Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat górowski (kod teryt: 0204)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

02.02.2026

Cena brutto

46 500 zł

2 583

zł / m²

18,29 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu górowskiego (kod teryt: 0204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1433_BUD (18 m²) oraz działkę nr 604/152 (18 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 18 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 583 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 02.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat górowski (kod teryt: 0204)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

020401_4.0001.1433_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1433_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat górowski (kod teryt: 0204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020401_4.0001.604/152 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

604/152

Powierzchnia ewidencyjna

18 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat górowski (kod teryt: 0204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_4.0001.604/152Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 461 zł/m² 2021 42 transakcje

1 389 zł/m² 2022 79 transakcji

1 393 zł/m² 2023 76 transakcji

1 441 zł/m² 2024 72 transakcje

1 629 zł/m² 2025 72 transakcje

3 006 zł/m² 2026 53 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat górowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat górowski Gmina Góra Jednostka ewidencyjna Góra - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GÓRA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie górowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

46 500 zł

Powierzchnia

18,29 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 46 500 zł 2 542 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +6,8% mediana: 2 380 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 970–2 570

1 2 570–4 169

0 4 169–5 768

1 5 768–7 367

0 7 367–8 966

0 8 966–10 565

2 10 565–12 164

1 12 164–13 764

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 177 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 380 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−39,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Poznańska 677,6 m² · 2026-06 · 47 m Góra 128 m² · 2025-04 · 196 m ul. Głogowska 202 m² · 2025-05 · 537 m Góra 21,7 m² · 2025-05 · 554 m ul. Głogowska 36,4 m² · 2025-05 · 557 m Góra 23 m² · 2025-06 · 562 m ul. Mikołaja Reja 41,8 m² · 2025-06 · 730 m ul. Mikołaja Reja 74,8 m² · 2025-06 · 735 m ul. Mikołaja Reja 28,7 m² · 2025-06 · 735 m ul. Fryderyka Chopina 134,1 m² · 2025-05 · 977 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 164 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

62,5dB

ul. A. Herbsta

D_02_000438_001 · 220 m · 17.11.2021 Głośno

Dzień62,5 dB Noc54,9 dB

Pełne dane pomiaru

Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,5 dB
Data / okres: 16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,9 dB
Data / okres: 16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,6dB

ul. Dunikowskiego 1

D_02_000439_001 · 684 m · 17.11.2021 Głośno

Dzień62,6 dB Noc55,7 dB

Pełne dane pomiaru

Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,6 dB
Data / okres: 16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,7 dB
Data / okres: 16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat górowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 472 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie górowskim ?

15,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie górowskim ?

8 123,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie górowskim ?

86,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie górowskim ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie górowskim ?

2,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 565 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

10 215 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat górowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 6,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,5%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 220 metrów stąd, wyniósł 62,5 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.