Wolny rynek

Sprzedaż 35 działek na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

05.07.2013
Cena brutto
6 100 000
35
zł / m²
174 380,06 m²
Powierzchnia
35 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.07.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 35 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 174 380 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 174 380 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 100 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 15/1 (11 476 m²), działkę nr 15/2 (24 m²), działkę nr 16 (18 600 m²), działkę nr 17 (9 200 m²), działkę nr 18/4 (3 800 m²), działkę nr 415/11 (82 m²), działkę nr 415/14 (2 485 m²), działkę nr 47/3 (2 700 m²), działkę nr 48/3 (6 000 m²), działkę nr 49/3 (3 200 m²), działkę nr 49/4 (8 700 m²), działkę nr 50/1 (2 200 m²), działkę nr 51/3 (3 200 m²), działkę nr 51/4 (3 100 m²), działkę nr 52/1 (2 100 m²), działkę nr 53/6 (63 100 m²), działkę nr 69/2 (13 m²), działkę nr 70/2 (100 m²), działkę nr 70/3 (100 m²), działkę nr 71/2 (100 m²), działkę nr 72/2 (200 m²), działkę nr 72/3 (1 400 m²), działkę nr 73/2 (300 m²), działkę nr 73/3 (2 100 m²), działkę nr 75 (6 800 m²), działkę nr 76/2 (300 m²), działkę nr 76/3 (2 300 m²), działkę nr 77/2 (300 m²), działkę nr 77/3 (3 400 m²), działkę nr 78/1 (4 400 m²), działkę nr 79/1 (2 000 m²), działkę nr 80/2 (100 m²), działkę nr 80/3 (1 700 m²), działkę nr 81/2 (200 m²) oraz działkę nr 81/4 (8 600 m²).

Składniki transakcji

35 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020905_2.0015.81/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020905_2.0015.81/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 020905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020905_2.0015.73/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020905_2.0015.73/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

020905_2.0015.415/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020905_2.0015.415/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 020905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
26 zł/m² 2011 8 transakcji
3 zł/m² 2012 3 transakcje
6 zł/m² 2015 4 transakcje
79 zł/m² 2017 2 transakcje
20 zł/m² 2018 2 transakcje
55 zł/m² 2019 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIKOŁAJOWICE)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legnicki

do 1 km
Działka 40 000 zł 30.11.2022 5 8 800 m² · 247 m Działka 48 000 zł 11.04.2019 3 18 600 m² · 945 m Działka 50 000 zł Mikołajowice 49 · 04.04.2019 55 917 m² · 970 m Działka 109 000 zł Mikołajowice 12 · 17.12.2018 30 3 600 m² · 919 m Działka 17 000 zł 28.09.2018 8 2 255 m² · 776 m Działka 66 900 zł 28.09.2018 11 6 246 m² · 808 m Działka 30 000 zł 08.02.2018 10 3 084 m² · 986 m Działka 9 000 zł 30.06.2017 3 3 000 m² · 613 m Działka 140 000 zł Mikołajowice 61 · 25.05.2017 156 900 m² · 539 m Działka 20 000 zł 21.12.2015 6 3 400 m² · 808 m Działka 275 706 zł 29.09.2015 5 61 268 m² · 795 m Działka 88 400 zł 01.09.2015 7 13 600 m² · 429 m Działka 720 zł 23.07.2015 45 16 m² · 986 m Działka 15 300 zł 14.07.2015 5 3 400 m² · 803 m Działka 5 000 zł 01.07.2015 1 3 600 m² · 796 m Działka 130 000 zł 18.02.2015 18 7 400 m² · 247 m Działka 143 000 zł 25.09.2014 5 28 600 m² · 782 m Działka 39 040 zł 23.07.2012 3 12 200 m² · 148 m Działka 39 040 zł 02.03.2012 3 12 200 m² · 148 m Działka 16 000 zł 02.03.2012 3 5 000 m² · 453 m Działka 70 000 zł Mikołajowice 8 · 19.12.2011 88 800 m² · 876 m Działka 155 000 zł Mikołajowice 59 · 27.07.2011 52 2 961 m² · 703 m Działka 72 500 zł 28.02.2011 2 31 500 m² · 656 m Działka 100 000 zł 24.02.2011 2 48 664 m² · 839 m Działka 120 000 zł 17.11.2010 2 68 100 m² · 773 m Działka 500 zł 05.02.2010 19 26 m² · 683 m Działka 9 500 zł 22.04.2009 2 4 100 m² · 869 m Działka 56 810 zł 03.12.2008 1 43 700 m² · 982 m Działka 9 300 zł 02.07.2008 2 4 100 m² · 869 m Działka 22 000 zł Mikołajowice 9 · 16.05.2008 67 329 m² · 909 m Działka 2 260 zł 08.12.2006 1 2 000 m² · 352 m Działka 1 094 zł 20.07.2006 1 944 m² · 631 m Działka 1 000 zł 27.02.2006 0 2 500 m² · 758 m Działka 2 000 zł 16.02.2006 1 3 500 m² · 872 m Działka 40 000 zł 30.12.2005 1 40 000 m² · 497 m Działka 59 000 zł 30.12.2005 1 48 900 m² · 888 m Działka 5 000 zł Mikołajowice 60 · 18.02.2005 6 883 m² · 597 m Działka 72 135 zł 03.12.2004 1 96 300 m² · 563 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 35 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
6 100 000 zł
Powierzchnia
174 380,06 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 6 100 000 zł 35 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −48,6% mediana: 68 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 48,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
68 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+14,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnickie Pole ?
5 340 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnickie Pole ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnickie Pole ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnickie Pole ?
13 212,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnickie Pole ?
4 816 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnickie Pole ?
4 809 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnickie Pole; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,7%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 48,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości