metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat głogowski (kod teryt: 0203)

20.06.2022
Cena brutto
549 000 zł
1 024
zł / m²
101,8 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.06.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 102 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 536 m². Łączna cena transakcji wyniosła 549 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu głogowskiego (kod teryt: 0203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1314_BUD (102 m²) oraz działkę nr 679/5 (536 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020301_1.0009.679/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 020301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 947 zł/m² 2021 70 transakcji
3 068 zł/m² 2022 30 transakcji
4 657 zł/m² 2023 29 transakcji
4 866 zł/m² 2024 79 transakcji
6 677 zł/m² 2025 71 transakcji
4 904 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy gen. Okulickiego "Niedźwiadka", Głogów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŻARKÓW)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat głogowski

do 1 km
Budynek 649 000 zł 23.06.2026 945 m Budynek 719 000 zł 19.06.2026 952 m Budynek 21 464 881 zł 17.06.2026 762 m Budynek 699 000 zł 15.06.2026 939 m Budynek 811 000 zł 28.05.2026 9 905 ~ 82 ~ m² · 686 m Budynek 780 000 zł 23.04.2026 6 504 ~ 120 ~ m² · 908 m Budynek 60 000 zł 09.01.2026 2 380 ~ 25 ~ m² · 161 m Budynek 1 175 000 zł 19.12.2025 14 220 ~ 83 ~ m² · 671 m Budynek 1 400 000 zł 11.12.2025 5 043 ~ 278 ~ m² · 469 m Budynek 770 000 zł 28.11.2025 5 699 ~ 135 ~ m² · 816 m Budynek 895 000 zł 28.11.2025 13 018 ~ 69 ~ m² · 927 m Budynek 630 000 zł 07.11.2025 4 849 ~ 130 ~ m² · 782 m Budynek 65 000 zł 28.10.2025 3 772 ~ 17 ~ m² · 889 m Budynek 400 000 zł 24.10.2025 4 621 ~ 87 ~ m² · 893 m Budynek 930 000 zł 08.10.2025 9 041 ~ 103 ~ m² · 708 m Budynek 3 075 000 zł 07.10.2025 4 259 ~ 722 ~ m² · 816 m Budynek 362 000 zł 03.10.2025 1 131 ~ 320 ~ m² · 891 m Budynek 935 000 zł 30.09.2025 10 680 ~ 88 ~ m² · 320 m Budynek 669 000 zł 29.09.2025 8 201 ~ 82 ~ m² · 936 m Budynek 669 000 zł 19.09.2025 8 200 ~ 82 ~ m² · 927 m Budynek 115 000 zł 02.09.2025 259 ~ 445 ~ m² · 578 m Budynek 4 052 795 zł 01.08.2025 3 012 ~ 1 345 ~ m² · 409 m Budynek 669 000 zł 13.06.2025 8 233 ~ 81 ~ m² · 904 m Budynek 675 000 zł 04.06.2025 7 493 ~ 90 ~ m² · 550 m Budynek 669 000 zł 21.05.2025 8 220 ~ 81 ~ m² · 911 m Budynek 700 000 zł 09.05.2025 6 818 ~ 103 ~ m² · 868 m Budynek 669 000 zł 16.04.2025 8 218 ~ 81 ~ m² · 919 m Budynek 669 000 zł 09.04.2025 8 181 ~ 82 ~ m² · 945 m Budynek 699 000 zł 03.04.2025 8 600 ~ 81 ~ m² · 963 m Budynek 790 000 zł 31.03.2025 11 163 ~ 71 ~ m² · 95 m Budynek 910 000 zł 28.03.2025 16 706 ~ 54 ~ m² · 810 m Budynek 48 000 zł 25.03.2025 2 504 ~ 19 ~ m² · 715 m Budynek 669 000 zł 25.03.2025 8 254 ~ 81 ~ m² · 953 m Budynek 599 000 zł 10.01.2025 11 242 ~ 53 ~ m² · 836 m Budynek 670 000 zł 30.12.2024 7 503 ~ 89 ~ m² · 958 m Budynek 35 000 zł 09.12.2024 1 778 ~ 20 ~ m² · 715 m Budynek 30 000 zł 31.10.2024 1 524 ~ 20 ~ m² · 715 m Budynek 599 000 zł 17.09.2024 7 785 ~ 77 ~ m² · 784 m Budynek 475 000 zł 29.08.2024 8 907 ~ 53 ~ m² · 827 m Budynek 510 000 zł 27.08.2024 9 563 ~ 53 ~ m² · 841 m Budynek 469 000 zł 21.08.2024 8 803 ~ 53 ~ m² · 822 m Budynek 709 000 zł 20.08.2024 8 768 ~ 81 ~ m² · 772 m Budynek 595 000 zł 20.08.2024 7 724 ~ 77 ~ m² · 779 m Budynek 499 000 zł 19.08.2024 9 362 ~ 53 ~ m² · 831 m Budynek 469 000 zł 09.08.2024 8 717 ~ 54 ~ m² · 817 m Budynek 519 000 zł 09.08.2024 9 411 ~ 55 ~ m² · 865 m Budynek 475 000 zł 08.08.2024 8 892 ~ 53 ~ m² · 851 m Budynek 643 000 zł 07.08.2024 8 232 ~ 78 ~ m² · 802 m Budynek 469 000 zł 07.08.2024 8 801 ~ 53 ~ m² · 846 m Budynek 469 000 zł 05.08.2024 8 786 ~ 53 ~ m² · 856 m Budynek 599 000 zł 31.07.2024 7 786 ~ 77 ~ m² · 795 m Budynek 499 000 zł 18.07.2024 9 161 ~ 54 ~ m² · 810 m Budynek 70 000 zł 17.07.2024 2 777 ~ 25 ~ m² · 161 m Budynek 595 000 zł 12.07.2024 7 733 ~ 77 ~ m² · 790 m Budynek 65 000 zł 10.07.2024 2 579 ~ 25 ~ m² · 161 m Budynek 575 000 zł 21.06.2024 7 440 ~ 77 ~ m² · 826 m Budynek 145 000 zł 27.02.2024 1 162 ~ 125 ~ m² · 712 m Budynek 735 000 zł 22.02.2024 8 228 ~ 89 ~ m² · 702 m Budynek 619 000 zł 15.02.2024 7 445 ~ 83 ~ m² · 859 m Budynek 609 000 zł 14.02.2024 8 091 ~ 75 ~ m² · 846 m Budynek 609 000 zł 13.02.2024 8 084 ~ 75 ~ m² · 819 m Budynek 750 000 zł 12.02.2024 7 846 ~ 96 ~ m² · 707 m Budynek 569 000 zł 07.02.2024 7 332 ~ 78 ~ m² · 839 m Budynek 575 000 zł 06.02.2024 7 522 ~ 76 ~ m² · 830 m Budynek 619 000 zł 06.02.2024 7 477 ~ 83 ~ m² · 852 m Budynek 575 000 zł 05.02.2024 7 548 ~ 76 ~ m² · 835 m Budynek 40 000 zł 30.01.2024 2 321 ~ 17 ~ m² · 889 m Budynek 65 000 zł 03.01.2024 3 772 ~ 17 ~ m² · 889 m Budynek 790 000 zł 13.11.2023 10 471 ~ 75 ~ m² · 147 m Budynek 500 000 zł 31.10.2023 4 808 ~ 104 ~ m² · 980 m Budynek 790 000 zł 19.10.2023 10 978 ~ 72 ~ m² · 461 m Budynek 470 000 zł 19.09.2023 5 688 ~ 83 ~ m² · 671 m Budynek 595 071 zł 06.09.2023 7 190 ~ 83 ~ m² · 711 m Budynek 546 000 zł 06.09.2023 7 143 ~ 76 ~ m² · 744 m Budynek 559 000 zł 04.07.2023 6 841 ~ 82 ~ m² · 703 m Budynek 1 500 000 zł 01.06.2023 8 650 ~ 173 ~ m² · 914 m Budynek 600 000 zł 19.04.2023 3 022 ~ 199 ~ m² · 608 m Budynek 440 000 zł 17.04.2023 4 657 ~ 94 ~ m² · 973 m Budynek 449 000 zł 09.02.2023 6 241 ~ 72 ~ m² · 463 m Budynek 479 000 zł 08.02.2023 6 650 ~ 72 ~ m² · 454 m Budynek 475 384 zł 24.01.2023 5 685 ~ 84 ~ m² · 452 m Budynek 456 150 zł 24.01.2023 6 339 ~ 72 ~ m² · 461 m Budynek 502 126 zł 20.01.2023 6 971 ~ 72 ~ m² · 466 m Budynek 463 715 zł 19.01.2023 6 447 ~ 72 ~ m² · 459 m Budynek 600 000 zł 12.12.2022 911 ~ 659 ~ m² · 701 m Budynek 1 065 000 zł 14.11.2022 6 151 ~ 173 ~ m² · 716 m Budynek 850 000 zł 04.11.2022 8 263 ~ 103 ~ m² · 708 m Budynek 58 000 zł 26.10.2022 2 301 ~ 25 ~ m² · 161 m Budynek 300 000 zł 04.10.2022 1 633 ~ 184 ~ m² · 970 m Budynek 35 000 zł 08.08.2022 1 826 ~ 19 ~ m² · 715 m Budynek 750 000 zł 05.07.2022 7 628 ~ 98 ~ m² · 734 m Budynek 900 000 zł 23.06.2022 454 ~ 1 983 ~ m² · 970 m Budynek 800 000 zł 22.06.2022 10 046 ~ 80 ~ m² · 617 m Budynek 4 842 510 zł 17.05.2022 4 345 ~ 1 114 ~ m² · 485 m Budynek 170 000 zł 13.05.2022 525 ~ 324 ~ m² · 997 m Budynek 270 000 zł 04.03.2022 3 921 ~ 69 ~ m² · 998 m Budynek 450 000 zł 28.02.2022 3 390 ~ 133 ~ m² · 694 m Budynek 480 000 zł 23.12.2021 3 306 ~ 145 ~ m² · 794 m Budynek 150 000 zł 07.12.2021 4 167 ~ 36 ~ m² · 756 m Budynek 42 000 zł 19.11.2021 2 191 ~ 19 ~ m² · 715 m Budynek 730 000 zł 30.09.2021 7 827 ~ 93 ~ m² · 700 m Budynek 430 000 zł 29.09.2021 5 716 ~ 75 ~ m² · 270 m Budynek 30 000 zł 23.09.2021 427 ~ 70 ~ m² · 88 m Budynek 438 000 zł 16.09.2021 5 604 ~ 78 ~ m² · 287 m Budynek 520 000 zł 10.09.2021 5 908 ~ 88 ~ m² · 622 m Budynek 479 930 zł 08.09.2021 4 936 ~ 97 ~ m² · 315 m Budynek 30 000 zł 06.08.2021 1 741 ~ 17 ~ m² · 889 m Budynek 475 000 zł 06.08.2021 5 739 ~ 83 ~ m² · 924 m Budynek 550 000 zł 22.07.2021 5 257 ~ 105 ~ m² · 117 m Budynek 20 000 zł 13.07.2021 1 160 ~ 17 ~ m² · 889 m Budynek 610 000 zł 09.07.2021 6 772 ~ 90 ~ m² · 550 m Budynek 35 000 zł 23.06.2021 1 826 ~ 19 ~ m² · 715 m Budynek 395 000 zł 19.05.2021 4 552 ~ 87 ~ m² · 629 m Budynek 21 500 zł 06.05.2021 1 121 ~ 19 ~ m² · 715 m Budynek 490 000 zł 14.04.2021 938 m Budynek 45 000 zł 24.03.2021 911 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica gen. Okulickiego "Niedźwiadka" Województwo dolnośląskie Powiat powiat głogowski Gmina Głogów Jednostka ewidencyjna Głogów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŻARKÓW Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie głogowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
549 000 zł
Powierzchnia
101,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 549 000 zł 5 393 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −34,4% mediana: 8 217 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 34,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 114 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 217 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+20,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Henryka V Żelaznego 90,1 m² · 2025-06 · 549 m 675 000 zł 7 493 zł/m² ul. Rudnowska 76 m² · 2025-09 · 560 m 115 000 zł 1 512 zł/m² ul. Rudnowska 227,5 m² · 2025-09 · 580 m 115 000 zł 506 zł/m² ul. Rudnowska 104,9 m² · 2025-09 · 601 m 115 000 zł 1 096 zł/m² ul. Rudnowska 36,3 m² · 2025-09 · 610 m 115 000 zł 3 168 zł/m² ul. Księżnej Mechtyldy 82,6 m² · 2025-12 · 673 m 1 175 000 zł 14 220 zł/m² ul. Przemysława Głogowskiego 81,9 m² · 2026-05 · 685 m 810 000 zł 9 892 zł/m² ul. Księcia Jana II 102,9 m² · 2025-10 · 710 m 930 000 zł 9 040 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Głogów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 217 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
11,2%
Mieszkań w sprzedaży
52 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 203 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

63,0dB
ul. Wioślarska 7
D_02_000435_001 · 899 m · 16.11.2021 Głośno
Dzień63,0 dB Noc55,0 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,0 dB
Data / okres
15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,0 dB
Data / okres
15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,7dB
ul. Rudnowska 74a
D_02_000436_001 · 994 m · 16.11.2021 Głośno
Dzień67,7 dB Noc61,3 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,7 dB
Data / okres
15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,3 dB
Data / okres
15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Głogów ?
60 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Głogów ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Głogów ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie głogowskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie głogowskim ?
8 523,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie głogowskim ?
90,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie głogowskim ?
37,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie głogowskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Głogów ?
9 914,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Głogów ?
60 140 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Głogów ?
60 200 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,4%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 899 metrów stąd, wyniósł 63,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 34,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości