Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.04.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

18.04.2019 Fabryczna 16, Nowa Ruda

Cena brutto

150 000 zł

1 948

zł / m² lokalu

77 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.04.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 349 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to Fabryczna 16, Nowa Ruda; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (77 m²), budynek nr 1_BUD (104 m²), budynek nr 2_BUD (15 m²) oraz działkę nr 13 (349 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 77 m²

Cena lokali mieszkanie: 150 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 1 948 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 18.04.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Fabryczna 16, Nowa Ruda

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Fabryczna 16, Nowa Ruda

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

020804_1.0004.13.1_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

6_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

77 m²

Cena brutto

150 000 zł

Cena / m²

1 948 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.04.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

Nowa Ruda, ul. Fabryczna 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020804_1.0004.13.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.04.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

NOWA RUDA, ul. FABRYCZNA 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020804_1.0004.13.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.04.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

NOWA RUDA, ul. FABRYCZNA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020804_1.0004.13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

Powierzchnia ewidencyjna

349 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.04.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

NOWA RUDA, ul. FABRYCZNA 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020804_1.0004.13Kod jednostki podziału terytorialnego: 020804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 155 zł/m² 2021 15 transakcji

2 653 zł/m² 2022 11 transakcji

3 634 zł/m² 2023 5 transakcji

3 599 zł/m² 2024 14 transakcji

2 125 zł/m² 2025 20 transakcji

1 791 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Fabryczna 16, Nowa Ruda Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-Nowa Ruda)

Sprzedane lokale w pobliżu – Nowa Ruda, ul. Fabryczna 16

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Fabryczna Województwo dolnośląskie Powiat powiat kłodzki Gmina Nowa Ruda Jednostka ewidencyjna Nowa Ruda - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 4-Nowa Ruda Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kłodzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

150 000 zł

Powierzchnia

77 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 150 000 zł 1 948 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −41% mediana: 3 302 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 2 242–2 508

0 2 508–2 775

0 2 775–3 042

1 3 042–3 308

1 3 308–3 575

0 3 575–3 842

0 3 842–4 109

1 4 109–4 375

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 112 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 73 m ?
Cena o 41,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 107 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 302 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−25,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. ul. Fabryczna 30,5 m² · 2025-07 · 19 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 45,8 m² · 2025-11 · 125 m ul. ul. Nowa 64,4 m² · 2026-05 · 126 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 48,5 m² · 2025-01 · 195 m ul. Zaułek 57,4 m² · 2024-10 · 199 m ul. Zaułek 58,4 m² · 2026-04 · 266 m ul. ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 75,1 m² · 2025-08 · 318 m ul. Przechodnia 81,1 m² · 2026-05 · 376 m ul. Grunwaldzki 36,2 m² · 2025-04 · 404 m ul. Grunwaldzki 43,6 m² · 2024-10 · 404 m ul. Grunwaldzki 48,8 m² · 2025-11 · 404 m ul. Grunwaldzki 25,1 m² · 2025-10 · 404 m ul. Piastów 29,3 m² · 2025-03 · 474 m ul. Piastów 68,4 m² · 2024-09 · 522 m ul. Piastów 44,4 m² · 2024-10 · 535 m ul. Szpitalna 30,5 m² · 2024-12 · 548 m ul. Szpitalna 41,8 m² · 2024-11 · 548 m ul. ul. Szpitalna 42 m² · 2025-06 · 548 m ul. Szpitalna 31,8 m² · 2025-06 · 548 m ul. Szpitalna 43,2 m² · 2025-05 · 549 m ul. Szpitalna 33,1 m² · 2025-01 · 559 m ul. Szpitalna 33,4 m² · 2025-05 · 566 m ul. ul. Szpitalna 36,2 m² · 2025-09 · 566 m ul. Piastów 37,9 m² · 2025-03 · 571 m ul. ul. Jeziorna 50,6 m² · 2025-05 · 582 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 72,5 m² · 2026-02 · 588 m ul. Krańcowa 67,3 m² · 2025-12 · 607 m ul. Krańcowa 67,7 m² · 2024-12 · 607 m ul. Krańcowa 42,3 m² · 2025-09 · 607 m ul. Krańcowa 22,8 m² · 2025-06 · 607 m ul. Krańcowa 36,7 m² · 2025-06 · 607 m ul. Jeziorna 39,2 m² · 2026-05 · 624 m ul. Krańcowa 50,5 m² · 2025-11 · 633 m ul. Tadeusza Kościuszki 53,1 m² · 2025-07 · 641 m ul. ul. Tadeusza Kościuszki 43,5 m² · 2025-11 · 656 m ul. Tadeusza Kościuszki 51,7 m² · 2026-04 · 675 m ul. Tadeusza Kościuszki 95,6 m² · 2025-12 · 675 m ul. Aleksandra Fredry 52,6 m² · 2024-09 · 692 m ul. Rynek 40,9 m² · 2025-06 · 735 m ul. Rynek 38 m² · 2026-04 · 736 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 48,9 m² · 2025-07 · 740 m ul. os. Piastowskie 36,6 m² · 2026-06 · 740 m ul. os. Piastowskie 36,6 m² · 2026-05 · 740 m ul. ul. Teatralna 46,7 m² · 2026-03 · 742 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 55 m² · 2026-03 · 745 m ul. Teatralna 41,3 m² · 2026-02 · 746 m ul. os. Piastowskie 45,8 m² · 2025-11 · 750 m ul. pl. Wiejski 46 m² · 2024-12 · 752 m ul. Rynek 68,7 m² · 2024-09 · 760 m ul. Piastowskie 26,9 m² · 2025-07 · 761 m ul. os. Piastowskie 26,2 m² · 2025-07 · 761 m ul. ul. Stefana Żeromskiego 76,4 m² · 2025-11 · 772 m ul. Stefana Żeromskiego 73,3 m² · 2025-11 · 772 m ul. Stefana Żeromskiego 107,1 m² · 2025-08 · 772 m ul. Stefana Żeromskiego 38,5 m² · 2025-09 · 773 m ul. Rynek 83,3 m² · 2026-02 · 776 m ul. Rynek 44,5 m² · 2026-02 · 776 m ul. Rynek 83,3 m² · 2026-03 · 776 m ul. Rynek 66,4 m² · 2025-12 · 776 m ul. Stefana Żeromskiego 45,6 m² · 2026-03 · 781 m ul. os. Piastowskie 45,5 m² · 2025-05 · 781 m ul. ul. Stefana Żeromskiego 82,7 m² · 2026-04 · 787 m ul. os. Piastowskie 26,5 m² · 2026-04 · 793 m ul. Rynek 77,4 m² · 2026-05 · 799 m ul. os. Piastowskie 37,4 m² · 2026-04 · 800 m ul. os. Piastowskie 38,8 m² · 2026-01 · 807 m ul. Piastowskie 45,7 m² · 2025-08 · 807 m ul. Niepodległości 63,1 m² · 2026-01 · 820 m ul. Stefana Żeromskiego 53,5 m² · 2025-12 · 831 m ul. os. Piastowskie 45,8 m² · 2025-05 · 835 m ul. os. Piastowskie 26 m² · 2025-05 · 842 m ul. os. Piastowskie 55,2 m² · 2025-01 · 846 m ul. os. Piastowskie 47,2 m² · 2025-09 · 846 m ul. Piastowskie 47,3 m² · 2025-04 · 854 m ul. Kolejowa 63,8 m² · 2025-10 · 884 m ul. ul. Armii Krajowej 60,9 m² · 2025-11 · 886 m ul. ul. Aleksandra Fredry 45,5 m² · 2025-02 · 914 m ul. Ogrodowa 26,4 m² · 2025-04 · 926 m ul. Ogrodowa 26,4 m² · 2024-11 · 926 m ul. Armii Krajowej 46,5 m² · 2026-03 · 933 m ul. Armii Krajowej 52 m² · 2025-12 · 933 m ul. ul. Ogrodowa 37 m² · 2024-09 · 933 m ul. Stara Osada 64,7 m² · 2025-05 · 933 m ul. ul. Kościelna 64,9 m² · 2026-02 · 972 m ul. Świdnicka 67,1 m² · 2026-05 · 981 m ul. Srebrna 21,1 m² · 2025-03 · 1001 m ul. Srebrna 39 m² · 2025-09 · 1001 m ul. Srebrna 29,6 m² · 2026-04 · 1007 m ul. Kościelna 79 m² · 2024-09 · 1008 m ul. Łużycka 56 m² · 2025-03 · 1036 m ul. Strzelecka 45 m² · 2025-09 · 1065 m ul. ul. Strzelecka 45,5 m² · 2025-05 · 1065 m ul. Demokratów 47,5 m² · 2026-06 · 1082 m ul. ul. Strzelecka 71,8 m² · 2025-12 · 1094 m ul. Strzelecka 54,3 m² · 2025-12 · 1094 m ul. Łużycka 86 m² · 2026-01 · 1118 m ul. Łużycka 86,4 m² · 2025-03 · 1130 m ul. Łużycka 17,7 m² · 2025-08 · 1140 m ul. Łużycka 37,2 m² · 2025-12 · 1149 m ul. ul. Aleksandra Fredry 44,7 m² · 2025-07 · 1153 m ul. Anny 50,5 m² · 2025-11 · 1160 m ul. ul. Aleksandra Fredry 45,8 m² · 2025-05 · 1161 m ul. Srebrna 122,8 m² · 2024-11 · 1162 m ul. Srebrna 87,5 m² · 2024-11 · 1162 m ul. Górnicza 53,5 m² · 2026-03 · 1164 m ul. ul. Aleksandra Fredry 20,9 m² · 2026-04 · 1203 m ul. ul. Aleksandra Fredry 24,3 m² · 2025-06 · 1210 m ul. ul. Aleksandra Fredry 20,9 m² · 2026-02 · 1210 m ul. ul. Aleksandra Fredry 55,6 m² · 2025-05 · 1210 m ul. Górnicza 57 m² · 2024-12 · 1257 m ul. Górnicza 57 m² · 2025-03 · 1257 m ul. Niepodległości 28 m² · 2026-04 · 1261 m ul. Górnicza 60,9 m² · 2025-03 · 1319 m ul. Górnicza 60,9 m² · 2025-02 · 1319 m ul. Górnicza 33,3 m² · 2024-12 · 1319 m ul. Górnicza 66,9 m² · 2026-02 · 1319 m ul. Jasna 78,5 m² · 2025-03 · 1324 m ul. Łąkowa 58,6 m² · 2025-12 · 1337 m ul. Rzeczna 50,2 m² · 2024-12 · 1340 m ul. Jasna 65,4 m² · 2026-02 · 1390 m ul. ul. Świdnicka 42,9 m² · 2024-10 · 1410 m ul. Górnicza 37,2 m² · 2024-11 · 1456 m ul. Górnicza 48,3 m² · 2025-05 · 1456 m ul. Dworska 41,4 m² · 2026-05 · 1571 m ul. Świdnicka 40,7 m² · 2025-11 · 1655 m ul. płk. Józefa Sokola 35,2 m² · 2026-04 · 1752 m ul. Świdnicka 66,3 m² · 2026-03 · 1794 m Włodowice 46,7 m² · 2026-03 · 1814 m ul. Świdnicka 35,2 m² · 2026-01 · 1867 m ul. Świdnicka 74 m² · 2026-01 · 1967 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 181 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Nowa Ruda; część danych: powiat kłodzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowa Ruda ?

19 816 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowa Ruda ?

-2,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowa Ruda ?

7,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?

13,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?

8 263,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?

88,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?

21,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kłodzkim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowa Ruda ?

7 491,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowa Ruda ?

19 590 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowa Ruda ?

15 703 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowa Ruda; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 41,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,2%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.