Bezprzetargowa

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem w trybie bezprzetargowym – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 779 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.01.2014.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

15.01.2014 GŁÓWNA 63, JUGÓW

Cena brutto

28 779 zł

zł / m² lokalu

1 182 m²

Powierzchnia gruntu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2014 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 182 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 779 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to GŁÓWNA 63, JUGÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (0 m²), budynek nr 692_BUD oraz działkę nr 714/1 (1 182 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Cena lokali mieszkanie: 26 276 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 15.01.2014

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres GŁÓWNA 63, JUGÓW

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu GŁÓWNA 63, JUGÓW

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

020811_2.0007.692_BUD.7_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

7_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

-1

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Cena brutto

26 276 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

15.01.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

JUGÓW, ul. GŁÓWNA 63

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020811_2.0007.692_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

692_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

15.01.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

JUGÓW, ul. GŁÓWNA 63

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020811_2.0007.714/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

714/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 182 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

2 503 zł

Cena / m²

2 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

15.01.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

JUGÓW, ul. GŁÓWNA 63,63a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020811_2.0007.714/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 020811

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

985 zł/m² 2020 4 transakcje

1 544 zł/m² 2021 6 transakcji

1 476 zł/m² 2022 8 transakcji

1 148 zł/m² 2023 3 transakcje

1 410 zł/m² 2024 6 transakcji

1 203 zł/m² 2025 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu GŁÓWNA 63, JUGÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jugów)

Sprzedane lokale w pobliżu – JUGÓW, ul. GŁÓWNA 63

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica GŁÓWNA Województwo dolnośląskie Powiat powiat kłodzki Gmina Nowa Ruda Jednostka ewidencyjna Nowa Ruda - gmina wiejska, JUGÓW Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jugów, JUGÓW Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kłodzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

28 779 zł

Powierzchnia

1 182 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 28 779 zł 24 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −98,4% mediana: 1 515 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 324–1 011

1 1 011–1 697

1 1 697–2 384

0 2 384–3 071

1 3 071–3 758

0 3 758–4 444

0 4 444–5 131

1 5 131–5 818

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 196 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 106 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 98,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 515 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−5,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Główna 83,7 m² · 2025-08 · 182 m ul. ul. Główna 51 m² · 2025-03 · 187 m ul. ul. Główna 37,3 m² · 2024-09 · 191 m ul. Główna 34,1 m² · 2024-12 · 199 m ul. Główna 43,3 m² · 2025-11 · 363 m ul. Główna 65,5 m² · 2025-03 · 499 m ul. Główna 34,5 m² · 2025-07 · 537 m ul. Główna 45,8 m² · 2024-09 · 905 m ul. Pniaki 42,1 m² · 2025-08 · 1018 m ul. Grzybowska 37,2 m² · 2026-03 · 1039 m ul. Główna 91,6 m² · 2025-03 · 1040 m ul. Grzybowska 37,2 m² · 2025-03 · 1077 m ul. Główna 57 m² · 2024-09 · 1084 m ul. Grzybowska 35,5 m² · 2025-12 · 1088 m ul. Grzybowska 86,6 m² · 2024-12 · 1088 m ul. Olimpijska 64,6 m² · 2026-05 · 1098 m ul. Olimpijska 39,5 m² · 2025-09 · 1133 m ul. Olimpijska 52 m² · 2026-04 · 1158 m ul. Główna 27,5 m² · 2026-02 · 1364 m ul. Jana 34,3 m² · 2026-04 · 1511 m ul. Tadeusza Kościuszki 61,8 m² · 2025-05 · 1524 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 237 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 90.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 23.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Nowa Ruda; część danych: powiat kłodzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowa Ruda ?

10 327 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowa Ruda ?

-3,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowa Ruda ?

8,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?

13,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?

8 263,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?

88,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?

21,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kłodzkim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowa Ruda ?

11 415,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowa Ruda ?

9 448 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowa Ruda ?

2 452 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowa Ruda; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 98,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,7%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).