Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat karkonoski

Akt notarialny z 22 lutego 2023

  • 22 lutego 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

46 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

5zł/m²

Powierzchnia działki

9 125m²

Data aktu notarialnego

22 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
9 125 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
5 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
78AB9B435C9F4250ACFCCCCD6EEA380D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Powiat
powiat karkonoski

Podsumowanie transakcji

22 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 125 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 125 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 172/12 (2 600 m²), działkę nr 172/13 (519 m²), działkę nr 172/14 (3 002 m²) oraz działkę nr 172/15 (3 004 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

2 600 m² 3D
519 m² 3D
3 002 m² 3D
3 004 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020603_1.0002.172/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020603_1.0002.172/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 020603

Plan ogólny gminy Piechowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 690,15 m² z 3 004,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 600,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie309,38 m² z 3 004,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 102,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 004,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

020603_1.0002.172/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020603_1.0002.172/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 020603

Plan ogólny gminy Piechowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 994,42 m² z 3 002,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 600,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7,79 m² z 3 002,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 101,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 002,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

020603_1.0002.172/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020603_1.0002.172/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 020603

Plan ogólny gminy Piechowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 599,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 819,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 599,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 31 zł/m² 46 transakcji
  2. 2024 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piechowice-2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat karkonoski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
250 000 zł 11 zł/m² 21 922 m² 3 marca 2026 806 m
3 022 542 zł 83 zł/m² 36 443 m² 24 marca 2025 629 m
307 500 zł 145 zł/m² 2 123 m² 24 marca 2025 792 m
40 000 zł 4 zł/m² 10 200 m² 30 sierpnia 2024 882 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 166 050 zł 138 zł/m² 1 206 m² 29 sierpnia 2024 468 m
85 000 zł 27 zł/m² 3 196 m² 17 stycznia 2024 976 m
150 100 zł 92 zł/m² 1 625 m² 21 czerwca 2023 428 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² 5 maja 2023 42 m
30 000 zł 5 zł/m² 6 400 m² 5 maja 2023 954 m
93 000 zł 30 zł/m² 3 119 m² 22 lutego 2023 0 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 30 000 zł 15 zł/m² 2 000 m² 22 lutego 2023 42 m
28 500 zł 9 zł/m² 3 004 m² 22 lutego 2023 53 m
28 500 zł 9 zł/m² 3 002 m² 22 lutego 2023 67 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 90 000 zł 22 zł/m² 4 011 m² 22 lutego 2023 77 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska 18a
 500 000 zł 206 zł/m² 2 431 m² 22 lutego 2023 87 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 78 000 zł 31 zł/m² 2 518 m² 22 lutego 2023 167 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 3 403 zł 71 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 242 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska 8
 157 000 zł 163 zł/m² 964 m² 22 lutego 2023 267 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 1 117 727 zł 13 zł/m² 85 979 m² 22 lutego 2023 271 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 6 815 zł 45 zł/m² 152 m² 22 lutego 2023 295 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 23 280 zł 40 zł/m² 582 m² 22 lutego 2023 303 m
50 000 zł 30 zł/m² 1 646 m² 22 lutego 2023 334 m
63 042 zł 28 zł/m² 2 245 m² 22 lutego 2023 403 m
35 000 zł 15 zł/m² 2 288 m² 22 lutego 2023 428 m
63 042 zł 28 zł/m² 2 245 m² 22 lutego 2023 428 m
142 000 zł 63 zł/m² 2 245 m² 22 lutego 2023 428 m
144 254 zł 12 zł/m² 12 066 m² 22 lutego 2023 428 m
50 000 zł 22 zł/m² 2 253 m² 22 lutego 2023 428 m
17 500 zł 2 zł/m² 8 352 m² 22 lutego 2023 439 m
17 500 zł 2 zł/m² 8 352 m² 22 lutego 2023 458 m
101 000 zł 3 zł/m² 35 300 m² 22 lutego 2023 491 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska 19
 140 000 zł 104 zł/m² 1 346 m² 22 lutego 2023 576 m
95 000 zł 18 zł/m² 5 151 m² 22 lutego 2023 579 m
248 800 zł 57 zł/m² 4 403 m² 22 lutego 2023 621 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 70 000 zł 24 zł/m² 2 965 m² 22 lutego 2023 632 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 6 200 zł 31 zł/m² 198 m² 22 lutego 2023 692 m
230 874 zł 7 zł/m² 34 700 m² 22 lutego 2023 693 m
55 000 zł 2 zł/m² 34 700 m² 22 lutego 2023 693 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 100 800 zł 38 zł/m² 2 679 m² 22 lutego 2023 716 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska
 60 000 zł 28 zł/m² 2 144 m² 22 lutego 2023 716 m
50 000 zł 20 zł/m² 2 490 m² 22 lutego 2023 747 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 613 m² 22 lutego 2023 774 m
15 000 zł 1 zł/m² 19 900 m² 22 lutego 2023 799 m
55 500 zł 38 zł/m² 1 458 m² 22 lutego 2023 801 m
Działka
Piechowice, ulica Cieplicka
 108 000 zł 51 zł/m² 2 113 m² 22 lutego 2023 842 m
100 000 zł 77 zł/m² 1 307 m² 22 lutego 2023 852 m
Działka
Piechowice, ulica Cieplicka
 85 000 zł 50 zł/m² 1 697 m² 22 lutego 2023 870 m
50 000 zł 6 zł/m² 8 492 m² 22 lutego 2023 905 m
135 000 zł 16 zł/m² 8 492 m² 22 lutego 2023 905 m
Działka
Piechowice, ulica Cieplicka 4a
 610 000 zł 51 zł/m² 11 967 m² 22 lutego 2023 924 m
49 000 zł 41 zł/m² 1 203 m² 22 lutego 2023 932 m
120 000 zł 14 zł/m² 8 492 m² 22 lutego 2023 932 m
105 000 zł 10 zł/m² 11 000 m² 22 lutego 2023 942 m
90 000 zł 11 zł/m² 8 489 m² 22 lutego 2023 953 m
45 000 zł 37 zł/m² 1 203 m² 22 lutego 2023 958 m
160 000 zł 133 zł/m² 1 200 m² 22 lutego 2023 979 m
45 000 zł 37 zł/m² 1 203 m² 22 lutego 2023 985 m
105 500 zł 12 zł/m² 8 492 m² 22 lutego 2023 985 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska 63
 90 000 zł 69 zł/m² 1 300 m² 22 lutego 2023 992 m
Działka
Piechowice, ulica Pakoszowska 63
 210 000 zł 162 zł/m² 1 300 m² 22 lutego 2023 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 9 125 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl