Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 80 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.07.2025 Zielone Wzgórze 6, Gowidlino

Cena brutto

420 000 zł

467

zł / m²

80 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to Zielone Wzgórze 6, Gowidlino; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 150_BUD (80 m²) oraz działkę nr 514/5 (900 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 900 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 467 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Zielone Wzgórze 6, Gowidlino

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Zielone Wzgórze 6, Gowidlino

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

220504_2.0004.150_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

150_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Cena brutto

420 000 zł

Cena / m²

5 250 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Adres

Gowidlino, ul. Zielone Wzgórze 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220504_2.0004.514/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

514/5

Powierzchnia ewidencyjna

900 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

420 000 zł

Cena / m²

467 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Adres

Gowidlino, ul. Zielone Wzgórze 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220504_2.0004.514/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

940 zł/m² 2020 6 transakcji

2 415 zł/m² 2021 3 transakcje

1 809 zł/m² 2022 2 transakcje

2 414 zł/m² 2023 7 transakcji

1 078 zł/m² 2024 5 transakcji

2 259 zł/m² 2025 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Zielone Wzgórze 6, Gowidlino Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gowidlino)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gowidlino, ul. Zielone Wzgórze 6

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Zielone Wzgórze Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Sierakowice Jednostka ewidencyjna Sierakowice - gmina wiejska, Gowidlino Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gowidlino, Gowidlino Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

420 000 zł

Powierzchnia

80 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 420 000 zł 5 250 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −20,1% mediana: 6 568 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 4 537–5 504

2 5 504–6 470

1 6 470–7 436

3 7 436–8 402

0 8 402–9 369

0 9 369–10 335

0 10 335–11 301

1 11 301–12 267

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 16 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 170 m ?
Cena o 20,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 568 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−20,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Zielone Wzgórze 80 m² · 2025-07 · 6 m Lemany 7,4 m² · 2025-09 · 940 m ul. Zielona 92 m² · 2025-08 · 1450 m Widna Góra 41 m² · 2025-08 · 1454 m Gowidlino 35,8 m² · 2025-05 · 1642 m ul. Jeziorna 72,7 m² · 2025-09 · 1657 m ul. Jeziorna 38,1 m² · 2025-09 · 1669 m ul. Jeziorna 83,1 m² · 2025-09 · 1674 m ul. Jeziorna 99,6 m² · 2025-09 · 1680 m Widna Góra 77 m² · 2026-01 · 1738 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 96 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 91.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

62,7dB

P3 Gowidlino

D_22_000184_001 · 1 666 m · 29.09.2021 Głośno

Dzień62,7 dB Noc57,6 dB

Pełne dane pomiaru

Gowidlino

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,7 dB
Data / okres: 28.09.2021 – 29.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,6 dB
Data / okres: 28.09.2021 – 29.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sierakowice; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sierakowice ?

21 233 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sierakowice ?

-0,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sierakowice ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sierakowice ?

9 987,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sierakowice ?

19 182 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sierakowice ?

12 154 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sierakowice; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 20,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,4%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 666 metrów stąd, wyniósł 62,7 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.