Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat grudziądzki

Akt notarialny z 11 lutego 2021

  • 11 lutego 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

35 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

21zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 700m²

Data aktu notarialnego

11 lutego 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grudziądzki
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 344 m²
Powierzchnia działki głównej
1 700 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
21 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 lutego 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6482
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat grudziądzki

Podsumowanie transakcji

11 lutego 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 344 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 70/15 (1 700 m²); działkę 70/6 (644 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grudziądzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70/15 (1 700 m²) oraz działkę nr 70/6 (644 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 700 m² 3D
644 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040605_2.0001.70/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040605_2.0001.70/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 040605

Plan ogólny gminy Rogóźno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 643,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 321,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040605_2.0001.70/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040605_2.0001.70/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 040605

Plan ogólny gminy Rogóźno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 697,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 848,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
74,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 19 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Białochowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grudziądzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2024, 1 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 145 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2023, 1 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 203 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2023, 1 625 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 625 m²
    • w odległości 239 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 551 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 551 m²
    • w odległości 832 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 500 m²

    250 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 767 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 30 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 837 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2021, 8 646 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 646 m²
    • w odległości 417 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 1 700 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 77 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2021, 1 700 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 77 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2021, 1 700 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 84 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2020, 941 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działki 941 m²
    • w odległości 125 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2020, 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 633 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2018, 57 330 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 330 m²
    • w odległości 661 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2015, 95 100 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 100 m²
    • w odległości 634 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 marca 2013, 9 875 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 875 m²
    • w odległości 645 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2012, 700 m²

    11 200 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 602 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2012, 7 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 675 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2012, 485 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 485 m²
    • w odległości 769 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2012, 8 646 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 646 m²
    • w odległości 417 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2012, 500 m²

    Białochowo 89B

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 751 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2012, 5 723 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 723 m²
    • w odległości 914 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2011, 856 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 856 m²
    • w odległości 767 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2011, 856 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 856 m²
    • w odległości 767 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 stycznia 2011, 856 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 856 m²
    • w odległości 767 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2010, 3 000 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 771 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2009, 8 050 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 050 m²
    • w odległości 861 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 lipca 2008, 10 321 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 321 m²
    • w odległości 289 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 344 m²: działka 70/15 ma 1 700 m², a działka 70/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 644 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 700 m² działki 70/15.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl