Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat karkonoski

Jeleniogórska, Piechowice

  • Jeleniogórska, Piechowice
  • 4 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)

84zł/m²

Powierzchnia działek głównych

3 765m²

Data aktu notarialnego

brak danych

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 469 m²
Powierzchnia działek głównych
3 765 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
84 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
098F1CA284334E05962B3BEEA36626E2
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Jeleniogórska, Piechowice
Powiat
powiat karkonoski

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 5 469 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 433 i 434 (3 765 m²); pominęliśmy działki: 1/9 (683 m², droga), 432 (1 021 m², udział 4/16).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to Jeleniogórska, Piechowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 433 (1 960 m²), działkę nr 434 (1 805 m²), działkę nr 1/9 (683 m², udział 4/16, droga) oraz działkę nr 432 (1 021 m², udział 4/16).

Składniki transakcji

4 składniki

1 960 m² 84 zł/m² 3D
1 805 m² 84 zł/m² 3D
170,75 m² 5,86 zł/m² 3D
255,25 m² 3,92 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020603_1.0001.434

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020603_1.0001.434Kod jednostki podziału terytorialnego: 020603

Plan ogólny gminy Piechowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 805,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 722,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 805,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

020603_1.0001.432

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020603_1.0001.432Kod jednostki podziału terytorialnego: 020603

Plan ogólny gminy Piechowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 021,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 408,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 021,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

020603_1.0001.433

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020603_1.0001.433Kod jednostki podziału terytorialnego: 020603

Plan ogólny gminy Piechowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 960,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 784,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 960,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Piechowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
143 040 zł 80 zł/m² 1 788 m² brak danych 0 m
770 000 zł 69 zł/m² 11 185 m² brak danych 63 m
154 320 zł 80 zł/m² 1 929 m² brak danych 92 m
160 000 zł 21 zł/m² 7 700 m² brak danych 156 m
Działka
Piechowice, ulica Jeleniogórska
 330 000 zł 66 zł/m² 4 998 m² brak danych 280 m
Działka
Piechowice, ulica Jeleniogórska
 110 000 zł 22 zł/m² 4 998 m² brak danych 280 m
2 520 000 zł 181 zł/m² 13 941 m² brak danych 294 m
2 460 000 zł 176 zł/m² 13 941 m² brak danych 294 m
1 000 000 zł 30 zł/m² 33 264 m² brak danych 726 m
4 976 820 zł 150 zł/m² 33 264 m² brak danych 726 m
75 000 zł 44 zł/m² 1 700 m² brak danych 760 m
48 600 zł 2,72 zł/m² 17 882 m² brak danych 846 m
Działka
Piechowice, ulica Piastów 1
 50 000 zł 69 zł/m² 728 m² brak danych 854 m
6 000 zł 39 zł/m² 155 m² brak danych 857 m
Działka
Piechowice, ulica Piastowska
 3 000 zł 158 zł/m² 19 m² brak danych 859 m
270 000 zł 24 zł/m² 11 123 m² brak danych 867 m
148 000 zł 112 zł/m² 1 313,5 m² brak danych 869 m
165 000 zł 114 zł/m² 1 428 m² brak danych 876 m
90 000 zł 10 zł/m² 8 805 m² brak danych 877 m
Działka
Piechowice, ulica Cmentarna 1
 1 309 300 zł 210 zł/m² 6 224 m² brak danych 883 m
75 680 zł 32 zł/m² 2 365 m² brak danych 884 m
Działka
Piechowice, ulica Piastów 19
 490 000 zł 300 zł/m² 1 632 m² brak danych 888 m
Działka
Piechowice, ulica Piastowska
 7 000 zł 368 zł/m² 19 m² brak danych 892 m
Działka
Piechowice, ulica Piastowska
 7 000 zł 368 zł/m² 19 m² brak danych 892 m
Działka
Piechowice, ulica Piastów
 40 000 zł 24 zł/m² 1 701 m² brak danych 896 m
Działka
Piechowice, ulica Piastów
 50 000 zł 66 zł/m² 763 m² brak danych 911 m
Działka
Piechowice, ulica Piastów
 75 000 zł 30 zł/m² 2 464 m² brak danych 911 m
20 000 zł 19 zł/m² 1 070 m² brak danych 921 m
Działka
Piechowice, ulica Piastów
 50 000 zł 51 zł/m² 983 m² brak danych 927 m
Działka
Piechowice, ulica Piastów
 55 000 zł 56 zł/m² 983 m² brak danych 927 m
9 000 zł 429 zł/m² 21 m² brak danych 969 m
Działka
Piechowice, ulica Tysiąclecia
 9 000 zł 375 zł/m² 24 m² brak danych 969 m
15 000 zł 682 zł/m² 22 m² brak danych 969 m
11 500 zł 500 zł/m² 23 m² brak danych 969 m
10 000 zł 435 zł/m² 23 m² brak danych 970 m
10 000 zł 385 zł/m² 26 m² brak danych 970 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² brak danych 973 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 5 904 zł 137 zł/m² 43 m² brak danych 978 m
55 000 zł 14 zł/m² 4 070 m² brak danych 980 m
140 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² brak danych 990 m
286 000 zł 52 zł/m² 5 499 m² brak danych 993 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 5 469 m²: działka 433 ma 1 960 m², działka 434 ma 1 805 m², działka 1/9, droga według ewidencji gruntów, 683 m², a działka 432, kupiona w udziale 4/16, 1 021 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 765 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl