Wolny rynek

Sprzedaż 15 budynków wraz z 30 działkami na wolnym rynku – powiat górowski (kod teryt: 0204)

28.03.2025
Cena brutto
2 649 066
3
zł / m²
7 466,47 m²
Powierzchnia
30 działek i 15 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 30 działek i 15 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 466 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 805 754 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 649 066 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu górowskiego (kod teryt: 0204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 119_BUD (3 733 m²), budynek nr 55_BUD (126 m²), budynek nr 80_BUD (64 m²), budynek nr 81_BUD (39 m²), budynek nr 82_BUD (530 m²), budynek nr 83_BUD (298 m²), budynek nr 84_BUD (308 m²), budynek nr 85_BUD (94 m²), budynek nr 86_BUD (458 m²), budynek nr 87_BUD (233 m²), budynek nr 88_BUD (194 m²), budynek nr 89_BUD (603 m²), budynek nr 90_BUD (472 m²), budynek nr 91_BUD (125 m²), budynek nr 92_BUD (189 m²), działkę nr 11/2 (24 500 m²), działkę nr 13 (4 000 m²), działkę nr 132/2 (7 600 m²), działkę nr 132/3 (9 900 m²), działkę nr 14/6 (84 020 m²), działkę nr 15/2 (140 777 m²), działkę nr 22/4 (100 200 m²), działkę nr 24/2 (5 500 m²), działkę nr 25/1 (9 600 m²), działkę nr 26/1 (13 000 m²), działkę nr 27/2 (10 200 m²), działkę nr 29/2 (288 700 m²), działkę nr 30 (1 800 m²), działkę nr 31 (3 600 m²), działkę nr 32 (9 900 m²), działkę nr 33 (3 000 m²), działkę nr 34 (2 900 m²), działkę nr 36 (1 900 m²), działkę nr 37 (2 100 m²), działkę nr 37/3 (10 400 m²), działkę nr 38 (1 100 m²), działkę nr 39 (3 700 m²), działkę nr 41 (3 800 m²), działkę nr 42 (400 m²), działkę nr 43 (6 300 m²), działkę nr 43/2 (48 400 m²), działkę nr 44/1 (1 200 m²), działkę nr 45 (900 m²), działkę nr 45/3 (5 327 m²) oraz działkę nr 59 (1 030 m²).

Składniki transakcji

45 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020401_5.0033.42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_5.0033.42Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020401_5.0033.13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_5.0033.13Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

020401_5.0033.45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_5.0033.45Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 30 działek i 15 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 649 066 zł
Powierzchnia
7 466,47 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 2 649 066 zł 355 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −85,7% mediana: 2 477 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 152 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Dolnej Baryczy) ?
  • Cena o 85,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Dolnej Baryczy) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 477 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 22.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 606 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
8,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie górowskim ?
15,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie górowskim ?
8 123,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie górowskim ?
86,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie górowskim ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie górowskim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 737 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat górowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 85,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Dolnej Baryczy).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-06-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości