Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
78 012 zł
100
zł / m²
779 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 779 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 78 012 zł (tj. 100 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241704_2.0001.9916/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9916/10
Powierzchnia ewidencyjna
779 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0001.9916/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
272 zł/m²
2020
4 transakcje
36 zł/m²
2021
2 transakcje
42 zł/m²
2022
5 transakcji
26 zł/m²
2023
5 transakcji
97 zł/m²
2024
3 transakcje
68 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 102 027 zł
03.03.2026
73
1 398 m² · 620 m
Działka 70 000 zł
28.01.2026
63
1 113 m² · 175 m
Działka 130 000 zł
26.11.2025
85
1 533 m² · 138 m
Działka — zł
21.11.2025
1 407 m² · 463 m
Działka 20 000 zł
14.08.2025
41
487 m² · 670 m
Działka 45 000 zł
Jeleśnia, ul. Kołodziejska 22 · 19.05.2025
68
660 m² · 886 m
Działka 11 000 zł
23.09.2024
63
174 m² · 855 m
Działka 110 000 zł
20.03.2024
102
1 078 m² · 153 m
Działka 80 000 zł
07.03.2024
97
826 m² · 110 m
Działka 180 000 zł
16.02.2024
233
771 m² · 810 m
Działka 12 000 zł
01.12.2023
28
425 m² · 392 m
Działka 29 500 zł
22.11.2023
20
1 446 m² · 761 m
Działka 5 700 zł
12.10.2023
10
564 m² · 893 m
Działka 20 000 zł
03.10.2023
6
3 398 m² · 492 m
Działka 75 000 zł
07.08.2023
123
611 m² · 672 m
Działka 12 000 zł
25.07.2023
4
3 178 m² · 704 m
Działka 5 000 zł
16.06.2023
29
172 m² · 920 m
Działka 125 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 90 · 24.02.2023
83
1 506 m² · 266 m
Działka 48 000 zł
17.02.2023
26
1 872 m² · 453 m
Działka 10 000 zł
20.01.2023
5
1 875 m² · 229 m
Działka 107 000 zł
29.12.2022
100
1 069 m² · 664 m
Działka 215 000 zł
Jeleśnia, ul. Orawska 44 · 14.12.2022
233
921 m² · 970 m
Działka 135 000 zł
24.11.2022
38
3 539 m² · 457 m
Działka 4 300 zł
13.09.2022
5
862 m² · 903 m
Działka 20 000 zł
01.06.2022
34
595 m² · 545 m
Działka 31 750 zł
25.02.2022
42
756 m² · 710 m
Działka 120 000 zł
16.02.2022
126
953 m² · 929 m
Działka 65 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 90 · 13.01.2022
65
1 000 m² · 292 m
Działka 130 000 zł
29.11.2021
183
712 m² · 530 m
Działka 115 000 zł
26.11.2021
142
811 m² · 161 m
Działka 18 000 zł
06.09.2021
3
6 148 m² · 965 m
Działka 15 000 zł
10.08.2021
24
615 m² · 138 m
Działka 60 000 zł
04.03.2021
64
934 m² · 378 m
Działka 18 000 zł
03.03.2021
3
6 148 m² · 965 m
Działka 10 000 zł
Jeleśnia, ul. Kowalska 6 · 29.01.2021
48
208 m² · 919 m
Działka 30 000 zł
06.11.2020
33
911 m² · 212 m
Działka 100 000 zł
16.10.2020
29
3 473 m² · 415 m
Działka 110 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 82 · 09.10.2020
50
2 180 m² · 172 m
Działka 63 000 zł
06.10.2020
65
973 m² · 868 m
Działka 23 000 zł
28.09.2020
23
1 018 m² · 180 m
Działka 140 000 zł
25.09.2020
498
281 m² · 902 m
Działka 30 000 zł
07.07.2020
133
226 m² · 947 m
Działka 195 000 zł
Jeleśnia, ul. Słowików 15 · 09.03.2020
411
474 m² · 837 m
Działka 6 000 zł
14.08.2019
19
317 m² · 983 m
Działka 100 000 zł
21.05.2019
142
704 m² · 962 m
Działka 15 000 zł
06.02.2019
5
2 833 m² · 724 m
Działka 40 000 zł
04.02.2019
36
1 117 m² · 786 m
Działka 30 000 zł
28.12.2018
23
1 294 m² · 894 m
Działka 10 000 zł
16.10.2018
31
324 m² · 693 m
Działka 235 000 zł
08.08.2018
199
1 179 m² · 196 m
Działka 22 000 zł
23.07.2018
41
540 m² · 816 m
Działka 95 000 zł
07.06.2018
61
1 561 m² · 737 m
Działka 90 000 zł
Jeleśnia, ul. Słowików 16 · 05.06.2018
306
294 m² · 798 m
Działka 20 000 zł
24.04.2018
25
799 m² · 77 m
Działka 23 000 zł
05.09.2017
38
609 m² · 272 m
Działka 130 000 zł
Jeleśnia, ul. Spokojna 6 · 10.08.2017
558
233 m² · 779 m
Działka 29 000 zł
03.03.2017
45
640 m² · 470 m
Działka 45 000 zł
11.01.2017
26
1 713 m² · 749 m
Działka 21 000 zł
19.12.2016
40
523 m² · 76 m
Działka 27 000 zł
29.11.2016
23
1 195 m² · 63 m
Działka 85 000 zł
28.11.2016
48
1 769 m² · 318 m
Działka 211 000 zł
17.08.2016
46
4 599 m² · 492 m
Działka 8 000 zł
29.04.2016
24
340 m² · 996 m
Działka 29 000 zł
19.04.2016
17
1 690 m² · 644 m
Działka 17 000 zł
10.02.2016
36
467 m² · 303 m
Działka 2 000 zł
27.01.2016
6
351 m² · 727 m
Działka 30 000 zł
03.11.2015
21
1 447 m² · 234 m
Działka 32 000 zł
25.09.2015
16
1 947 m² · 177 m
Działka 1 743 296 zł
17.09.2015
517
3 374 m² · 963 m
Działka 205 000 zł
Jeleśnia, ul. Stara 10 · 07.09.2015
340
603 m² · 872 m
Działka 470 000 zł
09.06.2015
523
898 m² · 376 m
Działka 10 000 zł
03.10.2014
20
499 m² · 799 m
Działka 16 500 zł
23.06.2014
38
430 m² · 108 m
Działka 15 000 zł
11.04.2014
4
3 398 m² · 492 m
Działka 13 000 zł
16.01.2014
19
689 m² · 839 m
Działka 60 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 33 · 09.01.2014
36
1 661 m² · 432 m
Działka 50 520 zł
03.01.2014
30
1 684 m² · 382 m
Działka 56 760 zł
13.11.2013
40
1 419 m² · 721 m
Działka 32 000 zł
16.10.2013
56
575 m² · 688 m
Działka 20 000 zł
22.07.2013
8
2 446 m² · 544 m
Działka 80 000 zł
Jeleśnia, ul. Słowików 9 · 19.06.2013
118
679 m² · 823 m
Działka 2 500 zł
06.06.2013
5
496 m² · 769 m
Działka 615 000 zł
21.12.2012
481
1 278 m² · 945 m
Działka 17 000 zł
03.10.2012
32
524 m² · 108 m
Działka 85 000 zł
14.09.2012
33
2 604 m² · 424 m
Działka 10 000 zł
12.09.2012
0
20 302 m² · 888 m
Działka 25 000 zł
Jeleśnia, ul. Słowików 3 · 17.08.2012
46
548 m² · 866 m
Działka 307 500 zł
18.07.2012
195
1 578 m² · 934 m
Działka 35 000 zł
11.07.2012
71
491 m² · 617 m
Działka 42 000 zł
Jeleśnia, ul. Kołodziejska 2 · 06.07.2012
34
1 222 m² · 945 m
Działka 31 000 zł
10.04.2012
22
1 401 m² · 442 m
Działka 35 000 zł
21.12.2011
31
1 118 m² · 967 m
Działka 120 000 zł
01.12.2011
102
1 175 m² · 920 m
Działka 20 000 zł
18.11.2011
29
696 m² · 602 m
Działka 10 000 zł
10.11.2011
28
357 m² · 577 m
Działka 15 000 zł
08.07.2011
66
226 m² · 947 m
Działka 8 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 12 · 24.02.2011
7
1 140 m² · 839 m
Działka 150 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 74 · 13.09.2010
188
796 m² · 143 m
Działka 1 000 zł
23.08.2010
4
253 m² · 252 m
Działka 1 850 zł
12.08.2010
25
73 m² · 703 m
Działka 47 800 zł
29.07.2010
34
1 424 m² · 876 m
Działka 80 000 zł
09.06.2010
101
793 m² · 996 m
Działka 7 300 zł
09.04.2010
18
414 m² · 219 m
Działka 18 275 zł
09.03.2010
25
731 m² · 238 m
Działka 7 500 zł
12.01.2010
29
261 m² · 841 m
Działka 120 000 zł
Jeleśnia, ul. Orawska 13 · 02.12.2009
97
1 235 m² · 929 m
Działka 109 888 zł
23.11.2009
88
1 251 m² · 994 m
Działka 50 000 zł
13.10.2009
725
69 m² · 413 m
Działka 9 000 zł
10.08.2009
5
1 818 m² · 461 m
Działka 4 000 zł
03.08.2009
7
534 m² · 381 m
Działka 25 000 zł
06.07.2009
47
530 m² · 941 m
Działka 11 250 zł
29.06.2009
45
250 m² · 756 m
Działka 40 000 zł
Jeleśnia, ul. Regionalna 2 · 29.05.2009
56
713 m² · 987 m
Działka 4 000 zł
06.04.2009
8
503 m² · 855 m
Działka 30 000 zł
03.03.2009
14
2 140 m² · 612 m
Działka 26 000 zł
22.01.2009
28
943 m² · 90 m
Działka 2 000 zł
08.01.2009
14
148 m² · 865 m
Działka 30 000 zł
18.12.2008
30
992 m² · 988 m
Działka 10 000 zł
03.12.2008
2
4 337 m² · 971 m
Działka 42 850 zł
23.10.2008
15
2 848 m² · 417 m
Działka 12 000 zł
02.10.2008
21
564 m² · 676 m
Działka 2 500 zł
22.08.2008
13
199 m² · 873 m
Działka 13 600 zł
17.07.2008
20
680 m² · 946 m
Działka 49 000 zł
04.06.2008
34
1 429 m² · 138 m
Działka 10 000 zł
08.05.2008
10
1 006 m² · 140 m
Działka 30 000 zł
04.04.2008
22
1 334 m² · 58 m
Działka 216 000 zł
02.04.2008
439
492 m² · 659 m
Działka 22 000 zł
12.03.2008
11
2 032 m² · 855 m
Działka 31 300 zł
Jeleśnia, ul. Plażowa 3 · 29.02.2008
25
1 252 m² · 868 m
Działka 10 000 zł
26.02.2008
14
726 m² · 584 m
Działka 12 000 zł
05.11.2007
11
1 081 m² · 737 m
Działka 11 000 zł
26.10.2007
18
622 m² · 855 m
Działka — zł
03.10.2007
693 m² · 395 m
Działka 13 460 zł
19.09.2007
20
673 m² · 941 m
Działka 10 296 zł
10.09.2007
22
468 m² · 148 m
Działka 75 000 zł
23.07.2007
31
2 401 m² · 275 m
Działka 7 340 zł
19.06.2007
20
367 m² · 736 m
Działka — zł
26.02.2007
797 m² · 188 m
Działka 4 000 zł
21.09.2006
19
216 m² · 205 m
Działka 35 000 zł
06.09.2006
20
1 713 m² · 749 m
Działka 900 zł
30.08.2006
3
300 m² · 934 m
Działka 19 312 zł
23.06.2006
16
1 207 m² · 205 m
Działka 56 140 zł
03.04.2006
28
1 978 m² · 483 m
Działka 3 000 zł
01.03.2006
3
1 142 m² · 196 m
Działka 5 000 zł
Przyborów 40 · 07.07.2005
10
497 m² · 789 m
Działka 10 000 zł
Jeleśnia, ul. Kowalska 12 · 02.03.2005
10
995 m² · 892 m
Działka 14 000 zł
28.12.2004
19
736 m² · 317 m
Działka 6 000 zł
04.10.2004
10
606 m² · 112 m
Działka 20 000 zł
21.06.2004
21
945 m² · 811 m
Działka — zł
18.06.2004
1 765 m² · 300 m
Działka 2 000 zł
13.05.2004
6
329 m² · 780 m
Działka 4 500 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 34 · 18.03.2004
10
468 m² · 521 m
Działka — zł
26.01.2004
15 200 m² · 968 m
Działka 6 000 zł
18.12.2003
10
595 m² · 545 m
Działka — zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 56 · 03.12.2003
1 309 m² · 248 m
Działka — zł
02.12.2003
1 997 m² · 139 m
Działka — zł
02.12.2003
2 531 m² · 147 m
Działka 2 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 27 · 24.10.2003
1
2 665 m² · 480 m
Działka 100 zł
18.09.2003
0
492 m² · 659 m
Działka 1 440 zł
17.09.2003
10
144 m² · 327 m
Działka — zł
12.09.2003
2 463 m² · 543 m
Działka 10 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 9 · 04.09.2003
16
619 m² · 919 m
Działka 3 365 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 13 · 22.08.2003
1
2 692 m² · 873 m
Działka 4 000 zł
26.06.2003
1
3 749 m² · 425 m
Działka 2 000 zł
25.04.2003
32
62 m² · 673 m
Działka — zł
28.01.2003
25 958 m² · 276 m
Działka 17 000 zł
23.01.2003
5
3 767 m² · 715 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 779 m² została zawarta za kwotę 78 012 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 78 012 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.03.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
78 012 zł
Powierzchnia
779 m²
Cena za metr kwadratowy
100 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
78 012 zł
100 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+138,4%
mediana: 42 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–46 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
10–20
0
20–31
1
31–41
1
41–51
0
51–62
1
62–72
0
72–83
Ta nieruchomość
1
83–93
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 68 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 272 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 138,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
42 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−92,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łęg
78 012 zł 100 zł/m²
ul. Babiogórska
65 000 zł 65 zł/m²
Łęg
20 000 zł 34 zł/m²
Łęg
12 000 zł 4 zł/m²
Łęg
31 750 zł 42 zł/m²
Przyborowiec
15 000 zł 31 zł/m²
Łęg
56 000 zł 59 zł/m²
Krzyżowa Górna
5 000 zł 10 zł/m²
Przyborowiec
20 000 zł 12 zł/m²
Smagoniowa
165 000 zł 70 zł/m²
Przyborowiec
25 000 zł 33 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 155 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 45.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 58.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
62,2dB
P81/ul. Jana Pawła II 11
D_24_000410_001 · 1 381 m · 29.09.2021
Głośno
Dzień62,2 dB
Noc57,1 dB
Pełne dane pomiaru
Krzyżowa
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,2 dB
- Data / okres
- 28.09.2021 – 29.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,1 dB
- Data / okres
- 28.09.2021 – 29.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jeleśnia ?
12 452 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jeleśnia ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jeleśnia ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 088,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jeleśnia ?
8 015,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jeleśnia ?
5 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jeleśnia ?
7 309 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jeleśnia; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 138,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 92,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 381 metrów stąd, wyniósł 62,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 138,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości