metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

29.05.2024
Cena brutto
80 000 zł
4
zł / m²
17 911 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.05.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 17 911 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 4 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060709_2.0009.234/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060709

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m² 2013 1 transakcja
2 zł/m² 2014 3 transakcje
11 zł/m² 2019 1 transakcja
5 zł/m² 2021 1 transakcja
6 zł/m² 2023 2 transakcje
5 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILKOŁAZ PIERWSZY)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki

do 1 km
Działka 9 200 zł 23.07.2025 5 1 686 m² · 924 m Działka 40 000 zł 06.07.2023 5 8 027 m² · 675 m Działka 33 000 zł 01.03.2023 6 5 127 m² · 885 m Działka 33 500 zł 07.07.2021 5 6 700 m² · 792 m Działka 88 000 zł 22.10.2019 4 20 800 m² · 308 m Działka 220 000 zł 17.07.2014 4 50 000 m² · 898 m Działka 25 000 zł 09.07.2014 2 10 200 m² · 674 m Działka 21 000 zł 28.01.2014 2 11 200 m² · 501 m Działka 22 400 zł 04.07.2013 2 11 200 m² · 675 m Działka 30 000 zł 19.07.2012 1 22 400 m² · 923 m Działka 42 000 zł 26.01.2010 2 24 464 m² · 573 m Działka 6 500 zł 26.04.2005 1 9 794 m² · 687 m Działka 16 500 zł 05.08.2004 1 14 600 m² · 598 m Działka 3 200 zł 31.03.2004 0 25 000 m² · 767 m Działka 12 000 zł 09.02.2004 1 18 200 m² · 782 m Działka 35 000 zł 12.12.2003 2 23 100 m² · 586 m Działka 12 500 zł 12.12.2003 1 18 100 m² · 852 m Działka 4 000 zł 31.10.2003 0 9 100 m² · 755 m Działka 2 000 zł 20.03.2003 0 5 700 m² · 934 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 17 911 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Wilkołaz Jednostka ewidencyjna Wilkołaz - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WILKOŁAZ PIERWSZY Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
17 911 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 80 000 zł 4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −77,7% mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 77,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+311,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kolonia Borkowizna 41 316 m² · 2025-10 · 569 m 300 000 zł 7 zł/m² Księża Niwa 4 354 m² · 2026-01 · 598 m 160 000 zł 37 zł/m² Wilkołaz Górny 1 686 m² · 2025-07 · 924 m 9 200 zł 5 zł/m² Wilkołaz Górny 6 311 m² · 2025-07 · 1176 m 39 400 zł 6 zł/m² Zagrody 10 180 m² · 2025-09 · 1932 m 100 000 zł 10 zł/m² Piekło 74 m² · 2025-06 · 1932 m 1 480 zł 20 zł/m² Piekło 145 m² · 2025-06 · 1943 m 2 900 zł 20 zł/m² Piekło 142 m² · 2024-11 · 1959 m 2 840 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 72% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

47,2dB
P48 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_058 · 1 150 m · 14.02.2024 Raczej cicho
Dzień47,2 dB Noc41,6 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
47,2 dB
Data / okres
13.02.2024 – 14.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
41,6 dB
Data / okres
13.02.2024 – 14.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
46,6dB
P17 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_061 · 1 256 m · 15.02.2024 Raczej cicho
Dzień46,6 dB Noc44,6 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
46,6 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,6 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
44,8dB
P18 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_062 · 1 297 m · 15.02.2024 Raczej cicho
Dzień44,8 dB Noc41,4 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
44,8 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
41,4 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,4dB
P19 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_064 · 1 335 m · 15.02.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień50,4 dB Noc46,8 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,4 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,8 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,6dB
P20 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_063 · 1 354 m · 15.02.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,6 dB Noc50,0 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,6 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,0 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wilkołaz; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wilkołaz ?
5 244 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wilkołaz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wilkołaz ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wilkołaz ?
9 303,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wilkołaz ?
3 795 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wilkołaz ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wilkołaz; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 311,1%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 77,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości