 m² udział w działce 11/17 udział 1/1 oraz 1/6 część w działce 11/25

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020804_1.0006.1149Kod jednostki podziału terytorialnego: 020804

Plan ogólny GMINY NOWA RUDA MIASTO

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

131SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 416,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 249,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GMINY NOWA RUDA MIASTO
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 416,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-28
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowa Ruda, ulica Połoniny 21E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2026

    Nowa Ruda, ulica Połoniny 21A

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2025

    Nowa Ruda

    25 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025

    Nowa Ruda, ulica Ludwika Waryńskiego 23

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Nowa Ruda, ulica Stanisława Moniuszki 11

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2025

    Nowa Ruda, ulica Rycerska 5

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025

    Nowa Ruda, ulica Władysława Broniewskiego 22

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2025

    Nowa Ruda, ulica Ludwika Waryńskiego 23

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2025

    Nowa Ruda, ulica Wincentego Witosa 15

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 października 2024

    Nowa Ruda, ulica Stanisława Wyspiańskiego 16

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 sierpnia 2024

    Nowa Ruda, ulica Stanisława Wyspiańskiego 7

    649 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2024

    Nowa Ruda, ulica Władysława Broniewskiego 1

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2024

    Nowa Ruda, ulica Władysława Broniewskiego 57

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2024

    Nowa Ruda, ulica Bolesława Prusa 11

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2023

    Nowa Ruda, ulica Wincentego Witosa 1

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    Nowa Ruda, ulica Wincentego Witosa 15

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2023

    Nowa Ruda, ulica Harcerska 9

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2022

    Nowa Ruda, ulica Ludwika Waryńskiego 29

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 października 2021

    Nowa Ruda

    150 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2021

    Nowa Ruda, ulica Ludwika Waryńskiego 50

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2020

    NOWA RUDA, ulica STANISŁAWA MONIUSZKI 9

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2020

    Nowa Ruda, ulica Bolesława Prusa 13

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2019

    Nowa Ruda, ulica Stanisława Wyspiańskiego 20

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2019

    Nowa Ruda, ulica Władysława Broniewskiego

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2018

    NOWA RUDA, ulica JULIUSZA SŁOWACKIEGO 6

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2017

    Nowa Ruda, ulica Ludwika Waryńskiego

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2017

    Nowa Ruda, ulica Wincentego Witosa

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2016

    NOWA RUDA, ulica BOLESŁAWA PRUSA 18

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2015

    NOWA RUDA, ulica RADKOWSKA 8e

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2015

    NOWA RUDA, ulica RADKOWSKA 104

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 listopada 2013

    NOWA RUDA, ulica PARKOWA 8

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2013

    NOWA RUDA, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 28

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2013

    NOWA RUDA, ulica WINCENTEGO WITOSA 13

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2012

    NOWA RUDA, ulica STANISŁAWA MONIUSZKI 11

    288 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2010

    NOWA RUDA, ulica STANISŁAWA MONIUSZKI 4

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 570 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl