metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat milicki (kod teryt: 0213)

22.11.2013 Ludwika Waryńskiego 9, Cieszków
Cena brutto
32 000 zł
516
zł / m² lokalu
58,1 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.11.2013 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 596 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu milickiego (kod teryt: 0213). Adres przypisany do transakcji to Ludwika Waryńskiego 9, Cieszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (58 m²), budynek nr 651_BUD (92 m²), budynek nr 662_BUD (251 m²), budynek nr 946_BUD (357 m²), działkę nr 524/15 (322 m²) oraz działkę nr 526/21 (2 274 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021301_2.0003.526/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021301_2.0003.526/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 021301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021301_2.0003.524/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021301_2.0003.524/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 021301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 765 zł/m² 2021 3 transakcje
3 138 zł/m² 2022 25 transakcji
3 174 zł/m² 2023 8 transakcji
5 636 zł/m² 2024 2 transakcje
4 069 zł/m² 2025 6 transakcji
2 335 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ludwika Waryńskiego 9, Cieszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cieszków)

Sprzedane lokale w pobliżu – Cieszków, ul. Ludwika Waryńskiego 9

do 1 km
Lokal 60 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 30 · 18.02.2026 2 335 26 m² · 513 m Lokal 160 000 zł Cieszków, ul. Rynek 5 · 22.01.2026 2 241 71 m² · 296 m Lokal 335 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 24 · 12.01.2026 5 640 59 m² · 542 m Lokal 100 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 28 · 27.11.2025 3 891 26 m² · 449 m Lokal 85 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 20 · 24.09.2025 3 307 26 m² · 460 m Lokal 175 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 26 · 26.06.2025 4 248 41 m² · 585 m Lokal 180 000 zł Cieszków, ul. Rynek 5 · 28.04.2025 4 369 41 m² · 296 m Lokal 340 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 30 · 24.02.2025 4 802 71 m² · 513 m Lokal 120 000 zł Cieszków, ul. gen. Władysława Sikorskiego 68 · 07.02.2025 1 578 76 m² · 634 m Lokal 140 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 26 · 11.10.2024 5 761 24 m² · 585 m Lokal 340 000 zł Cieszków, ul. Bolesława Chrobrego 1 · 21.06.2024 5 511 62 m² · 273 m Lokal 90 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 24 · 20.10.2023 3 502 26 m² · 542 m Lokal 110 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 30 · 28.06.2023 4 280 26 m² · 513 m Lokal 75 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 28 · 05.04.2023 2 918 26 m² · 449 m Lokal 159 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 28 · 02.03.2023 3 518 45 m² · 449 m Lokal 65 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 22 · 20.02.2023 2 529 26 m² · 501 m Lokal 96 000 zł 09.02.2023 2 018 48 m² · 87 m Lokal 155 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 24 · 03.02.2023 3 429 45 m² · 542 m Lokal 249 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40A · 04.11.2022 3 777 66 m² · 480 m Lokal 350 000 zł Cieszków, ul. Kolejowa 13 · 04.11.2022 4 502 78 m² · 545 m Lokal 249 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40A · 28.10.2022 3 138 79 m² · 480 m Lokal 262 500 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40A · 26.10.2022 3 308 79 m² · 480 m Lokal 249 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40A · 26.10.2022 3 138 79 m² · 480 m Lokal 249 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40A · 25.10.2022 3 138 79 m² · 480 m Lokal 255 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40A · 24.10.2022 3 868 66 m² · 480 m Lokal 249 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40A · 19.10.2022 3 138 79 m² · 480 m Lokal 240 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40A · 18.10.2022 3 641 66 m² · 480 m Lokal 249 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40A · 17.10.2022 3 777 66 m² · 480 m Lokal 249 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40A · 17.10.2022 3 777 66 m² · 480 m Lokal 40 000 zł 22.09.2022 1 556 26 m² · 460 m Lokal 185 000 zł Cieszków, ul. gen. Władysława Sikorskiego 12 · 19.07.2022 2 369 78 m² · 429 m Lokal 110 000 zł Cieszków, ul. gen. Władysława Sikorskiego 12 · 21.06.2022 1 408 78 m² · 429 m Lokal 20 000 zł 09.06.2022 597 33 m² · 105 m Lokal 118 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40 · 27.05.2022 3 495 34 m² · 445 m Lokal 185 000 zł Cieszków, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 05.05.2022 3 571 52 m² · 328 m Lokal 106 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40 · 01.04.2022 3 136 34 m² · 445 m Lokal 116 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40 · 01.04.2022 3 020 38 m² · 445 m Lokal 159 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 40 · 01.04.2022 3 404 47 m² · 445 m Lokal 90 000 zł 28.02.2022 1 133 79 m² · 87 m Lokal 216 300 zł Cieszków, ul. Grunwaldzka 36 · 10.02.2022 2 364 92 m² · 230 m Lokal 216 100 zł Cieszków, ul. Grunwaldzka 36 · 10.02.2022 2 364 91 m² · 230 m Lokal 43 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 30 · 29.11.2021 951 45 m² · 96 m Lokal 130 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 20 · 07.10.2021 2 876 45 m² · 556 m Lokal 159 500 zł Cieszków, ul. Piaskowa 26 · 14.01.2021 3 871 41 m² · 585 m Lokal 100 000 zł Cieszków, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 15.12.2020 1 175 85 m² · 328 m Lokal 90 000 zł Cieszków, ul. Bolesława Chrobrego 14 · 22.10.2020 1 647 55 m² · 170 m Lokal 139 000 zł Cieszków, ul. gen. Władysława Sikorskiego 54A · 09.05.2020 2 199 63 m² · 458 m Lokal 149 000 zł Cieszków, ul. gen. Władysława Sikorskiego 54A · 03.04.2020 2 637 57 m² · 472 m Lokal 149 000 zł Cieszków, ul. gen. Władysława Sikorskiego 54A · 31.03.2020 2 637 57 m² · 485 m Lokal 149 000 zł 30.03.2020 2 358 63 m² · 458 m Lokal 145 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 20 · 09.03.2020 2 048 71 m² · 460 m Lokal 120 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 24 · 09.03.2020 2 020 59 m² · 542 m Lokal 60 000 zł Cieszków, ul. Grunwaldzka 17 · 30.08.2019 1 625 37 m² · 152 m Lokal 180 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 30 · 27.06.2019 2 542 71 m² · 513 m Lokal 140 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 26 · 22.03.2019 2 134 66 m² · 585 m Lokal 69 000 zł Cieszków, ul. Sportowa 1 · 30.01.2019 1 297 53 m² · 131 m Lokal 90 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 24 · 26.04.2018 1 991 45 m² · 542 m Lokal 140 000 zł Cieszków, ul. gen. Władysława Sikorskiego 18 · 09.03.2018 2 148 65 m² · 372 m Lokal 48 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 22 · 29.12.2017 1 868 26 m² · 501 m Lokal 65 720 zł Cieszków, ul. Bolesława Chrobrego 14 · 05.10.2017 1 472 45 m² · 170 m Lokal 50 000 zł 31.07.2017 543 92 m² · 388 m Lokal 90 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 30 · 21.03.2017 1 991 45 m² · 513 m Lokal 80 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 22 · 16.08.2016 1 770 45 m² · 501 m Lokal 155 000 zł 07.07.2016 2 609 59 m² · 554 m Lokal 120 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 30 · 14.03.2016 2 020 59 m² · 513 m Lokal — zł Cieszków, ul. Piaskowa 20 · 05.02.2016 71 m² · 460 m Lokal 110 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 20 · 05.02.2016 1 554 71 m² · 470 m Lokal 150 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 20 · 12.02.2015 2 525 59 m² · 460 m Lokal 70 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 22 · 13.10.2014 2 724 26 m² · 501 m Lokal 130 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 26 · 04.04.2014 2 330 56 m² · 585 m Lokal 110 000 zł Cieszków, ul. gen. Władysława Sikorskiego 18 · 12.09.2013 1 688 65 m² · 372 m Lokal 120 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 26 · 15.01.2013 2 154 56 m² · 585 m Lokal 60 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 26 · 09.01.2013 2 344 26 m² · 585 m Lokal 50 000 zł Cieszków, ul. Bolesława Chrobrego 1 · 09.11.2012 810 62 m² · 273 m Lokal 25 000 zł Cieszków, ul. Tadeusza Kościuszki 73 · 20.02.2012 714 35 m² · 762 m Lokal 105 500 zł Cieszków, ul. Piaskowa 28 · 10.02.2012 1 776 59 m² · 449 m Lokal 95 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 26 · 03.02.2012 2 317 41 m² · 585 m Lokal 60 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 28 · 22.12.2011 2 308 26 m² · 449 m Lokal 95 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 24 · 29.09.2011 2 111 45 m² · 554 m Lokal 50 000 zł 10.11.2010 1 111 45 m² · 554 m Lokal 110 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 26 · 16.04.2010 1 957 56 m² · 585 m Lokal 25 735 zł Cieszków, ul. Sportowa 3 · 14.01.2010 160 161 m² · 87 m Lokal 8 640 zł Cieszków, ul. Sportowa 3 · 16.11.2009 327 26 m² · 105 m Lokal 45 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 24 · 20.10.2009 1 731 26 m² · 542 m Lokal 40 000 zł Cieszków, ul. Grunwaldzka 17B · 14.08.2009 1 081 37 m² · 140 m Lokal 135 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 20 · 06.02.2009 2 288 59 m² · 470 m Lokal 34 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 22 · 12.01.2009 1 308 26 m² · 511 m Lokal 70 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 20 · 21.11.2008 1 549 45 m² · 470 m Lokal 55 735 zł 17.11.2008 607 92 m² · 103 m Lokal 65 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 20 · 09.05.2007 1 438 45 m² · 460 m Lokal 55 000 zł Cieszków, ul. Piaskowa 26 · 12.07.2006 987 56 m² · 585 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ludwika Waryńskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat milicki Gmina Cieszków Jednostka ewidencyjna Cieszków - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Cieszków, Cieszków Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie milickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
32 000 zł
Powierzchnia
58,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 32 000 zł 551 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −86,5% mediana: 4 069 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 69 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 98 m ?
  • Cena o 86,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 069 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−42,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rynek 71,4 m² · 2026-01 · 309 m 160 000 zł 2 241 zł/m² ul. Rynek 41,2 m² · 2025-04 · 309 m 180 000 zł 4 369 zł/m² ul. Piaskowa 25,7 m² · 2025-11 · 459 m 100 000 zł 3 891 zł/m² ul. Piaskowa 25,7 m² · 2025-09 · 470 m 85 000 zł 3 307 zł/m² ul. Piaskowa 70,8 m² · 2025-02 · 524 m 340 000 zł 4 802 zł/m² ul. Piaskowa 25,7 m² · 2026-02 · 524 m 60 000 zł 2 335 zł/m² ul. Piaskowa 59,4 m² · 2026-01 · 554 m 335 000 zł 5 640 zł/m² ul. Piaskowa 24,3 m² · 2024-10 · 598 m 140 000 zł 5 761 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Cieszków; część danych: powiat milicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Cieszków ?
4 543 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Cieszków ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Cieszków ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie milickim ?
7,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim ?
7 658,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie milickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie milickim ?
16,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie milickim ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Cieszków ?
8 811,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Cieszków ?
4 557 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Cieszków ?
1 907 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Cieszków; część danych: powiat milicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 86,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,6%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości