Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 8 marca 2019 · 1, Obory

  • 8 marca 2019
  • 1, Obory
  • 3 składniki

Cena łączna

515 070zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

4,45zł/m²

Powierzchnia działek

115 735m²

Data aktu notarialnego

8 marca 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
115 735 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,45 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 marca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5671
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
1, Obory
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

8 marca 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 115 735 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 070 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Adres przypisany do transakcji to 1, Obory; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 30/1 (44 900 m²), działkę nr 30/6 (65 735 m²) oraz działkę nr 32 (5 100 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

44 900 m² 3D
65 735 m² 3D
5 100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040406_2.0007.30/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0007.30/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 44 929,02 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040406_2.0007.30/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0007.30/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 65 611,30 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

040406_2.0007.32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0007.32Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 122,30 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Obory

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2026, 9 105 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 105 m²
    • w odległości 750 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 205 605 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 7,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 205 605 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 731 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 17 249 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 249 m²
    • w odległości 854 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 15 200 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 200 m²
    • w odległości 696 m

  5. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 stycznia 2023, 172 894 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 172 894 m²
    • w odległości 997 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 45 500 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 500 m²
    • w odległości 931 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2021, 2 941 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 941 m²
    • w odległości 625 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 29 200 m²

    69 440 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 200 m²
    • w odległości 528 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 lutego 2020, 86 447 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 86 447 m²
    • w odległości 541 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2018, 18 200 m²

    66 600 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 200 m²
    • w odległości 936 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2017, 67 453 m²

    312 750 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 67 453 m²
    • w odległości 964 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2017, 13 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 754 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 12 500 m²

    70 500 złCena za metr kwadratowy: 5,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 880 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 47 303 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 303 m²
    • w odległości 921 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2016, 10 496 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 496 m²
    • w odległości 709 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2015, 3 015 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 508 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2015, 30 736 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 736 m²
    • w odległości 650 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2014, 18 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 924 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2013, 77 885 m²

    350 500 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 885 m²
    • w odległości 965 m

  20. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 8 lipca 2011, 74 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 000 m²
    • w odległości 598 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2010, 9 726 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 726 m²
    • w odległości 993 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2009, 20 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 100 m²
    • w odległości 868 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2009, 30 736 m²

    92 100 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 736 m²
    • w odległości 650 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2009, 29 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 800 m²
    • w odległości 431 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 115 735 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 515 070 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 marca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 marca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl