Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tucholski
Akt notarialny z 19 grudnia 2023
Cena łączna
45 955zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
280zł/m²
Powierzchnia działki głównej
164,13m²
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tucholski
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 825 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 164,13 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 280 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 10229
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/8
- Powiat
- powiat tucholski
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 825 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 955 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 224/7 (164,13 m²); działkę 224/5 (1 512 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/8.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tucholskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 224/5 (1 512 m², udział 1/8, pas dojazdowy) oraz działkę nr 224/7 (1 313 m², udział 1/8).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041602_2.0008.224/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gostycyn
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
129SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
041602_2.0008.224/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gostycyn
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
129SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tucholski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 450 000 zł | 7,01 zł/m² | 64 152 m² | 5 listopada 2025 | 825 m | |
| 30 000 zł | 6,00 zł/m² | 5 000 m² | 18 września 2025 | 556 m | |
| 3 600 zł | 69 zł/m² | 52 m² | 24 kwietnia 2025 | 251 m | |
| 51 645 zł | 55 zł/m² | 939 m² | 10 września 2024 | 0 m | |
| 300 000 zł | 6,98 zł/m² | 43 002 m² | 15 kwietnia 2024 | 563 m | |
| 150 000 zł | 4,25 zł/m² | 35 300 m² | 1 lutego 2024 | 882 m | |
| 9 000 zł | 2,31 zł/m² | 3 900 m² | 12 września 2023 | 330 m | |
| 150 000 zł | 2,70 zł/m² | 55 600 m² | 17 lutego 2023 | 881 m | |
| 60 000 zł | 21 zł/m² | 2 893 m² | 23 maja 2022 | 563 m | |
| brak danych | brak danych | 5 000 m² | 24 stycznia 2022 | 363 m | |
| 120 000 zł | 6,06 zł/m² | 19 800 m² | 25 października 2021 | 654 m | |
| 70 000 zł | 5,11 zł/m² | 13 700 m² | 2 lutego 2018 | 961 m | |
| 91 000 zł | 5,00 zł/m² | 18 200 m² | 21 czerwca 2016 | 549 m | |
| 10 100 zł | 3,74 zł/m² | 2 700 m² | 19 lutego 2016 | 744 m | |
| 418 800 zł | 5,92 zł/m² | 70 697 m² | 3 grudnia 2015 | 806 m | |
| 9 500 zł | 11 zł/m² | 831 m² | 8 lipca 2015 | 859 m | |
| 55 000 zł | 2,44 zł/m² | 22 500 m² | 26 lutego 2013 | 593 m | |
| 12 000 zł | 1,13 zł/m² | 10 600 m² | 22 marca 2011 | 227 m | |
| 10 000 zł | 1,08 zł/m² | 9 218 m² | 20 stycznia 2011 | 328 m | |
| 282 000 zł | 3,02 zł/m² | 93 256 m² | 20 grudnia 2010 | 703 m | |
| 153 448 zł | 1,96 zł/m² | 78 224 m² | 23 lipca 2010 | 720 m | |
| 23 413 zł | 1,00 zł/m² | 23 413 m² | 9 września 2009 | 663 m | |
| 180 000 zł | 8,82 zł/m² | 20 411 m² | brak danych | 657 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 825 m²: działka 224/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 512 m², a działka 224/7 ma 1 313 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 164,13 m² działki 224/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 955 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.