Przejdź do treści
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat karkonoski

Akt notarialny z 30 czerwca 2023

  • 30 czerwca 2023

Cena transakcyjna

91 930zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

70zł/m²

Powierzchnia działki

1 316m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2023

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
70 zł
Powierzchnia
1 316 m²
Powierzchnia gruntu
1 316 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
588C42096ECF4E31B0ADDB3DF851B569
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat karkonoski

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 316 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 91 930 zł (tj. 70 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu karkonoskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 316 m² 70 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020603_1.0008.451/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 020603

Plan ogólny gminy Piechowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 316,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 526,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 316,35 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 77 zł/m² 98 transakcji
  2. 2024 87 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2025 84 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piechowice-8)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat karkonoski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 370 000 zł 133 zł/m² 2 787 m² 28 kwietnia 2026 593 m
Działka 338 250 zł 101 zł/m² 3 354 m² 10 grudnia 2025 38 m
Działka 310 000 zł 134 zł/m² 2 316 m² 18 września 2025 39 m
Działka
Piechowice, ulica Kryształowa 1a
100 000 zł 84 zł/m² 1 186 m² 16 lipca 2025 788 m
Działka 98 000 zł 132 zł/m² 744 m² 20 marca 2025 695 m
Działka
Piechowice, ulica Tysiąclecia
29 815 zł 60 zł/m² 499 m² 20 marca 2025 920 m
Działka
Piechowice, ulica Kryształowa 1a
140 000 zł 71 zł/m² 1 971 m² 14 lutego 2025 722 m
Działka
Piechowice, ulica Kryształowa 1a
140 000 zł 68 zł/m² 2 065 m² 23 stycznia 2025 747 m
Działka
Piechowice, ulica Kryształowa 1a
70 000 zł 70 zł/m² 996 m² 17 stycznia 2025 809 m
Działka
Piechowice, ulica Kryształowa 1a
70 000 zł 80 zł/m² 877 m² 17 stycznia 2025 835 m
Działka
Piechowice, ulica Kryształowa 1a
140 000 zł 83 zł/m² 1 683 m² 17 stycznia 2025 846 m
Działka
Piechowice, ulica Kryształowa 1a
70 000 zł 78 zł/m² 901 m² 17 stycznia 2025 931 m
Działka 76 260 zł 117 zł/m² 653 m² 15 listopada 2024 689 m
Działka 62 730 zł 84 zł/m² 744 m² 7 listopada 2024 695 m
Działka 338 250 zł 101 zł/m² 3 354 m² 23 września 2024 57 m
Działka 195 000 zł 137 zł/m² 1 422 m² 3 września 2024 84 m
Działka 345 000 zł 77 zł/m² 4 454 m² 2 sierpnia 2024 415 m
Działka
Piechowice, ulica Przemysłowa 13
642 306 zł 246 zł/m² 2 611 m² 30 lipca 2024 856 m
Działka 113 049 zł 85 zł/m² 1 332 m² 3 lipca 2024 46 m
Działka 150 000 zł 23 zł/m² 6 417 m² 26 czerwca 2024 467 m
Działka 101 721 zł 76 zł/m² 1 343 m² 8 maja 2024 33 m
Działka 201 130 zł 87 zł/m² 2 316 m² 13 lutego 2024 39 m
Działka 106 641 zł 81 zł/m² 1 323 m² 29 listopada 2023 55 m
Działka 113 578 zł 91 zł/m² 1 254 m² 27 listopada 2023 102 m
Działka 110 552 zł 85 zł/m² 1 303 m² 27 listopada 2023 120 m
Działka 1 167 762 zł 48 zł/m² 24 134 m² 27 listopada 2023 797 m
Działka 113 049 zł 80 zł/m² 1 422 m² 23 listopada 2023 84 m
Działka 105 596 zł 80 zł/m² 1 319 m² 23 listopada 2023 87 m
Działka 113 049 zł 79 zł/m² 1 427 m² 23 listopada 2023 116 m
Działka 106 838 zł 79 zł/m² 1 345 m² 23 listopada 2023 142 m
Działka 129 199 zł 79 zł/m² 1 636 m² 23 listopada 2023 170 m
Działka 94 415 zł 71 zł/m² 1 339 m² 6 kwietnia 2023 66 m
Działka 101 721 zł 76 zł/m² 1 343 m² 13 marca 2023 33 m
Działka 84 476 zł 70 zł/m² 1 201 m² 13 marca 2023 66 m
Działka 89 396 zł 74 zł/m² 1 201 m² 13 marca 2023 91 m
Działka
Piechowice, ulica Boczna 6
460 000 zł 994 zł/m² 463 m² 22 lutego 2023 210 m
Działka
Piechowice, ulica Juliusza Słowackiego
90 000 zł 58 zł/m² 1 549 m² 22 lutego 2023 245 m
Działka 220 000 zł 3 zł/m² 70 347 m² 22 lutego 2023 265 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Chrobrego
140 000 zł 272 zł/m² 514 m² 22 lutego 2023 306 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Chrobrego
45 000 zł 88 zł/m² 514 m² 22 lutego 2023 306 m
Działka
Piechowice, ulica Mieszka I 4
21 670 zł 66 zł/m² 329 m² 22 lutego 2023 371 m
Działka
Piechowice, ulica Ciasna
9 000 zł 429 zł/m² 21 m² 22 lutego 2023 392 m
Działka
Piechowice, ulica Tysiąclecia 18b
170 000 zł 188 zł/m² 904 m² 22 lutego 2023 406 m
Działka
Piechowice, ulica Kryształowa 37
360 000 zł 468 zł/m² 769 m² 22 lutego 2023 431 m
Działka 100 000 zł 52 zł/m² 1 940 m² 22 lutego 2023 465 m
Działka
Piechowice, ulica Marii Konopnickiej 2
202 000 zł 440 zł/m² 459 m² 22 lutego 2023 488 m
Działka
Piechowice, ulica Marii Konopnickiej 2
160 000 zł 349 zł/m² 459 m² 22 lutego 2023 488 m
Działka
Piechowice, ulica Henryka Sienkiewicza
195 000 zł 381 zł/m² 512 m² 22 lutego 2023 490 m
Działka
Piechowice, ulica Henryka Sienkiewicza
54 000 zł 80 zł/m² 679 m² 22 lutego 2023 496 m
Działka
Piechowice, ulica Elizy Orzeszkowej
275 000 zł 222 zł/m² 1 239 m² 22 lutego 2023 501 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
45 000 zł 62 zł/m² 729 m² 22 lutego 2023 521 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
35 000 zł 59 zł/m² 596 m² 22 lutego 2023 521 m
Działka 750 000 zł 15 zł/m² 49 984 m² 22 lutego 2023 522 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
35 000 zł 59 zł/m² 596 m² 22 lutego 2023 522 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
34 500 zł 58 zł/m² 596 m² 22 lutego 2023 523 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
59 000 zł 73 zł/m² 808 m² 22 lutego 2023 525 m
Działka
Piechowice, ulica Przemysłowa 23a
315 000 zł 1 493 zł/m² 211 m² 22 lutego 2023 533 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
320 000 zł 494 zł/m² 648 m² 22 lutego 2023 535 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
65 000 zł 100 zł/m² 648 m² 22 lutego 2023 535 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
65 000 zł 100 zł/m² 648 m² 22 lutego 2023 535 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
46 000 zł 71 zł/m² 648 m² 22 lutego 2023 535 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa 10
600 000 zł 926 zł/m² 648 m² 22 lutego 2023 535 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
52 000 zł 80 zł/m² 647 m² 22 lutego 2023 545 m
Działka
Piechowice, ulica Wąska 2
120 000 zł 308 zł/m² 390 m² 22 lutego 2023 548 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
38 820 zł 65 zł/m² 600 m² 22 lutego 2023 565 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
37 834 zł 64 zł/m² 588 m² 22 lutego 2023 565 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
35 740 zł 66 zł/m² 540 m² 22 lutego 2023 565 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
40 000 zł 60 zł/m² 663 m² 22 lutego 2023 565 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
41 720 zł 64 zł/m² 649 m² 22 lutego 2023 567 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
50 000 zł 64 zł/m² 784 m² 22 lutego 2023 567 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
33 366 zł 61 zł/m² 543 m² 22 lutego 2023 571 m
Działka
Piechowice, ulica Mikołaja Reja
345 000 zł 3 966 zł/m² 87 m² 22 lutego 2023 580 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
46 460 zł 65 zł/m² 720 m² 22 lutego 2023 587 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
64 700 zł 60 zł/m² 1 070 m² 22 lutego 2023 588 m
Działka
Piechowice, ulica Tysiąclecia 9
423 000 zł 566 zł/m² 748 m² 22 lutego 2023 589 m
Działka
Piechowice, ulica Kryształowa
18 000 zł 346 zł/m² 52 m² 22 lutego 2023 590 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
57 676 zł 60 zł/m² 955 m² 22 lutego 2023 590 m
Działka 60 000 zł 51 zł/m² 1 186 m² 22 lutego 2023 592 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
73 800 zł 88 zł/m² 841 m² 22 lutego 2023 593 m
Działka 37 650 zł 61 zł/m² 613 m² 22 lutego 2023 593 m
Działka
Piechowice, ulica Mikołaja Reja
460 000 zł 852 zł/m² 540 m² 22 lutego 2023 594 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
46 805 zł 49 zł/m² 956 m² 22 lutego 2023 600 m
Działka 150 000 zł 30 zł/m² 5 000 m² 22 lutego 2023 600 m
Działka
Piechowice, ulica Elizy Orzeszkowej
420 000 zł 737 zł/m² 570 m² 22 lutego 2023 602 m
Działka
Piechowice, ulica Elizy Orzeszkowej
946 zł 14 zł/m² 69 m² 22 lutego 2023 602 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
50 500 zł 69 zł/m² 735 m² 22 lutego 2023 610 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
46 805 zł 49 zł/m² 956 m² 22 lutego 2023 619 m
Działka 39 381 zł 61 zł/m² 641 m² 22 lutego 2023 621 m
Działka 86 100 zł 125 zł/m² 690 m² 22 lutego 2023 621 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
49 000 zł 68 zł/m² 720 m² 22 lutego 2023 623 m
Działka
Piechowice, ulica Mikołaja Reja
35 000 zł 58 zł/m² 607 m² 22 lutego 2023 630 m
Działka
Piechowice, ulica Cypriana Norwida
46 000 zł 87 zł/m² 527 m² 22 lutego 2023 635 m
Działka
Piechowice, ulica Cypriana Norwida
55 000 zł 104 zł/m² 527 m² 22 lutego 2023 635 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
58 580 zł 60 zł/m² 980 m² 22 lutego 2023 638 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa 4
51 420 zł 63 zł/m² 815 m² 22 lutego 2023 643 m
Działka
Piechowice, ulica Cypriana Norwida
30 150 zł 50 zł/m² 603 m² 22 lutego 2023 652 m
Działka
Piechowice, ulica Cypriana Norwida
95 000 zł 76 zł/m² 1 244 m² 22 lutego 2023 652 m
Działka
Piechowice, ulica Cypriana Norwida
68 000 zł 55 zł/m² 1 244 m² 22 lutego 2023 652 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
46 460 zł 64 zł/m² 728 m² 22 lutego 2023 655 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
51 420 zł 63 zł/m² 815 m² 22 lutego 2023 665 m
Działka
Piechowice, ulica Mikołaja Reja
30 000 zł 99 zł/m² 304 m² 22 lutego 2023 670 m
Działka
Piechowice, ulica Cypriana Norwida
48 000 zł 75 zł/m² 641 m² 22 lutego 2023 671 m
Działka
Piechowice, ulica Cypriana Norwida
33 050 zł 52 zł/m² 641 m² 22 lutego 2023 671 m
Działka 65 000 zł 67 zł/m² 972 m² 22 lutego 2023 671 m
Działka 55 450 zł 57 zł/m² 972 m² 22 lutego 2023 671 m
Działka
Piechowice, ulica Bolesława Prusa
197 000 zł 371 zł/m² 531 m² 22 lutego 2023 677 m
Działka 49 290 zł 50 zł/m² 982 m² 22 lutego 2023 684 m
Działka
Piechowice, ulica Ogrodowa 10
150 000 zł 104 zł/m² 1 440 m² 22 lutego 2023 687 m
Działka
Piechowice, ulica Cypriana Norwida
55 000 zł 78 zł/m² 707 m² 22 lutego 2023 687 m
Działka
Piechowice, ulica Nadrzeczna 11
250 000 zł 275 zł/m² 910 m² 22 lutego 2023 689 m
Działka 12 400 zł 37 zł/m² 338 m² 22 lutego 2023 699 m
Działka 55 680 zł 42 zł/m² 1 336 m² 22 lutego 2023 705 m
Działka 45 478 zł 42 zł/m² 1 087 m² 22 lutego 2023 706 m
Działka 98 000 zł 2 zł/m² 54 091 m² 22 lutego 2023 707 m
Działka 27 364 zł 43 zł/m² 643 m² 22 lutego 2023 709 m
Działka
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki
145 000 zł 97 zł/m² 1 495 m² 22 lutego 2023 728 m
Działka
Piechowice, ulica Tadeusza Kościuszki
84 000 zł 56 zł/m² 1 495 m² 22 lutego 2023 728 m
Działka
Piechowice, ulica Kryształowa
932 346 zł 539 zł/m² 1 729 m² 22 lutego 2023 754 m
Działka 8 052 zł 36 zł/m² 222 m² 22 lutego 2023 755 m
Działka 151 500 zł 43 zł/m² 3 536 m² 22 lutego 2023 756 m
Działka 255 000 zł 314 zł/m² 811 m² 22 lutego 2023 811 m
Działka 172 425 zł 413 zł/m² 417 m² 22 lutego 2023 820 m
Działka
Piechowice, ulica Robotnicza 15
102 400 zł 184 zł/m² 556 m² 22 lutego 2023 824 m
Działka 20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 22 lutego 2023 835 m
Działka 10 000 zł 385 zł/m² 26 m² 22 lutego 2023 856 m
Działka 10 000 zł 435 zł/m² 23 m² 22 lutego 2023 860 m
Działka 11 500 zł 500 zł/m² 23 m² 22 lutego 2023 866 m
Działka 15 000 zł 682 zł/m² 22 m² 22 lutego 2023 880 m
Działka 9 000 zł 429 zł/m² 21 m² 22 lutego 2023 884 m
Działka
Piechowice, ulica Tysiąclecia
9 000 zł 375 zł/m² 24 m² 22 lutego 2023 894 m
Działka
Piechowice, ulica Lipowa 11
120 000 zł 140 zł/m² 855 m² 22 lutego 2023 901 m
Działka
Piechowice, ulica Tysiąclecia
12 177 zł 103 zł/m² 118 m² 22 lutego 2023 906 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 316 m² sprzedano za 91 930 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 91 930 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl