Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat milicki (kod teryt: 0213)
Cena brutto
50 000 zł
47
zł / m²
1 002 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.09.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 002 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 002 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu milickiego (kod teryt: 0213). Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 3A, Krośnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 64/5 (1 002 m²) oraz działkę nr 64/3 (612 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021302_2.0009.64/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
64/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 002 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
47 500 zł
Cena / m²
47 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.09.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat milicki (kod teryt: 0213)
Adres
Krośnice, ul. Spacerowa 3A
Id działki
021302_2.0009.64/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
64/3
Powierzchnia ewidencyjna
612 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
2 500 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.09.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat milicki (kod teryt: 0213)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
021302_2.0009.64/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021302_2.0009.64/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021302_2.0009.64/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021302_2.0009.64/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m²
2020
13 transakcji
44 zł/m²
2021
4 transakcje
56 zł/m²
2022
14 transakcji
67 zł/m²
2023
5 transakcji
59 zł/m²
2024
7 transakcji
84 zł/m²
2025
12 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Krośnice, ul. Spacerowa 3A
do 1 km
Działka 70 550 zł
19.12.2025
63
1 121 m² · 241 m
Działka 146 616 zł
18.09.2025
107
1 372 m² · 577 m
Działka 134 000 zł
05.09.2025
105
1 280 m² · 201 m
Działka 186 345 zł
18.07.2025
124
1 501 m² · 997 m
Działka 121 000 zł
05.06.2025
113
1 071 m² · 749 m
Działka 80 750 zł
23.05.2025
50
1 604 m² · 785 m
Działka 140 000 zł
11.04.2025
140
1 000 m² · 74 m
Działka 140 000 zł
11.04.2025
140
1 000 m² · 75 m
Działka 250 945 zł
09.04.2025
46
5 497 m² · 827 m
Działka 78 265 zł
22.01.2025
63
1 236 m² · 804 m
Działka 105 000 zł
30.12.2024
3
37 592 m² · 528 m
Działka 115 534 zł
29.11.2024
59
1 972 m² · 994 m
Działka 139 015 zł
26.11.2024
53
2 637 m² · 626 m
Działka 185 000 zł
22.10.2024
92
2 014 m² · 151 m
Działka 115 000 zł
05.08.2024
111
1 032 m² · 227 m
Działka 90 000 zł
08.07.2024
58
1 549 m² · 221 m
Działka 11 900 zł
10.06.2024
50
238 m² · 344 m
Działka 70 000 zł
27.05.2024
70
1 000 m² · 187 m
Działka 80 000 zł
24.05.2024
80
1 000 m² · 168 m
Działka 100 000 zł
06.09.2023
49
2 047 m² · 685 m
Działka 75 750 zł
30.05.2023
35
2 145 m² · 971 m
Działka 185 000 zł
15.05.2023
47
3 941 m² · 761 m
Działka 78 900 zł
Krośnice, ul. Pogodna 6 · 11.04.2023
73
1 082 m² · 752 m
Działka 78 000 zł
Krośnice, ul. Pogodna 4 · 28.03.2023
70
1 121 m² · 789 m
Działka 72 000 zł
21.03.2023
67
1 071 m² · 749 m
Działka 65 000 zł
19.12.2022
57
1 144 m² · 421 m
Działka 59 500 zł
02.12.2022
132
450 m² · 596 m
Działka 65 000 zł
20.10.2022
30
2 200 m² · 437 m
Działka 920 117 zł
Krośnice, ul. Szkolna 46 · 12.10.2022
170
5 403 m² · 439 m
Działka 35 289 zł
10.10.2022
40
886 m² · 679 m
Działka 60 000 zł
20.09.2022
61
984 m² · 623 m
Działka 702 390 zł
Krośnice, ul. Szkolna 46 · 31.08.2022
130
5 403 m² · 439 m
Działka 60 000 zł
08.08.2022
28
2 133 m² · 272 m
Działka 120 000 zł
30.06.2022
38
3 141 m² · 308 m
Działka 50 000 zł
02.06.2022
46
1 079 m² · 684 m
Działka 67 500 zł
27.04.2022
51
1 313 m² · 842 m
Działka 58 600 zł
22.04.2022
55
1 064 m² · 345 m
Działka 95 000 zł
14.03.2022
88
1 079 m² · 684 m
Działka 81 000 zł
03.03.2022
59
1 382 m² · 845 m
Działka 50 000 zł
15.02.2022
44
1 140 m² · 417 m
Działka 70 110 zł
03.02.2022
47
1 507 m² · 743 m
Działka 65 000 zł
07.12.2021
46
1 426 m² · 846 m
Działka 20 000 zł
31.08.2021
36
551 m² · 302 m
Działka 50 000 zł
24.08.2021
43
1 170 m² · 841 m
Działka 60 000 zł
18.05.2021
50
1 211 m² · 133 m
Działka 100 000 zł
26.04.2021
38
2 649 m² · 493 m
Działka 57 466 zł
15.03.2021
28
2 044 m² · 827 m
Działka 90 000 zł
22.12.2020
41
2 190 m² · 376 m
Działka 56 000 zł
Krośnice, ul. Południowa 6 · 15.12.2020
43
1 288 m² · 503 m
Działka 40 000 zł
10.12.2020
40
1 000 m² · 689 m
Działka 55 000 zł
07.10.2020
41
1 346 m² · 650 m
Działka 257 500 zł
18.09.2020
258
1 000 m² · 665 m
Działka 60 550 zł
17.09.2020
29
2 088 m² · 227 m
Działka 49 000 zł
13.07.2020
43
1 149 m² · 840 m
Działka 40 000 zł
12.06.2020
36
1 096 m² · 325 m
Działka 60 000 zł
Krośnice, ul. Szkolna 3 · 25.05.2020
60
1 005 m² · 261 m
Działka 40 000 zł
03.03.2020
38
1 064 m² · 345 m
Działka 85 229 zł
11.02.2020
2
37 056 m² · 978 m
Działka 28 290 zł
05.02.2020
37
761 m² · 802 m
Działka 3 510 zł
03.01.2020
45
78 m² · 314 m
Działka 1 000 zł
30.12.2019
20
50 m² · 364 m
Działka 36 000 zł
15.11.2019
34
1 074 m² · 355 m
Działka 37 000 zł
Krośnice, ul. Malinowa 4 · 12.11.2019
34
1 088 m² · 314 m
Działka 42 000 zł
Krośnice, ul. Dębowa 15 · 04.11.2019
34
1 218 m² · 840 m
Działka 40 000 zł
Krośnice, ul. Brzozowa 1 · 19.07.2019
40
1 000 m² · 338 m
Działka 40 000 zł
Krośnice, ul. Spacerowa 21A · 09.07.2019
24
1 682 m² · 345 m
Działka 48 000 zł
26.06.2019
29
1 681 m² · 632 m
Działka 60 000 zł
10.06.2019
4
14 957 m² · 356 m
Działka 40 000 zł
Krośnice, ul. Sanatoryjna · 04.06.2019
50
794 m² · 471 m
Działka 48 000 zł
Krośnice, ul. Wiśniowa 6 · 21.05.2019
48
1 000 m² · 435 m
Działka 35 000 zł
Krośnice, ul. Malinowa 5 · 24.04.2019
2
14 489 m² · 295 m
Działka 30 000 zł
Krośnice, ul. Malinowa 2A · 25.02.2019
28
1 074 m² · 385 m
Działka 48 000 zł
06.02.2019
3
18 322 m² · 848 m
Działka 42 000 zł
04.12.2018
22
1 882 m² · 349 m
Działka 95 000 zł
Krośnice, ul. Ogrodowa 24 · 28.06.2018
37
2 597 m² · 179 m
Działka 21 377 zł
24.04.2018
48
450 m² · 596 m
Działka 40 000 zł
14.02.2018
2
20 900 m² · 797 m
Działka 15 000 zł
22.12.2017
37
403 m² · 556 m
Działka 22 000 zł
Krośnice, ul. Szkolna 44 · 23.06.2017
10
2 211 m² · 427 m
Działka 64 000 zł
21.06.2017
23
2 736 m² · 382 m
Działka 44 000 zł
09.06.2017
44
1 000 m² · 665 m
Działka 52 000 zł
05.06.2017
44
1 180 m² · 715 m
Działka 14 000 zł
Krośnice, ul. Brzozowa · 14.04.2017
21
657 m² · 375 m
Działka 7 700 zł
Krośnice, ul. Słoneczna · 14.04.2017
35
220 m² · 602 m
Działka 45 000 zł
27.10.2016
30
1 479 m² · 629 m
Działka 50 000 zł
Krośnice, ul. Pogodna 10 · 16.09.2016
49
1 029 m² · 673 m
Działka 59 000 zł
Krośnice, ul. Promienna 3 · 16.09.2016
43
1 376 m² · 685 m
Działka 50 000 zł
14.09.2016
41
1 210 m² · 123 m
Działka 62 000 zł
21.06.2016
65
960 m² · 196 m
Działka 2 000 zł
16.05.2016
9
213 m² · 533 m
Działka 8 000 zł
16.05.2016
17
477 m² · 535 m
Działka 45 000 zł
Krośnice, ul. Dębowa 17 · 29.02.2016
41
1 086 m² · 843 m
Działka 53 000 zł
Krośnice, ul. Spacerowa 13 · 27.01.2016
31
1 736 m² · 252 m
Działka 6 000 zł
03.12.2015
1
5 000 m² · 590 m
Działka 65 000 zł
27.11.2015
43
1 518 m² · 617 m
Działka 12 423 zł
03.11.2015
49
253 m² · 591 m
Działka 60 000 zł
Krośnice, ul. Pogodna 12 · 07.10.2015
40
1 518 m² · 644 m
Działka 56 000 zł
Krośnice, ul. Pogodna 15 · 01.10.2015
42
1 346 m² · 638 m
Działka 60 000 zł
23.09.2015
34
1 762 m² · 295 m
Działka 50 000 zł
Krośnice, ul. Polna 20 · 23.09.2015
40
1 241 m² · 303 m
Działka 40 000 zł
Krośnice, ul. Słoneczna 14 · 25.05.2015
26
1 527 m² · 565 m
Działka 50 000 zł
Krośnice, ul. Tęczowa 5 · 29.05.2014
41
1 211 m² · 119 m
Działka 57 000 zł
26.02.2014
45
1 275 m² · 561 m
Działka 15 000 zł
11.02.2014
21
716 m² · 305 m
Działka 50 000 zł
Krośnice, ul. Ogrodowa 12A · 23.10.2013
52
955 m² · 165 m
Działka 6 000 zł
06.09.2013
1
6 800 m² · 654 m
Działka 102 000 zł
17.06.2013
34
2 978 m² · 574 m
Działka 6 000 zł
27.02.2013
1
6 400 m² · 691 m
Działka 25 000 zł
22.02.2013
28
893 m² · 657 m
Działka 200 000 zł
17.01.2013
11
17 700 m² · 425 m
Działka 40 000 zł
Krośnice, ul. Łąkowa 12 · 21.08.2012
45
898 m² · 84 m
Działka 92 785 zł
28.06.2012
51
1 832 m² · 449 m
Działka 15 000 zł
Krośnice, ul. Szkolna 13 · 24.04.2012
3
5 039 m² · 183 m
Działka 20 850 zł
05.12.2011
2
13 900 m² · 989 m
Działka 25 000 zł
25.10.2011
22
1 160 m² · 623 m
Działka 5 043 zł
19.10.2011
50
100 m² · 883 m
Działka 102 000 zł
16.09.2011
30
3 400 m² · 389 m
Działka 26 260 zł
Krośnice, ul. Dębowa 21 · 29.07.2011
20
1 313 m² · 851 m
Działka 38 000 zł
07.07.2011
37
1 032 m² · 227 m
Działka 5 400 zł
28.06.2011
2
2 900 m² · 460 m
Działka 60 500 zł
Krośnice, ul. Słoneczna 10 · 21.03.2011
38
1 593 m² · 568 m
Działka 60 000 zł
Krośnice, ul. Słoneczna 8 · 07.10.2010
44
1 374 m² · 591 m
Działka 53 000 zł
Krośnice, ul. Polna 16 · 04.08.2010
51
1 045 m² · 220 m
Działka 36 000 zł
Krośnice, ul. Orzechowa 1 · 11.12.2009
36
993 m² · 495 m
Działka 4 000 zł
13.11.2009
12
345 m² · 771 m
Działka 42 000 zł
26.10.2009
12
3 400 m² · 764 m
Działka 3 304 zł
08.07.2009
18
183 m² · 776 m
Działka 13 513 zł
18.06.2009
26
521 m² · 623 m
Działka 394 848 zł
Krośnice, ul. Lipowa 5 · 06.01.2009
81
4 867 m² · 832 m
Działka 25 000 zł
23.06.2008
19
1 345 m² · 650 m
Działka 4 576 zł
06.06.2008
38
119 m² · 662 m
Działka 20 000 zł
Krośnice, ul. Spacerowa 3 · 28.05.2008
20
1 005 m² · 51 m
Działka 40 000 zł
Krośnice, ul. Polna 13 · 14.05.2008
39
1 019 m² · 276 m
Działka 43 000 zł
Krośnice, ul. Szkolna 3 · 14.04.2008
48
900 m² · 261 m
Działka 1 064 zł
14.04.2008
33
32 m² · 641 m
Działka 12 000 zł
04.04.2008
102
118 m² · 697 m
Działka 42 000 zł
Krośnice, ul. Wiśniowa 17 · 13.12.2007
26
1 617 m² · 390 m
Działka 8 400 zł
Krośnice, ul. Kwiatowa · 11.12.2007
18
460 m² · 823 m
Działka 1 914 zł
Krośnice, ul. Szkolna 5 · 30.08.2007
19
100 m² · 235 m
Działka 13 054 zł
23.05.2007
17
771 m² · 733 m
Działka 2 000 zł
30.01.2007
12
170 m² · 699 m
Działka 20 000 zł
Krośnice, ul. Polna 17 · 28.12.2006
10
2 072 m² · 265 m
Działka 3 204 zł
27.10.2006
46
70 m² · 655 m
Działka 6 000 zł
12.06.2006
1
11 200 m² · 649 m
Działka 20 000 zł
Krośnice, ul. Tęczowa 3 · 05.06.2006
16
1 218 m² · 121 m
Działka 30 000 zł
Krośnice, ul. Parkowa 5 · 10.03.2006
44
680 m² · 348 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 002 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.09.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
1 002 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−25,5%
mediana: 67 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
45–57
2
57–69
1
69–81
0
81–92
0
92–104
3
104–116
1
116–128
2
128–140
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja nad Baryczą) ?
- Cena o 25,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja nad Baryczą) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
67 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+35,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krośnice
140 000 zł 140 zł/m²
Krośnice
140 000 zł 140 zł/m²
Krośnice
134 000 zł 105 zł/m²
Krośnice
70 550 zł 70 zł/m²
Krośnice
146 616 zł 107 zł/m²
Krośnice
139 015 zł 53 zł/m²
Krośnice
121 000 zł 113 zł/m²
Krośnice
80 750 zł 50 zł/m²
Krośnice
78 265 zł 63 zł/m²
Krośnice
74 281 zł 45 zł/m²
Krośnice
76 767 zł 45 zł/m²
Krośnice
80 491 zł 45 zł/m²
Krośnice
115 534 zł 59 zł/m²
Krośnice
186 345 zł 124 zł/m²
Krośnice
150 000 zł 76 zł/m²
Wierzchowice
58 000 zł 64 zł/m²
Dąbrowa
119 500 zł 84 zł/m²
Police
480 524 zł 29 zł/m²
Police
355 175 zł 28 zł/m²
Dąbrowa
80 000 zł 56 zł/m²
Wierzchowice
40 000 zł 50 zł/m²
Wierzchowice
50 000 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 110 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Krośnice ?
7 902 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Krośnice ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Krośnice ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie milickim ?
7,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim ?
7 658,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie milickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie milickim ?
16,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie milickim ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Krośnice ?
7 824 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Krośnice ?
7 725 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Krośnice ?
4 888 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Krośnice; część danych: powiat milicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,9%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja nad Baryczą).
- Atut: Cena o 25,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja nad Baryczą).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości