Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat głogowski

Akt notarialny z 31 października 2023

  • 31 października 2023
  • 5 składników

Cena łączna

487 347zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 662zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

133,09m²

Data aktu notarialnego

31 października 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat głogowski
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 662 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
133,09 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_21508
Udział
1/1
Powiat
powiat głogowski

Podsumowanie transakcji

31 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 133,09 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 283 m². Łączna cena transakcji wyniosła 487 347 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu głogowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (133,09 m²), budynek, budynek, działkę nr 830/3 (1 000 m²) oraz działkę nr 835/4 (283 m²).

Składniki transakcji

5 składników

133,09 m² 3 662 zł/m² 3D
3D
3D
1 000 m² 3D
283 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020303_2.0003.830/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020303_2.0003.830/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020303

Plan ogólny gminy Jerzmanowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-08
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

020303_2.0003.835/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020303_2.0003.835/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 020303

Plan ogólny gminy Jerzmanowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-08
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 282,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 169,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 282,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 3 449 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 764 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 8 508 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JACZÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat głogowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 27 marca 2026, 100,26 m²

    835 000 złCena za metr kwadratowy: 8 328 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 102 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 12 działkami i czterema budynkami, 19 listopada 2025, 68,17 m²

    659 000 złCena za metr kwadratowy: 9 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,17 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 201 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 12 działkami i czterema budynkami, 12 sierpnia 2025, 68,17 m²

    613 500 złCena za metr kwadratowy: 8 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,17 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 205 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 7 sierpnia 2025, 100,26 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 5 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 89 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 12 działkami i czterema budynkami, 22 stycznia 2025, 68,17 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 8 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,17 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 199 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 stycznia 2025, 116,65 m²

    634 000 złCena za metr kwadratowy: 5 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,65 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 729 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 grudnia 2024, 116,65 m²

    629 000 złCena za metr kwadratowy: 5 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,65 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 729 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 12 działkami i czterema budynkami, 12 grudnia 2024, 68,17 m²

    651 000 złCena za metr kwadratowy: 9 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,17 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 208 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami, 24 października 2024, 91,77 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 8 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,77 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 253 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 4 stycznia 2024, 100,26 m²

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 5 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 102 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 14 grudnia 2023, 100,26 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 127 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 31 października 2023, 133,09 m²

    498 186 złCena za metr kwadratowy: 3 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,09 m²
    • piętro 1
    • w odległości 31 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 31 października 2023, 133,09 m²

    499 412 złCena za metr kwadratowy: 3 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,09 m²
    • piętro 1
    • w odległości 41 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 31 października 2023, 133,09 m²

    509 412 złCena za metr kwadratowy: 3 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,09 m²
    • piętro 1
    • w odległości 96 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 października 2023, 133,09 m²

    488 251 złCena za metr kwadratowy: 3 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,09 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 10 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 października 2023, 133,09 m²

    502 445 złCena za metr kwadratowy: 3 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,09 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 października 2023, 133,09 m²

    514 958 złCena za metr kwadratowy: 3 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,09 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 106 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 października 2023, 133,09 m²

    499 348 złCena za metr kwadratowy: 3 599 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,09 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 62 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 21 września 2023, 100,26 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 4 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 102 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 czerwca 2023, 133,09 m²

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 6 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,09 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 22 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 12 działkami i czterema budynkami, 8 marca 2023, 68,17 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 7 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,17 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 205 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 30 września 2022, 133,09 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 3 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,09 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 22 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 września 2022, 133,09 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 3 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,09 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 32 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2022, 133,09 m²

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 3 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,09 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 63 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 lipca 2022, 133,09 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 3 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,09 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 54 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 8 kwietnia 2022, 129,59 m²

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 4 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,59 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 16 marca 2022, 129,59 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 3 665 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,59 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 82 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 16 marca 2022, 129,59 m², udział 1/2

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 8 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,59 m², udział 1/2
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 22 lutego 2022, 100,26 m²

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 4 079 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 118 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 28 grudnia 2021, 100,26 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 4 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,26 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 118 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 8 października 2021, 100,26 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 112 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 133,09 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 487 347 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl