Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)
Cena brutto
31 000 zł
26
zł / m²
595 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 595 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 190 m². Łączna cena transakcji wyniosła 31 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 205/26 (577 m²) oraz działkę nr 206/25 (18 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
020905_2.0007.205/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
205/26
Powierzchnia ewidencyjna
1 154 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
577 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
31 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
26 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
14.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legnicki (kod teryt: 0209)
Id działki
020905_2.0007.206/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
206/25
Powierzchnia ewidencyjna
36 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
18 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
31 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
26 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
14.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legnicki (kod teryt: 0209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
020905_2.0007.205/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020905_2.0007.205/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 020905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
020905_2.0007.206/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020905_2.0007.206/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 020905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2018
3 transakcje
56 zł/m²
2019
7 transakcji
63 zł/m²
2020
25 transakcji
73 zł/m²
2021
12 transakcji
118 zł/m²
2022
3 transakcje
4 zł/m²
2024
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat legnicki
do 1 km
Działka 179 000 zł
03.04.2026
183
977 m² · 112 m
Działka 120 000 zł
02.12.2025
6
21 527 m² · 754 m
Działka 20 000 zł
03.01.2024
4
5 433 m² · 215 m
Działka 650 000 zł
Koskowice, ul. Daktylowa 1 · 04.11.2022
428
1 517 m² · 311 m
Działka 501 000 zł
29.08.2022
416
1 204 m² · 99 m
Działka 108 000 zł
01.06.2022
117
924 m² · 285 m
Działka 2 000 zł
28.02.2022
118
17 m² · 761 m
Działka 170 000 zł
Koskowice, ul. Malinowa 5 · 18.02.2022
309
550 m² · 117 m
Działka 39 400 zł
02.12.2021
50
788 m² · 135 m
Działka 27 000 zł
23.11.2021
31
877 m² · 43 m
Działka 110 000 zł
29.10.2021
19
5 879 m² · 579 m
Działka 100 000 zł
13.08.2021
30
3 319 m² · 520 m
Działka 109 000 zł
13.08.2021
18
5 986 m² · 579 m
Działka 116 000 zł
28.07.2021
19
6 085 m² · 447 m
Działka 102 600 zł
08.07.2021
17
5 950 m² · 520 m
Działka 61 540 zł
28.04.2021
73
843 m² · 176 m
Działka 155 595 zł
Koskowice, ul. Morelowa 12 · 16.04.2021
123
1 263 m² · 287 m
Działka 170 000 zł
Koskowice, ul. Daktylowa 1 · 08.04.2021
112
1 517 m² · 316 m
Działka 99 000 zł
Koskowice, ul. Malinowa 4 · 06.04.2021
108
914 m² · 119 m
Działka 100 000 zł
Koskowice, ul. Poziomkowa 10 · 25.03.2021
127
786 m² · 138 m
Działka 100 000 zł
16.03.2021
73
1 375 m² · 289 m
Działka 100 000 zł
10.03.2021
130
769 m² · 58 m
Działka 106 872 zł
Koskowice, ul. Malinowa 5 · 25.02.2021
73
1 464 m² · 117 m
Działka 11 315 zł
09.02.2021
73
155 m² · 243 m
Działka 110 740 zł
Koskowice, ul. Daktylowa 1 · 09.02.2021
73
1 517 m² · 316 m
Działka 57 378 zł
Koskowice, ul. Poziomkowa 10 · 29.12.2020
73
786 m² · 138 m
Działka 705 000 zł
Koskowice, ul. Legnicka 100F · 17.12.2020
151
4 675 m² · 222 m
Działka 39 000 zł
15.12.2020
6
6 100 m² · 520 m
Działka 96 250 zł
28.10.2020
70
1 375 m² · 289 m
Działka 42 000 zł
01.10.2020
1
29 393 m² · 997 m
Działka 76 482 zł
17.09.2020
63
1 214 m² · 179 m
Działka 39 000 zł
16.09.2020
7
5 916 m² · 447 m
Działka 70 000 zł
11.09.2020
63
1 114 m² · 195 m
Działka 54 000 zł
03.09.2020
64
841 m² · 168 m
Działka 87 000 zł
01.09.2020
27
3 263 m² · 520 m
Działka 3 137 zł
Koskowice, ul. Poziomkowa 6 · 04.08.2020
51
62 m² · 109 m
Działka 6 679 zł
04.08.2020
51
132 m² · 126 m
Działka 67 600 zł
30.07.2020
65
1 040 m² · 214 m
Działka 55 300 zł
09.07.2020
63
881 m² · 66 m
Działka 63 000 zł
02.07.2020
63
1 007 m² · 127 m
Działka 48 000 zł
Koskowice, ul. Winogronowa 11 · 30.06.2020
62
769 m² · 72 m
Działka 176 230 zł
Koskowice, ul. Legnicka 115 · 30.06.2020
17
10 309 m² · 513 m
Działka 251 230 zł
30.06.2020
19
12 918 m² · 620 m
Działka 173 830 zł
30.06.2020
20
8 742 m² · 716 m
Działka 55 200 zł
29.06.2020
63
877 m² · 43 m
Działka 41 050 zł
Koskowice, ul. Poziomkowa 6 · 30.04.2020
36
1 145 m² · 94 m
Działka 72 000 zł
21.04.2020
60
1 204 m² · 157 m
Działka 14 468 750 zł
Koskowice, ul. Daktylowa 7 · 09.04.2020
6 250
2 315 m² · 212 m
Działka 75 780 zł
Koskowice, ul. Morelowa 12 · 03.04.2020
60
1 263 m² · 287 m
Działka 79 000 zł
14.02.2020
74
1 071 m² · 412 m
Działka 200 000 zł
14.01.2020
4
56 200 m² · 659 m
Działka 79 250 zł
Koskowice, ul. Daktylowa 5 · 21.10.2019
63
1 268 m² · 263 m
Działka 45 250 zł
Koskowice, ul. Daktylowa 10 · 13.09.2019
45
1 014 m² · 193 m
Działka 60 000 zł
01.08.2019
52
1 154 m² · 0 m
Działka 2 000 zł
01.08.2019
56
36 m² · 20 m
Działka 64 000 zł
28.06.2019
70
918 m² · 259 m
Działka 167 500 zł
16.04.2019
5
33 500 m² · 687 m
Działka 49 680 zł
Koskowice, ul. Jagodowa · 17.01.2019
40
1 242 m² · 236 m
Działka 53 000 zł
19.10.2018
54
977 m² · 110 m
Działka 64 000 zł
06.07.2018
70
918 m² · 259 m
Działka 12 500 zł
25.06.2018
37
336 m² · 146 m
Działka 6 885 zł
19.01.2018
45
153 m² · 76 m
Działka 94 000 zł
Koskowice, ul. Legnicka 94A · 03.07.2017
51
1 829 m² · 367 m
Działka 123 470 zł
26.06.2017
5
24 694 m² · 242 m
Działka 2 232 zł
28.03.2017
62
36 m² · 76 m
Działka 64 900 zł
24.02.2017
51
1 281 m² · 69 m
Działka 55 000 zł
02.02.2017
13
4 100 m² · 407 m
Działka 60 600 zł
Koskowice, ul. Winogronowa 6 · 13.01.2017
50
1 212 m² · 36 m
Działka 4 176 zł
28.12.2016
42
100 m² · 462 m
Działka 62 000 zł
22.08.2016
6
10 100 m² · 135 m
Działka 75 000 zł
04.07.2016
18
4 238 m² · 248 m
Działka 1 000 000 zł
Koskowice, ul. Legnicka 117 · 30.09.2015
1 059
944 m² · 543 m
Działka 220 000 zł
21.07.2015
5
42 800 m² · 787 m
Działka 400 000 zł
26.05.2015
4
97 100 m² · 764 m
Działka 100 000 zł
12.12.2014
5
19 800 m² · 930 m
Działka 135 000 zł
26.09.2014
5
28 100 m² · 689 m
Działka 35 000 zł
10.09.2014
14
2 458 m² · 447 m
Działka 83 000 zł
Koskowice, ul. Brzoskwiniowa 9 · 04.08.2014
19
4 274 m² · 289 m
Działka 234 000 zł
16.07.2014
11
20 607 m² · 579 m
Działka 30 000 zł
20.03.2014
12
2 458 m² · 447 m
Działka 6 360 zł
13.02.2014
3
2 000 m² · 796 m
Działka 140 000 zł
Koskowice, ul. Słoneczna 2 · 08.10.2013
211
665 m² · 802 m
Działka 55 000 zł
Koskowice, ul. Przemysłowa 7 · 19.07.2013
48
1 157 m² · 513 m
Działka 160 000 zł
Koskowice, ul. Słoneczna 4 · 30.04.2013
204
783 m² · 765 m
Działka 287 000 zł
Koskowice, ul. Koskowice 79A · 28.09.2012
233
1 230 m² · 437 m
Działka 50 000 zł
25.05.2012
43
1 154 m² · 0 m
Działka 40 000 zł
Koskowice, ul. Winogronowa 9 · 12.01.2012
49
822 m² · 45 m
Działka 43 800 zł
29.09.2011
2
20 700 m² · 826 m
Działka 6 000 zł
01.09.2011
79
76 m² · 468 m
Działka 25 000 zł
14.12.2010
2
16 000 m² · 562 m
Działka 37 800 zł
24.09.2010
40
945 m² · 110 m
Działka 1 280 zł
15.09.2010
40
32 m² · 112 m
Działka 650 000 zł
Koskowice, ul. Legnicka 98 · 02.09.2010
191
3 400 m² · 401 m
Działka 30 000 zł
Koskowice, ul. Legnicka 93 · 19.05.2009
42
710 m² · 483 m
Działka 36 400 zł
Koskowice, ul. Morelowa 9 · 14.04.2009
30
1 226 m² · 384 m
Działka 15 000 zł
Koskowice, ul. Koskowice 164 · 14.04.2009
30
504 m² · 385 m
Działka 7 160 zł
Koskowice, ul. Poziomkowa 3 · 23.01.2009
40
179 m² · 89 m
Działka 32 400 zł
Koskowice, ul. Poziomkowa 3 · 23.01.2009
40
810 m² · 91 m
Działka 21 630 zł
Koskowice, ul. Winogronowa 10 · 08.10.2008
30
721 m² · 28 m
Działka 20 790 zł
Koskowice, ul. Winogronowa 10 · 08.10.2008
30
693 m² · 41 m
Działka 23 000 zł
10.09.2008
1
17 500 m² · 873 m
Działka 350 000 zł
Koskowice, ul. Koskowice 111 · 28.08.2008
433
809 m² · 359 m
Działka 120 000 zł
Koskowice, ul. Słoneczna 4 · 28.12.2007
153
783 m² · 765 m
Działka 53 000 zł
29.11.2007
20
2 650 m² · 249 m
Działka 980 zł
29.11.2007
20
49 m² · 253 m
Działka 39 720 zł
12.11.2007
20
1 986 m² · 79 m
Działka 3 180 zł
12.11.2007
20
159 m² · 132 m
Działka 60 300 zł
12.11.2007
20
3 015 m² · 166 m
Działka 60 000 zł
Koskowice, ul. Przemysłowa 7 · 30.04.2007
52
1 157 m² · 513 m
Działka 12 000 zł
16.01.2007
1
13 500 m² · 887 m
Działka 45 000 zł
Koskowice, ul. Kościelna 44 · 13.06.2006
18
2 550 m² · 830 m
Działka 100 000 zł
Koskowice, ul. Koskowice 105 · 22.05.2006
315
317 m² · 299 m
Działka 24 000 zł
Koskowice, ul. Koskowice 79A · 19.05.2006
20
1 230 m² · 437 m
Działka 180 000 zł
Koskowice, ul. Przemysłowa 6 · 15.05.2006
110
1 630 m² · 504 m
Działka 30 000 zł
Koskowice, ul. Legnicka 93 · 04.04.2006
42
710 m² · 483 m
Działka 5 000 zł
17.03.2006
0
10 367 m² · 223 m
Działka 7 000 zł
16.01.2006
0
14 327 m² · 242 m
Działka 7 000 zł
16.01.2006
0
25 800 m² · 670 m
Działka 45 000 zł
Koskowice, ul. Legnicka 88 · 09.08.2005
15
3 000 m² · 474 m
Działka 50 000 zł
Koskowice, ul. Słoneczna 9 · 08.07.2005
279
179 m² · 759 m
Działka 216 000 zł
23.12.2004
0
473 763 m² · 950 m
Działka 275 000 zł
Koskowice, ul. Przemysłowa 1 · 22.12.2004
62
4 411 m² · 549 m
Działka 70 800 zł
Koskowice, ul. Koskowice 30c · 03.03.2004
9
7 789 m² · 525 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 595 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 31 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.06.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
31 000 zł
Powierzchnia
595 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
31 000 zł
52 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−27,6%
mediana: 72 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
41–53
2
53–65
0
65–76
2
76–88
0
88–100
1
100–111
1
111–123
1
123–135
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 27,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
72 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−59,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Koskowice
39 400 zł 50 zł/m²
Koskowice
108 000 zł 117 zł/m²
Kłębanowice
140 000 zł 88 zł/m²
Kłębanowice
60 000 zł 36 zł/m²
Koskowice
60 000 zł 48 zł/m²
Psary
63 700 zł 53 zł/m²
Psary
55 600 zł 61 zł/m²
Psary
135 000 zł 149 zł/m²
Grzybiany
97 300 zł 82 zł/m²
Grzybiany
125 000 zł 106 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 492 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 89.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnickie Pole ?
5 340 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnickie Pole ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnickie Pole ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnickie Pole ?
13 212,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnickie Pole ?
4 816 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnickie Pole ?
4 809 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Legnickie Pole; część danych: powiat legnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 59,1%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 27,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości