Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krośnice - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
5 044 zł/m²
+83,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
238 750 zł
Mediana metrażu
48,1 m²
Liczba transakcji
40
Ostatnie 24 miesięcy · 40 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Krośnice - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 027 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 044 zł/m², a mediana metrażu 48,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 252 | 2 330 zł/m² | 108 000 zł | 48,2 m² |
| Garaże | 1 | 833 zł/m² | 15 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 918 zł/m² | 70 000 zł | 36,5 m² |
| Inne lokale | 28 | 1 521 zł/m² | 36 000 zł | 50,9 m² |
| Działki budowlane | 605 | 31 zł/m² | 50 436 zł | 1 374,0 m² |
| Działki rolne | 768 | 3 zł/m² | 25 350 zł | 4 735,0 m² |
| Działki pozostałe | 114 | 9 zł/m² | 45 000 zł | 2 444,5 m² |
| Budynki | 343 | 2 491 zł/m² | 200 000 zł | 84,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,5%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | 3 385 zł/m² | 65 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 8 | 7 715 zł/m² | 294 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 19 | 6 418 zł/m² | 350 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 4 623 zł/m² | 235 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 1 841 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 2 162 zł/m² | 237 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 15 | 7 044 zł/m² |
| Rynek wtórny | 25 | 3 903 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Krośnice | 31 | 6 017 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 7 044 zł/m² | +20,1% | Niska próba |
| 2025 | 20 | 5 867 zł/m² | +42,8% | Niska próba |
| 2024 | 14 | 4 109 zł/m² | +43,9% | Niska próba |
| 2023 | 17 | 2 855 zł/m² | -13,9% | Niska próba |
| 2022 | 14 | 3 314 zł/m² | +23,5% | Niska próba |
| 2021 | 16 | 2 684 zł/m² | -14,7% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 3 146 zł/m² | +18,7% | Niska próba |
| 2019 | 18 | 2 650 zł/m² | +43,6% | Niska próba |
| 2018 | 15 | 1 845 zł/m² | -15,1% | Niska próba |
| 2017 | 21 | 2 174 zł/m² | -11,1% | Niska próba |
| 2016 | 10 | 2 445 zł/m² | +31,8% | Niska próba |
| 2015 | 8 | 1 855 zł/m² | +50,1% | Niska próba |
| 2014 | 8 | 1 236 zł/m² | -31,8% | Niska próba |
| 2013 | 11 | 1 813 zł/m² | -25,3% | Niska próba |
| 2012 | 8 | 2 426 zł/m² | +81,2% | Niska próba |
| 2011 | 5 | 1 339 zł/m² | -43,1% | Niska próba |
| 2010 | 6 | 2 352 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Krośnice; część danych: powiat milickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim w 2025 r.: 7 658 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 108 000 zł — z 252 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Krośnice mieszkały 7 902 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 19 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość utrzymuje się na podobnym poziomie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie milickim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 972 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie milickim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 824 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 41,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 108 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 330 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 551 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 658 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat milicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 252
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Krośnice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Krośnice przybyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie milickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | Piaskowa 2, Krośnice Lokal 23_LOK | 360 000 zł | 6 875 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.02.2026 | Piaskowa 2, Krośnice Lokal 21_LOK | 358 000 zł | 7 170 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.02.2026 | Piaskowa 2, Krośnice Lokal 19_LOK | 298 000 zł | 7 859 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29.01.2026 | 11, Brzostówko Lokal 36_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 114 000 zł | 2 380 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.01.2026 | Piaskowa 2, Krośnice Lokal 17_LOK | 372 000 zł | 7 044 zł/m² ? | 52,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.01.2026 | 32, Stara Huta Lokal 7_LOK | 65 000 zł | 1 066 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.01.2026 | Piaskowa 2, Krośnice Lokal 16_LOK | 363 000 zł | 7 264 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.12.2025 | Sanatoryjna 34, Krośnice Lokal 28_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 700 zł | 4 641 zł/m² ? | 15,2 m² ? | 1/3 ? | 3 | 3 |
| 18.12.2025 | Parkowa 3, Wierzchowice Lokal 68_LOK | 150 000 zł | 3 275 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.12.2025 | Piaskowa 2, Krośnice Lokal 15_LOK | 362 000 zł | 7 001 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Krośnice - gmina wiejska wynosi 5 044 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 238 750 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 044 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 903 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krośnice - gmina wiejska wzrosły o 83,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 044 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.