Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tucholski

Akt notarialny z 25 kwietnia 2023

  • 25 kwietnia 2023

Cena transakcyjna

4 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

16zł/m²

Powierzchnia działki

257m²

Data aktu notarialnego

25 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tucholski
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
16 zł/m²
Powierzchnia działki
257 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9798
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat tucholski

Podsumowanie transakcji

25 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 257 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł, co daje 16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tucholskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

257 m² 16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041606_5.0008.789/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041606

Plan ogólny miasta i gminy Tuchola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 256,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 256,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,09% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,24 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 16 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stobno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tucholski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2023, 500 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 852 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 czerwca 2023, 3 657 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 657 m²
    • w odległości 646 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2023, 1 213 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 213 m²
    • w odległości 996 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2023, 256 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 256 m²
    • w odległości 33 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 187 717 m²

    1 330 000 złCena za metr kwadratowy: 7,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 187 717 m²
    • w odległości 636 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 618 m²

    Tajwan 7

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 618 m²
    • w odległości 36 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 566 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 566 m²
    • w odległości 52 m

  8. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 22 września 2022, 619 421 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 619 421 m²
    • w odległości 105 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 września 2022, 955 420 m²

    4 500 000 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 955 420 m²
    • w odległości 216 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2022, 541 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 541 m²
    • w odległości 81 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 4 669 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 669 m²
    • w odległości 331 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 5 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 786 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 1 072 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 072 m²
    • w odległości 255 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2019, 2 136 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 136 m²
    • w odległości 255 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2019, 2 123 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 123 m²
    • w odległości 255 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2018, 994 m²

    Pod Komorzą 31

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 994 m²
    • w odległości 286 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2018, 2 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 675 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2017, 1 702 m²

    Pod Komorzą 12C

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 702 m²
    • w odległości 696 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 729 m²

    11 700 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 729 m²
    • w odległości 22 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2015, 994 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 994 m²
    • w odległości 255 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2015, 1 076 m²

    Pod Komorzą 29

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 076 m²
    • w odległości 282 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2015, 1 072 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 072 m²
    • w odległości 282 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2013, 1 170 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 170 m²
    • w odległości 286 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2013, 4 628 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 628 m²
    • w odległości 820 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2012, 3 166 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 166 m²
    • w odległości 331 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2011, 1 503 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 335 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2011, 3 657 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 8,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 657 m²
    • w odległości 672 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2010, 837 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 837 m²
    • w odległości 619 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2009, 3 657 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 657 m²
    • w odległości 672 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2008, 1 702 m²

    Pod Komorzą 12C

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 702 m²
    • w odległości 696 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 257 m² sprzedano za 4 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl