Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
40 000 zł
72
zł / m²
554 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 554 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 554 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2603/2 (554 m²) oraz działkę nr 2603/1 (27 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241710_2.0005.2603/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2603/2
Powierzchnia ewidencyjna
554 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
72 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.01.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241710_2.0005.2603/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2603/1
Powierzchnia ewidencyjna
36 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
27 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
72 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
48/64
Data
27.01.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
241710_2.0005.2603/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241710_2.0005.2603/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241710
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241710_2.0005.2603/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241710_2.0005.2603/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241710
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m²
2021
10 transakcji
78 zł/m²
2022
4 transakcje
56 zł/m²
2023
6 transakcji
70 zł/m²
2024
4 transakcje
100 zł/m²
2025
7 transakcji
90 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 140 000 zł
20.05.2026
136
1 032 m² · 265 m
Działka 150 000 zł
20.05.2026
120
1 254 m² · 285 m
Działka 60 000 zł
29.04.2026
61
979 m² · 856 m
Działka 50 000 zł
19.01.2026
43
1 163 m² · 185 m
Działka 600 000 zł
30.09.2025
782
767 m² · 527 m
Działka 270 000 zł
29.09.2025
69
3 913 m² · 303 m
Działka 70 000 zł
16.09.2025
100
700 m² · 936 m
Działka 195 000 zł
24.07.2025
100
1 943 m² · 711 m
Działka 180 000 zł
03.04.2025
146
1 229 m² · 880 m
Działka 85 000 zł
14.03.2025
80
1 060 m² · 192 m
Działka 35 000 zł
14.03.2025
57
618 m² · 195 m
Działka 30 000 zł
24.02.2025
28
1 083 m² · 150 m
Działka 40 000 zł
08.01.2025
138
289 m² · 986 m
Działka 215 000 zł
19.12.2024
101
2 135 m² · 919 m
Działka 100 000 zł
12.12.2024
36
2 796 m² · 895 m
Działka 11 850 zł
06.09.2024
50
237 m² · 731 m
Działka 144 000 zł
01.07.2024
101
1 425 m² · 988 m
Działka 95 000 zł
13.05.2024
88
1 074 m² · 241 m
Działka 135 000 zł
01.03.2024
51
2 648 m² · 867 m
Działka 170 000 zł
21.12.2023
84
2 028 m² · 544 m
Działka 51 000 zł
12.09.2023
30
1 684 m² · 557 m
Działka 159 000 zł
08.09.2023
98
1 629 m² · 561 m
Działka 250 000 zł
31.08.2023
62
4 033 m² · 775 m
Działka 130 000 zł
25.08.2023
36
3 570 m² · 772 m
Działka 40 000 zł
14.06.2023
49
811 m² · 966 m
Działka 1 500 zł
15.03.2023
8
200 m² · 709 m
Działka 190 000 zł
04.11.2022
81
2 350 m² · 659 m
Działka 110 000 zł
02.11.2022
110
1 000 m² · 447 m
Działka 140 000 zł
27.09.2022
74
1 881 m² · 861 m
Działka 82 000 zł
16.08.2022
67
1 216 m² · 469 m
Działka 12 600 zł
04.08.2022
2
5 489 m² · 429 m
Działka 50 000 zł
04.07.2022
24
2 058 m² · 527 m
Działka — zł
10.12.2021
707 m² · 27 m
Działka 10 000 zł
28.10.2021
32
312 m² · 980 m
Działka 20 000 zł
15.10.2021
11
1 800 m² · 821 m
Działka 120 000 zł
30.09.2021
74
1 629 m² · 546 m
Działka 158 000 zł
29.09.2021
39
4 033 m² · 775 m
Działka 13 000 zł
03.09.2021
10
1 264 m² · 347 m
Działka 65 000 zł
01.09.2021
60
1 090 m² · 744 m
Działka 20 000 zł
15.07.2021
20
986 m² · 491 m
Działka 65 000 zł
18.06.2021
8
7 756 m² · 685 m
Działka 350 000 zł
20.05.2021
295
1 187 m² · 948 m
Działka 330 000 zł
Brzuśnik, ul. - 318 · 27.04.2021
278
1 185 m² · 974 m
Działka 324 000 zł
28.01.2021
272
1 189 m² · 956 m
Działka 30 000 zł
22.01.2021
7
4 317 m² · 658 m
Działka 7 260 zł
11.01.2021
55
132 m² · 266 m
Działka 8 500 zł
11.01.2021
10
887 m² · 607 m
Działka 300 000 zł
30.12.2020
253
1 187 m² · 956 m
Działka 70 000 zł
19.11.2020
44
1 600 m² · 232 m
Działka 47 000 zł
27.10.2020
31
1 500 m² · 468 m
Działka 35 000 zł
09.09.2020
58
600 m² · 158 m
Działka 21 500 zł
09.09.2020
29
742 m² · 194 m
Działka 330 000 zł
28.07.2020
289
1 143 m² · 908 m
Działka 118 500 zł
23.06.2020
57
2 069 m² · 549 m
Działka 60 000 zł
Wieprz, ul. Jodłowa 1080 · 01.06.2020
60
1 000 m² · 639 m
Działka 4 000 zł
15.05.2020
6
718 m² · 289 m
Działka — zł
02.03.2020
2 005 m² · 232 m
Działka 77 000 zł
25.11.2019
36
2 139 m² · 771 m
Działka 40 000 zł
05.11.2019
56
714 m² · 874 m
Działka 15 000 zł
23.08.2019
11
1 400 m² · 378 m
Działka 30 000 zł
06.08.2019
150
200 m² · 839 m
Działka 210 000 zł
31.07.2019
38
5 477 m² · 936 m
Działka 109 000 zł
10.06.2019
61
1 800 m² · 864 m
Działka 42 000 zł
04.06.2019
22
1 900 m² · 526 m
Działka — zł
17.05.2019
1 242 m² · 775 m
Działka — zł
14.05.2019
500 m² · 858 m
Działka 100 000 zł
10.05.2019
34
2 900 m² · 714 m
Działka 23 000 zł
06.05.2019
1
18 600 m² · 76 m
Działka 163 000 zł
Brzuśnik 123 · 06.02.2019
102
1 600 m² · 578 m
Działka 300 000 zł
29.11.2018
258
1 165 m² · 759 m
Działka 15 000 zł
08.11.2018
7
2 100 m² · 871 m
Działka 359 000 zł
26.09.2018
513
700 m² · 530 m
Działka 33 000 zł
19.09.2018
34
979 m² · 856 m
Działka 25 000 zł
24.08.2018
27
924 m² · 828 m
Działka 50 000 zł
20.07.2018
42
1 200 m² · 746 m
Działka 10 000 zł
21.06.2018
4
2 700 m² · 568 m
Działka 920 000 zł
20.06.2018
6
143 000 m² · 838 m
Działka 100 000 zł
27.04.2018
45
2 200 m² · 765 m
Działka 45 500 zł
17.04.2018
29
1 594 m² · 125 m
Działka 45 000 zł
27.03.2018
29
1 553 m² · 401 m
Działka 52 920 zł
27.03.2018
33
1 600 m² · 420 m
Działka 27 000 zł
09.02.2018
40
668 m² · 778 m
Działka 40 000 zł
09.01.2018
21
1 903 m² · 828 m
Działka 10 000 zł
15.12.2017
5
2 200 m² · 765 m
Działka — zł
11.12.2017
1 803 m² · 733 m
Działka 288 000 zł
02.11.2017
52
5 500 m² · 113 m
Działka 12 000 zł
02.11.2017
17
700 m² · 362 m
Działka — zł
Brzuśnik 154 · 03.10.2017
1 000 m² · 993 m
Działka 4 000 zł
08.09.2017
2
2 100 m² · 673 m
Działka 11 000 zł
08.09.2017
4
2 600 m² · 995 m
Działka 50 633 zł
17.07.2017
34
1 500 m² · 405 m
Działka 29 000 zł
07.07.2017
9
3 200 m² · 939 m
Działka — zł
05.07.2017
2 700 m² · 988 m
Działka 40 000 zł
16.05.2017
17
2 300 m² · 390 m
Działka 70 000 zł
28.02.2017
50
1 400 m² · 834 m
Działka — zł
16.01.2017
3 244 m² · 891 m
Działka 2 500 zł
10.01.2017
5
500 m² · 932 m
Działka 43 000 zł
01.12.2016
44
971 m² · 802 m
Działka 46 000 zł
01.12.2016
47
971 m² · 826 m
Działka 34 000 zł
05.10.2016
17
1 943 m² · 711 m
Działka 57 000 zł
15.09.2016
45
1 276 m² · 680 m
Działka — zł
15.09.2016
6 807 m² · 766 m
Działka 42 000 zł
11.08.2016
34
1 242 m² · 775 m
Działka 129 405 zł
05.08.2016
26
4 900 m² · 553 m
Działka 225 000 zł
16.07.2016
132
1 700 m² · 938 m
Działka 14 000 zł
21.06.2016
45
310 m² · 449 m
Działka 33 000 zł
21.03.2016
30
1 100 m² · 241 m
Działka 40 000 zł
Wieprz, ul. Górnicza 1051 · 11.02.2016
29
1 400 m² · 452 m
Działka — zł
21.12.2015
11 700 m² · 506 m
Działka 35 000 zł
11.12.2015
41
845 m² · 453 m
Działka — zł
Wieprz, ul. Górnicza 1051 · 13.11.2015
4 972 m² · 452 m
Działka 85 000 zł
10.11.2015
22
3 800 m² · 687 m
Działka 175 000 zł
29.10.2015
219
800 m² · 41 m
Działka 80 000 zł
29.06.2015
100
800 m² · 527 m
Działka — zł
24.06.2015
705 m² · 648 m
Działka — zł
22.05.2015
1 200 m² · 537 m
Działka 90 000 zł
08.04.2015
23
4 000 m² · 203 m
Działka 60 000 zł
03.04.2015
46
1 300 m² · 109 m
Działka 50 000 zł
09.02.2015
52
969 m² · 357 m
Działka 3 000 zł
17.12.2014
3
900 m² · 613 m
Działka 8 000 zł
21.11.2014
10
800 m² · 844 m
Działka 48 000 zł
Wieprz, ul. Jodłowa 1080 · 05.11.2014
48
1 000 m² · 639 m
Działka 50 000 zł
27.08.2014
14
3 500 m² · 755 m
Działka — zł
21.08.2014
1 884 m² · 970 m
Działka 1 000 zł
19.08.2014
0
130 263 m² · 530 m
Działka 43 000 zł
18.08.2014
33
1 323 m² · 481 m
Działka — zł
27.05.2014
2 400 m² · 887 m
Działka 30 000 zł
06.05.2014
43
700 m² · 581 m
Działka 30 000 zł
04.03.2014
100
300 m² · 61 m
Działka 40 000 zł
26.02.2014
200
200 m² · 596 m
Działka 400 000 zł
18.12.2013
56
7 100 m² · 212 m
Działka — zł
26.11.2013
130 263 m² · 530 m
Działka 20 000 zł
20.05.2013
29
700 m² · 907 m
Działka 35 000 zł
04.02.2013
35
1 005 m² · 930 m
Działka — zł
03.10.2012
3 300 m² · 933 m
Działka 3 000 zł
02.10.2012
30
100 m² · 718 m
Działka 150 000 zł
10.09.2012
1
123 500 m² · 737 m
Działka 3 000 zł
24.08.2012
16
188 m² · 694 m
Działka 76 000 zł
20.07.2012
40
1 900 m² · 861 m
Działka 85 000 zł
Bystra 99 · 04.07.2012
30
2 810 m² · 780 m
Działka — zł
08.12.2011
700 m² · 709 m
Działka — zł
26.09.2011
1 000 m² · 232 m
Działka 20 000 zł
13.09.2011
5
4 000 m² · 303 m
Działka — zł
07.07.2011
8 300 m² · 787 m
Działka — zł
16.02.2011
200 m² · 709 m
Działka 50 000 zł
09.02.2011
83
600 m² · 598 m
Działka — zł
17.08.2010
400 m² · 997 m
Działka — zł
Brzuśnik 165 · 13.11.2009
900 m² · 947 m
Działka — zł
31.08.2009
200 m² · 709 m
Działka — zł
05.05.2009
1 400 m² · 919 m
Działka — zł
Bystra 8A · 16.04.2009
2 700 m² · 991 m
Działka 250 530 zł
07.01.2009
74
3 400 m² · 203 m
Działka — zł
29.10.2008
800 m² · 677 m
Działka — zł
Bystra 144 · 29.10.2008
3 900 m² · 918 m
Działka — zł
23.10.2008
130 263 m² · 530 m
Działka 3 685 zł
02.07.2008
1
7 007 m² · 751 m
Działka 110 000 zł
Brzuśnik 248 · 17.06.2008
168
655 m² · 869 m
Działka 161 zł
30.04.2008
1
150 m² · 61 m
Działka 18 500 zł
06.02.2008
4
4 300 m² · 924 m
Działka 150 000 zł
18.12.2007
570
263 m² · 40 m
Działka — zł
27.10.2006
5 649 m² · 642 m
Działka 18 000 zł
10.10.2006
8
2 300 m² · 713 m
Działka — zł
25.08.2006
2 400 m² · 203 m
Działka — zł
08.03.2006
829 m² · 842 m
Działka — zł
09.11.2005
5 649 m² · 617 m
Działka — zł
11.10.2005
2 000 m² · 921 m
Działka 2 040 zł
05.10.2005
5
425 m² · 995 m
Działka 6 059 zł
31.08.2005
1
7 164 m² · 593 m
Działka — zł
19.01.2005
10 663 m² · 618 m
Działka 17 600 zł
07.07.2004
11
1 600 m² · 232 m
Działka — zł
23.12.2003
2 000 m² · 395 m
Działka — zł
Bystra 144 · 19.12.2003
3 900 m² · 918 m
Działka — zł
17.12.2003
500 m² · 78 m
Działka — zł
Brzuśnik 249 · 15.12.2003
1 670 m² · 802 m
Działka — zł
Brzuśnik 117 · 10.10.2003
12 453 m² · 554 m
Działka — zł
10.10.2003
5 300 m² · 881 m
Działka — zł
21.05.2003
24 300 m² · 483 m
Działka 4 000 zł
06.02.2003
0
11 800 m² · 604 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 554 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.01.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
554 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
72 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−28,5%
mediana: 101 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
73–86
0
86–99
1
99–112
0
112–125
1
125–138
0
138–151
0
151–164
1
164–177
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 28,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
101 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+148,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jackowie
40 000 zł 72 zł/m²
Koścówie
215 000 zł 101 zł/m²
Kurysie
85 000 zł 130 zł/m²
Transakcja
87 000 zł 189 zł/m²
Brzuśnik
70 000 zł 76 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 217 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radziechowy-Wieprz ?
12 844 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radziechowy-Wieprz ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radziechowy-Wieprz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radziechowy-Wieprz ?
7 606,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radziechowy-Wieprz ?
8 486 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radziechowy-Wieprz ?
12 163 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Radziechowy-Wieprz; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 28,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 148,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 28,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości