Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 203 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.08.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

01.08.2022

Cena brutto

203 000 zł

4 360

zł / m² lokalu

46,56 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.08.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 870 m². Łączna cena transakcji wyniosła 203 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu głogowskiego (kod teryt: 0203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 98_LOK (47 m²), budynek nr 159_BUD (870 m²) oraz działkę nr 202 (870 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 46,56 m²

Cena lokali mieszkanie: 203 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 4 360 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 01.08.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Aleja Wolności, Głogów

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

020301_1.0002.159_BUD.98_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

98_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Cena brutto

203 000 zł

Cena / m²

4 360 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

01.08.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0002.159_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

159_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

01.08.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020301_1.0002.202 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

202

Powierzchnia ewidencyjna

870 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

01.08.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020301_1.0002.202Kod jednostki podziału terytorialnego: 020301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 852 zł/m² 2021 34 transakcje

4 218 zł/m² 2022 52 transakcje

4 134 zł/m² 2023 28 transakcji

4 754 zł/m² 2024 28 transakcji

4 764 zł/m² 2025 30 transakcji

5 272 zł/m² 2026 28 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Aleja Wolności, Głogów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MATEJKI)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat głogowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Aleja Wolności Województwo dolnośląskie Powiat powiat głogowski Gmina Głogów Jednostka ewidencyjna Głogów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MATEJKI Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie głogowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

203 000 zł

Powierzchnia

46,56 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 52 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 203 000 zł 4 360 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −13,9% mediana: 5 065 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

8 3 595–4 011

Ta nieruchomość 7 4 011–4 426

8 4 426–4 842

5 4 842–5 257

11 5 257–5 672

5 5 672–6 088

4 6 088–6 503

4 6 503–6 919

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 13,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 271 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 065 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+11,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Głogów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 300 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

5 065 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

44,1%

Mieszkań w sprzedaży

52 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 356 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Głogów ?

60 605 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Głogów ?

-4,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Głogów ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie głogowskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie głogowskim ?

8 523,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie głogowskim ?

90,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie głogowskim ?

37,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie głogowskim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Głogów ?

9 914,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Głogów ?

60 140 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Głogów ?

60 200 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,3%.
Płynność rynku: 52 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 13,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.