metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

27.05.2020 Bolesława Chrobrego 51, Wałbrzych
Cena brutto
144 000 zł
1 617
zł / m² lokalu
89,08 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 573 m². Łączna cena transakcji wyniosła 144 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Bolesława Chrobrego 51, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (89 m²), budynek nr 156_BUD (300 m²), budynek nr 257_BUD (1 085 m²), działkę nr 6/17 (3 273 m²) oraz działkę nr 6/19 (300 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0020.6/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0020.6/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 270,08 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 540,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0020.6/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0020.6/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 299,62 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 599,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 842 zł/m² 2021 21 transakcji
3 294 zł/m² 2022 9 transakcji
3 273 zł/m² 2023 8 transakcji
3 589 zł/m² 2024 11 transakcji
4 532 zł/m² 2025 8 transakcji
3 666 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Bolesława Chrobrego 51, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Zdrój Nr 20)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 51

do 1 km
Lokal 238 900 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 8 · 24.02.2026 3 009 79 m² · 395 m Lokal 187 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 21 · 20.02.2026 3 666 51 m² · 295 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 8 · 13.02.2026 4 024 50 m² · 395 m Lokal 425 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 6 · 20.11.2025 4 595 93 m² · 415 m Lokal 141 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 3 · 28.08.2025 3 955 36 m² · 341 m Lokal 560 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 5 · 22.07.2025 5 585 100 m² · 341 m Lokal 360 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 35 · 21.07.2025 6 389 56 m² · 417 m Lokal 143 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 40B · 09.06.2025 2 566 56 m² · 113 m Lokal 420 000 zł 12.05.2025 4 393 96 m² · 398 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 29 · 10.01.2025 5 072 28 m² · 364 m Lokal 400 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 6 · 08.01.2025 4 469 90 m² · 415 m Lokal 395 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 29 · 30.12.2024 3 183 124 m² · 407 m Lokal 33 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 50B · 27.11.2024 1 016 32 m² · 220 m Lokal 290 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 26.09.2024 5 990 48 m² · 400 m Lokal 285 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 07.08.2024 6 482 44 m² · 400 m Lokal 173 000 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 3 · 30.07.2024 4 627 37 m² · 386 m Lokal 165 000 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 2 · 29.04.2024 4 085 40 m² · 403 m Lokal 360 000 zł Wałbrzych, ul. Mazowiecka 6 · 04.04.2024 3 323 108 m² · 398 m Lokal 290 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 27.03.2024 2 908 100 m² · 392 m Lokal 215 000 zł Wałbrzych, ul. Nowogrodzka 1 · 14.02.2024 2 660 81 m² · 236 m Lokal 329 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 22.01.2024 6 931 47 m² · 400 m Lokal 570 000 zł 05.01.2024 3 589 159 m² · 279 m Lokal 285 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 21.12.2023 2 879 99 m² · 392 m Lokal 330 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 6 · 04.12.2023 3 667 90 m² · 423 m Lokal 290 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 21.11.2023 8 018 36 m² · 400 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 8 · 20.11.2023 2 809 55 m² · 395 m Lokal 169 000 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 1 · 28.07.2023 1 693 100 m² · 401 m Lokal 157 461 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 52 · 25.07.2023 2 722 58 m² · 271 m Lokal 360 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 27.03.2023 6 562 55 m² · 400 m Lokal 207 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 7A · 18.01.2023 4 584 45 m² · 369 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 21 · 25.08.2022 3 415 62 m² · 295 m Lokal 22 000 zł Wałbrzych, ul. Nowogrodzka 1 · 10.03.2022 2 489 9 m² · 236 m Lokal 124 200 zł 15.02.2022 3 294 38 m² · 355 m Lokal 258 900 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 15.02.2022 7 043 37 m² · 400 m Lokal 183 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 6 · 11.02.2022 3 155 58 m² · 423 m Lokal 365 010 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 09.02.2022 6 910 53 m² · 400 m Lokal 112 500 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 27.01.2022 2 361 48 m² · 424 m Lokal 245 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 23 · 03.01.2022 4 558 54 m² · 301 m Lokal 22 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 29 · 29.12.2021 1 660 14 m² · 364 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 12 · 23.12.2021 1 966 76 m² · 362 m Lokal 449 000 zł Wałbrzych, ul. Szewska 15 · 21.12.2021 5 282 85 m² · 279 m Lokal 556 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 17.12.2021 6 906 81 m² · 400 m Lokal 478 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 17.12.2021 7 327 65 m² · 400 m Lokal 274 300 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 15.12.2021 7 432 37 m² · 400 m Lokal 349 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 15.12.2021 7 318 48 m² · 400 m Lokal 190 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 2 · 30.11.2021 3 578 53 m² · 355 m Lokal 312 500 zł Wałbrzych, ul. Mazowiecka 8 · 17.11.2021 2 842 110 m² · 414 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Mazowiecka 8 · 03.11.2021 4 033 33 m² · 414 m Lokal 320 000 zł Wałbrzych, ul. Mazowiecka 6 · 05.10.2021 398 m Lokal 129 300 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 52 · 28.09.2021 1 808 72 m² · 271 m Lokal 62 400 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 3 · 11.08.2021 1 666 37 m² · 386 m Lokal 270 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 13.07.2021 2 738 99 m² · 392 m Lokal 83 600 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 1 · 18.06.2021 1 821 46 m² · 327 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 35 · 15.06.2021 2 226 58 m² · 417 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 6 · 14.05.2021 3 058 56 m² · 378 m Lokal 190 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 29 · 12.05.2021 2 987 64 m² · 364 m Lokal 173 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 8 · 17.02.2021 3 820 45 m² · 395 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 1 · 09.02.2021 1 297 39 m² · 401 m Lokal 127 800 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 27 · 25.11.2020 2 521 51 m² · 317 m Lokal 84 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 8 · 29.10.2020 1 855 45 m² · 395 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 29 · 29.10.2020 1 227 65 m² · 407 m Lokal 45 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 29 · 13.10.2020 1 660 27 m² · 364 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 21 · 04.09.2020 2 510 52 m² · 295 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 3 · 18.08.2020 2 140 37 m² · 386 m Lokal 149 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 52 · 27.07.2020 2 417 62 m² · 271 m Lokal 193 000 zł Wałbrzych, ul. Nowogrodzka 1 · 18.06.2020 2 706 71 m² · 236 m Lokal 100 000 zł 09.03.2020 289 346 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Wałbrzych, ul. Mazowiecka 8 · 15.01.2020 1 585 151 m² · 414 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 13.01.2020 2 270 53 m² · 426 m Lokal 92 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 52 · 03.01.2020 1 591 58 m² · 271 m Lokal 43 000 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 1 · 31.10.2019 1 115 39 m² · 401 m Lokal 112 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 3 · 09.10.2019 3 155 36 m² · 341 m Lokal 190 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 8 · 16.09.2019 2 393 79 m² · 395 m Lokal 240 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 3 · 04.06.2019 2 991 80 m² · 341 m Lokal 67 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 3 · 03.06.2019 1 887 36 m² · 341 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 29A · 15.05.2019 2 825 53 m² · 377 m Lokal 30 300 zł Wałbrzych, ul. Mazowiecka 8 · 28.02.2019 905 33 m² · 414 m Lokal 234 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 6 · 22.02.2019 4 294 55 m² · 378 m Lokal 138 000 zł Wałbrzych, ul. Marcina Kasprzaka 2 · 20.09.2018 1 825 76 m² · 422 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Marcina Kasprzaka 2 · 20.09.2018 1 897 74 m² · 422 m Lokal 110 500 zł Wałbrzych, ul. Marcina Kasprzaka 2 · 20.09.2018 1 860 59 m² · 422 m Lokal 128 000 zł Wałbrzych, ul. Marcina Kasprzaka 2 · 20.09.2018 2 071 62 m² · 422 m Lokal 103 000 zł Wałbrzych, ul. Mazowiecka 6 · 20.08.2018 1 784 58 m² · 398 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 29 · 06.07.2018 1 105 63 m² · 407 m Lokal 64 600 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 3 · 02.07.2018 1 221 53 m² · 386 m Lokal 15 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 12 · 30.05.2018 788 19 m² · 362 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 21 · 29.05.2018 2 195 62 m² · 295 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 6 · 25.05.2018 1 835 55 m² · 378 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 12 · 06.04.2018 1 860 108 m² · 362 m Lokal 22 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 33 · 01.03.2018 691 32 m² · 401 m Lokal 200 000 zł 21.02.2018 1 065 188 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 6 · 20.02.2018 2 397 61 m² · 378 m Lokal 65 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 35 · 20.02.2018 1 435 45 m² · 417 m Lokal 175 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 33 · 03.01.2018 2 968 59 m² · 401 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 27 · 22.12.2017 2 975 52 m² · 317 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Mazowiecka 6 · 12.12.2017 2 468 61 m² · 398 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 11 · 23.10.2017 1 921 47 m² · 408 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 23 · 19.10.2017 2 149 61 m² · 301 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 4 · 10.10.2017 1 598 59 m² · 380 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 25 · 29.09.2017 2 178 46 m² · 308 m Lokal 168 000 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 4 · 01.09.2017 1 417 119 m² · 415 m Lokal 55 000 zł 17.08.2017 1 087 51 m² · 426 m Lokal 37 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 23 · 03.08.2017 1 008 37 m² · 301 m Lokal 210 000 zł 02.07.2017 4 115 51 m² · 236 m Lokal 98 000 zł Wałbrzych, ul. Mazowiecka 6 · 06.02.2017 827 119 m² · 398 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 29 · 10.01.2017 1 227 65 m² · 407 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 29 · 01.12.2016 1 269 43 m² · 407 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 29 · 01.12.2016 1 278 47 m² · 407 m Lokal 5 600 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 1 · 06.09.2016 325 17 m² · 401 m Lokal 87 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 11 · 16.08.2016 1 832 48 m² · 408 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 21 · 05.08.2016 1 838 54 m² · 295 m Lokal 33 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 23 · 28.07.2016 912 37 m² · 301 m Lokal 83 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 8 · 04.07.2016 1 670 50 m² · 395 m Lokal 112 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 29 · 12.05.2016 1 870 60 m² · 364 m Lokal 97 500 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 1 · 13.04.2016 994 98 m² · 401 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 31 · 22.03.2016 2 609 58 m² · 387 m Lokal 140 750 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 29A · 24.02.2016 2 438 58 m² · 377 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 35 · 15.02.2016 1 094 46 m² · 417 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Nowogrodzka 1 · 05.02.2016 771 71 m² · 236 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 5 · 19.01.2016 1 619 105 m² · 402 m Lokal 77 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 21 · 18.01.2016 1 425 54 m² · 295 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 51 · 08.10.2015 771 117 m² · 11 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Czerwonego Krzyża 4 · 16.06.2015 929 129 m² · 419 m Lokal 145 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 5 · 02.04.2015 1 648 88 m² · 341 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 1 · 25.02.2015 2 051 54 m² · 327 m Lokal 63 000 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 3 · 19.02.2015 2 118 30 m² · 386 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 2 · 26.11.2014 1 362 40 m² · 403 m Lokal 47 100 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 2 · 17.10.2014 1 208 39 m² · 403 m Lokal 67 230 zł Wałbrzych, ul. Mazowiecka 6 · 26.09.2014 1 360 49 m² · 398 m Lokal 43 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 1 · 11.09.2014 802 54 m² · 327 m Lokal 70 300 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 52 · 25.06.2014 1 215 58 m² · 271 m Lokal 115 300 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 23 · 23.05.2014 1 906 61 m² · 301 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 7 · 30.04.2014 2 601 58 m² · 373 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 29 · 28.04.2014 1 616 43 m² · 407 m Lokal 114 900 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 33 · 25.04.2014 2 029 57 m² · 401 m Lokal 21 558 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 51 · 17.04.2014 600 36 m² · 0 m Lokal 84 300 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 1 · 10.03.2014 1 929 44 m² · 327 m Lokal 56 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 29 · 17.01.2014 2 047 28 m² · 364 m Lokal 116 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 52 · 04.10.2013 1 882 62 m² · 271 m Lokal 30 720 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 51 · 20.08.2013 500 61 m² · 11 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 18.02.2013 1 890 40 m² · 424 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 25 · 10.12.2012 2 539 51 m² · 308 m Lokal 82 300 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 29 · 28.09.2012 1 899 43 m² · 407 m Lokal 83 900 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 29 · 28.09.2012 1 787 47 m² · 407 m Lokal 102 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 3 · 17.08.2012 1 426 72 m² · 341 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 12 · 13.07.2012 1 442 76 m² · 362 m Lokal 162 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 29A · 02.07.2012 2 806 58 m² · 377 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 6 · 15.06.2012 2 270 93 m² · 415 m Lokal 131 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 23 · 08.03.2012 2 663 49 m² · 301 m Lokal 68 000 zł Wałbrzych, ul. Nowogrodzka 3 · 12.01.2012 1 027 66 m² · 185 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 6 · 17.11.2011 1 500 90 m² · 423 m Lokal 103 200 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 35 · 04.11.2011 1 771 58 m² · 417 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Mazowiecka 6 · 31.10.2011 398 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 12 · 19.09.2011 1 423 126 m² · 362 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 10 · 07.04.2011 1 551 110 m² · 407 m Lokal 82 500 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 8 · 01.03.2011 1 822 45 m² · 395 m Lokal 139 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 27 · 03.12.2010 2 668 52 m² · 317 m Lokal 118 400 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 29 · 26.07.2010 1 869 63 m² · 407 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 27 · 12.07.2010 2 986 44 m² · 317 m Lokal 70 700 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 1 · 09.06.2010 1 318 54 m² · 327 m Lokal 147 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 5 · 08.01.2010 2 371 62 m² · 402 m Lokal 136 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 12 · 23.11.2009 1 755 78 m² · 362 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Nowogrodzka 2 · 16.10.2009 1 885 85 m² · 205 m Lokal 230 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 11 · 08.07.2009 2 728 84 m² · 376 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 25 · 19.05.2009 308 m Lokal 300 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 9 · 28.04.2009 5 096 59 m² · 373 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 23 · 08.01.2009 3 349 54 m² · 301 m Lokal 86 500 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 1 · 10.10.2008 867 100 m² · 401 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 35 · 09.09.2008 3 328 60 m² · 417 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 25 · 22.11.2007 2 746 44 m² · 308 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 4 · 20.11.2007 1 131 44 m² · 380 m Lokal 69 200 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 1 · 28.06.2007 1 290 54 m² · 327 m Lokal 28 370 zł Wałbrzych, ul. Lubelska 22 · 21.06.2007 858 33 m² · 425 m Lokal 116 845 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 4 · 06.04.2007 1 202 97 m² · 415 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 12 · 08.02.2007 724 111 m² · 362 m Lokal 46 950 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 25 · 06.02.2007 1 022 46 m² · 308 m Lokal 22 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 8 · 22.08.2006 22 000 1 m² · 395 m Lokal 35 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Wyspiańskiego 9 · 22.06.2006 691 51 m² · 426 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 29 · 05.06.2006 907 143 m² · 407 m Lokal 46 060 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 33 · 18.04.2006 850 54 m² · 401 m Lokal 29 500 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 10 · 18.04.2006 656 45 m² · 407 m Lokal 44 700 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 27 · 07.02.2006 838 53 m² · 317 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Lubelska 22 · 16.09.2005 1 091 142 m² · 425 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 2 · 30.06.2005 726 179 m² · 334 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 29A · 10.06.2005 956 52 m² · 377 m Lokal 12 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 197 · 02.02.2005 500 24 m² · 389 m Lokal 12 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 197 · 16.12.2004 500 24 m² · 389 m Lokal 5 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 12 · 14.07.2004 333 15 m² · 362 m Lokal 17 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 58 · 12.05.2004 1 27 m² · 425 m Lokal 53 150 zł Wałbrzych, ul. Lubelska 22 · 29.04.2004 844 63 m² · 425 m Lokal 48 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Rejtana 3 · 12.03.2004 1 194 40 m² · 341 m Lokal 10 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 10 · 09.01.2004 222 45 m² · 407 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 4 · 18.12.2003 390 77 m² · 380 m Lokal 48 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 35 · 20.11.2003 799 60 m² · 417 m Lokal 51 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 27 · 18.11.2003 1 006 51 m² · 317 m Lokal 55 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 31 · 13.10.2003 1 38 m² · 387 m Lokal 70 zł Wałbrzych, ul. Zakopiańska 12 · 17.06.2003 1 76 m² · 362 m Lokal 23 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 23 · 29.10.2002 1 39 m² · 301 m Lokal 31 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 33 · 03.09.2002 1 46 m² · 401 m Lokal 36 690 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 4 · 28.12.2001 495 74 m² · 415 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bolesława Chrobrego Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stary Zdrój Nr 20, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
144 000 zł
Powierzchnia
89,08 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 144 000 zł 1 617 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −60,4% mediana: 4 080 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 40 m ?
  • Cena o 60,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 45 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 080 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−36,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Piotra Wysockiego 14,6 m² · 2025-01 · 768 m 90 000 zł 6 164 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 14,3 m² · 2026-07 · 796 m 27 500 zł 1 923 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 19,6 m² · 2026-01 · 838 m 90 000 zł 4 590 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 19,6 m² · 2025-08 · 838 m 80 000 zł 4 080 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 86,9 m² · 2024-10 · 982 m 120 000 zł 1 381 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 01.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 080 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
95,0%
Mieszkań w sprzedaży
342 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 164 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 60,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości